Решение по делу № 2-234/2021 (2-1308/2020;) ~ М-1354/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-234/2021

УИД - 42RS0023-01-2020-002078-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          18 февраля 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                   Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора                                Бикетовой Н.Г.,

при секретаре                                                                     Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к Чепуровой Татьяне Тимофеевне о выселении из специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Чепуровой Т.Т. о выселении из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что муниципальное образование «Новокузнецкий муниципальный район» является собственником жилого помещения, жилой площадью 24,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Новокузнецкого муниципального района и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения, относящегося к специализированному (маневренному) фонду №, согласно которого наниматель вселяется в указанное помещение один. ДД.ММ.ГГГГ по информации органов ЗАГС ФИО5 умер. В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, самовольно занимает Чепурова Т.Т., которая не была указана в договоре найма жилого помещения в качестве лица, имеющего право на совместное проживание с нанимателем, а, следовательно, занимает жилое помещение незаконно, самовольно. 01.04.2020г. Чепуровой Т.Т. вручено уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение в течение одного месяца, которое ответчиком не исполнено.

Представитель истца Митракович Н.П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилое помещение было предоставлено ФИО5, как нуждающемуся в жилом помещении, т.к. его жтлье было признано не пригодным для проживания. Ответчик является бывшей супругой ФИО5, в 1992 году они развелись. На момент предоставления жилого помещения, Чепурова Т.Т. не являлась членом семьи нанимателя и не была прописана в спорном жилом помещении, поэтому у ответчика нет законных оснований для проживания в нем. В настоящее время данное жилое помещение необходимо предоставить для проживания фельдшеру медицинского пункта, находящегося в соседнем помещении.

Ответчик Чепурова Т.Т., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила, возражений не представила.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

     Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

    В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме, в котором указываются члены семьи нанимателя (ст. 100 ЖК РФ).

Судом установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, общей площадью 24,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к жилому помещению маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда Новокузнецкого муниципального района.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новокузнецкого муниципального района и ФИО5 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. «О заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда» заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которого нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО5 Договор найма специализированного жилого помещения содержит в себе указания о том, что наниматель вселяется в предоставленное жилое помещение один.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается сведениями о государственной регистрации смерти, предоставленными Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Новокузнецкого района Кемеровской области (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что ответчик в договор найма спорного жилого помещения не включена, жилая площадь в нем на Чепурову Т.Т. не предоставлялась.

Согласно адресно-справочной информации ответчик Чепурова Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ горЗАГС г. Новокузнецка Кемеровской области, следует, что брак между ФИО5 и Чепуровой Т.Т. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сосновского сельского поселения составлен акт осмотра № с приложением фототаблиц, из которого следует, что в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает Чепурова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Помещение находится в захламленном состоянии (пакетами, бутылками, вещами, пищевым мусором). Со слов Чепуровой Т.Т. она занимает одну комнату для проживания, и съезжать не собирается.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новокузнецкого муниципального района в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении в течение месяца жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ст. 31 ЖК РФ ответчик к членам семьи умершего ФИО5 не отнесена.

Из материалов дела следует, что в родстве либо в свойстве ответчик с ФИО5 не состояла. Письменного соглашения наймодателя и ФИО5 на вселение ответчицы в спорное жилое помещение в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что умерший содержал Чепурову Т.Т. и заботился о ней, что они совместно проживали в спорной жилом помещении и ответчица входила в состав семьи ФИО5, в деле не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что решение органа местного самоуправления о предоставлении спорного специализированного жилого помещения ответчику не принималось, что Чепурова Т.Т. права пользования указанным жилым помещением не приобрела, и проживает в ней не имея на то правовых оснований, а также с учетом того, что в связи со смертью ФИО5 договор найма жилого помещения маневренного фонда прекратил свое действие, Чепурова Т.Т. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                       ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.02.2021░.