Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 июня 2018г. г.Самара
Советский районный суд г.Самары в составе:
судьи Никитиной С.Н.,
при секретаре Титовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бариновой С.П. к Жоровой В.И., третьим лицам ООО «УК Возрождение», Государственной Жилищной Инспекции по Самарской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения, договора управления многоквартирным домом,
УСТАНОВИЛ:
Истица Баринова С.П.обратилась в суд с исковым заявлением к Жоровой В.И. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., договора управления многоквартирным домом 25 по <адрес> в г. Самаре, б/н от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>25. Управление домом ранее осуществляло ООО «ЖКС», был заключен договор управления. Истице стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. собственниками многоквартирного дома было проведено общее собрание, на котором было принято решение о выборе управляющей компанией ООО «УК Возрождение». Собрание было оформлено протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе Жоровой В.И. - ответчика. Однако о проведении данного собрания в установленном законом порядке истица не извещалась. По данному факту было возбуждено уголовное дело.
В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что многоквартирный дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира на праве собственности, находился в управлении ООО «ЖКС». Однако, ей стало известно, что многоквартирным <адрес> в <адрес> в управлении ООО «ЖКС», с которым был заключен договор управления, больше не находится, в связи с тем, что якобы в период с ДД.ММ.ГГГГ. собственниками спорного МКД было проведено общее собрание, на котором было принято решение о выборе иной управляющей организации, а именно ООО УК «Возрождение». Собрание, оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. было проведено по инициативе ответчика. Однако о проведении указанного собрания она, как собственник помещения в многоквартирном доме, не уведомлялась в установленном законом порядке, была лишена возможности присутствовать на общем собрании и участвовать в голосовании по вопросам повестки и как собственник оценить возможности ООО УК «Возрождение» как управляющей организации и высказать свою позицию по данному вопросу. Просила иск удовлетворить.
Представитель истицы по доверенности Мантузов Е.В. на иске настаивал, пояснил, что договор на управление с ООО «УК Возрождение» не заключен, собрания не было, протоколы всех собственников дома поддельные.
Ответчик Жорова В.И. с иском согласна, последствия согласия с иском ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ООО УК «Возрождение» не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что данный дом на обслуживании ООО УК «Возрождение» не находится, никакого участия в составлении протокола общего собрания ООО УК «Возрождение» не участвовало, договор управления не подписывало.
Представитель третьего лица ГЖИ по Самарской области не явился, извещался надлежащим образом.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что оснований не принять согласие с иском ответчика не имеется, поскольку ответчик признал иск истца, последствия согласия с иском ответчику разъяснены, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., договор управления многоквартирным домом б/н от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК Возрождение» и Жоровой В.И. недействительными.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.
Судья: