Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2016 ~ М-262/2016 от 08.04.2016

дело № 2 -1-288/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск                                                                                                     08 июня 2016 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием:

представителя истца администрации СП «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области Анисимовой Т.В.,

при секретаре Апросиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска гражданское дело по исковому заявлению Администрации СП «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области к Бучек С.А., Танделовой Е.И., Коробкову В.А., Романовой Л.А., Тедеевой Т.А., Машину С.А., Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация (исполнительно распорядительный орган) сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области, обратилась в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области на долю 5/352 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Родина» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071га, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших умершим Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедееву В.Д., Ануфриеву С.П.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области Анисимова Т.В. исковые требования в отношении ответчиков поддержала. В отношении земельных участков принадлежавших ответчикам пояснила, что ответчики на протяжении последних 10 лет не принимают меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В судебное заседание ответчики Бучек С.А., Танделова Е.И., Коробков В.А., Романова Л.А., Тедеева Т.А., Машин С.Н. не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления от ответчиков Бучек С.А., Романовой Л.А., Коробкова В.А. с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, в земельном пае не нуждаются. Согласно имеющимся в материалах дела телефонограмм ответчики Тедеева Т.А., Танделова Е.И. просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, оформлять и обрабатывать земельные доли в отношении умерших Тедиашвили Л.О., Тедеева В.Д. не намерены.

В судебное заседание представитель ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Калужской области не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации МО МР «Козельский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены своевременно, надлежащим образом. От представителя третьего лица администрации МО МР «Козельский район» в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

          Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации Козельского района № от 30 июня 1994 года и прилагаемых к нему списков Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедееву В.Д., Ануфриеву С.П. принадлежит по 1/352 доли каждому в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляющей 2071 га, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно материалам дела администрацией сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» были осуществлены действия по выявлению собственников земельных долей и установлено, что право аренды либо право собственности на земельные доли вышеуказанных ответчиков не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

            Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

           Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

            Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

            С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» №146-148 (7456-7458) от 20 апреля 2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером №, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 15-16 (8260-8261) от 17 января 2014 года опубликовано извещение о проведении 20 февраля 2014 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом № 1 от 20 февраля 2014 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

С 05 сентября 2013 года по 05 декабря 2013 года список невостребованных земельных долей был размещен в сети интернет на официальной сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципальный район «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

     Постановлением главы администрации СП «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СХП «Родина» с кадастровым (условным) номером № № от 27 февраля 2014 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

          Указанное постановление было опубликовано в газете Козельского района «Козельск» №32 (11393) от 20 марта 2014 года и вступило в силу со дня опубликования.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в Росреестре отсутствует информация о правах на недвижимое имущество на территории Калужской области у Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедеева В.Д., Ануфриева С.П.

Согласно записи акта о смерти Ануфриев С.П. умер 04 февраля 2003 года, Бучек А.Д. умер 15 января 1996 года, Тедеев В.Д. умер 14 июля 2010 года, Коробкова А.Е. умерла 02 апреля 1998 года.

Согласно ответу на запрос начальника управления ЗАГС Калужской области запись акта о смерти Тедиашвили Л.О. отсутствует.

Из представленного ответа на запрос от 19 апреля 2016 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району Завьяловой И.А. следует, что в её производстве наследственных дел к имуществу Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедеева В.Д., Ануфриева С.П. ею не заводились.

Из представленного ответа на запрос от 20 апреля 2016 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району Завьяловой З.Б. следует, что в её производстве за 1995-2016 года номенклатурного дела к имуществу Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедеева В.Д., Ануфриева С.П. не имеется.

Из представленного ответа на запрос от 30 мая 2016 года нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Евдокименко Н.М. следует, что в её производстве наследственного дела к имуществу умершей 02 апреля 1998 года Коробковой А.Е. не имеется.

Из представленного ответа на запрос от 01 июня 2016 года нотариуса нотариального округа Поворинского района Воронежской области Калдышкиной Н.И. следует, что в её производстве наследственного дела к имуществу умершего 14 июля 2010 года Тедеева В.Д. ею не заводилось.

Судом установлено, что при жизни Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедееву В.Д., Ануфриеву С.П., а в последующем и до настоящего времени их наследники ответчики по делу Бучек С.А., Танделова Е.И., Коробков В.А., Романова Л.А., Тедеева Т.А., Машин С.Н. свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, что ими не оспаривалось при рассмотрении дела.

Прекращая право собственности Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедеева В.Д., Ануфриева С.П. и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, а в последующем наследники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации СП «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Сенино-Первое» Козельского района Калужской области на долю 5/352 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Родина» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес> составляющей 2071га, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших умершим Бучек А.Д., Тедиашвили Л.О., Коробковой А.Е., Тедееву В.Д., Ануфриеву С.П.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                          И.А. Борзов