Решение по делу № 2-696/2016 ~ М-625/2016 от 01.08.2016

Дело №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Хританковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что они являются нанимателями и постоянно проживают в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира). Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4.

Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит в полном объеме на истцах.

Поскольку соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, истцы просят определить их долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 доли от всех причитающихся ежемесячных платежей, а также, с учетом уточнения требований, указать в решении суда, что оно является основанием для заключения с истцами отдельного соглашения с ООО «Винти».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Представитель третьего лица ООО «Винти» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи по договору найма имеют равные права и обязанности.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями и постоянно проживают в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4.

Стороны постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Следовательно, истцы и ответчик обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, истцы и ответчики являются сонанимателями данного жилого помещения по договору социального найма.

Из объяснений истцов следует, что они не приходятся членами семьи ответчика, ведут с ним раздельное хозяйство, в связи с чем они намерены производить оплату жилищно-коммунальных услуг отдельно от ФИО4.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истцы и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а требования истцов об определении доли при оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/4 от платежей, причитающихся за всю квартиру, правильно рассчитаны и основаны на законе, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает возможным определить ответчику ФИО4 участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества проживающих лиц в квартире по адресу: <адрес> размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти».

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 3/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Винти» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета 3/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               Д.В. Протасов