Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5873/2016 ~ М-3960/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-5873/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовой Е.В. к ПДСК «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1450 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах: координаты с учетом уточненных требований.

В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м., приобретенного по сделке купли-продажи. На основании решения общего собрания принята в члены кооператива и ей предоставлен дополнительный земельный участка 450 кв.м., из земель общего пользования кооператива, который входит в состав основного земельного участка истца и имеет с ним общие границы. Истец оплачивает членские взносы, пользуется, владеет спорным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление о рассмотрение спора без их участия, на требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в лице представителя в судебное заседание не явился, извещался, по существу требования возражения не представил.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.1, 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом установлено, что на основании решения исполкома ..... горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование" разрешено использовать земельные участки под коллективное дачное строительство площадью 3,80 га. (л.д. 8).

На основании Постановления Главы администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки в размере 0,33 га изъят из земель "наименование" в районе АДРЕС с согласия землепользователя и предоставлены ДСК «ответчик» для садоводства в пользование (л.д. 9).

Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка площадью 41332 кв.м., земли населенных пунктов, для дачного строительства, расположенного в границах АДРЕС

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС приобретенный по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (л.д. 13-16).

Судом установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены ДСК «ответчик», ей предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью 450 кв.м. из земель общего пользования, данный участок входит в состав основного земельного участка № и имеет общие с ним границы (л.д. 23).

Спорный земельный участок находится в составе земельного массива ПДСК «ответчик», что подтверждается, выпиской из генерального плана, с учетом его корректировки площадь участка истца составила 1450 кв.м., границы спорного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается материалами дела.

Согласно заключению кадастрового инженера в процессе выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС выявлено увеличение площади. Установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1450 кв.м., что на 450 кв.м. больше, чем по данным площади, указанной в правоустанавливающих документах на землю (1000 кв.м.). Земельный участок был огорожен с момента его предоставления в собственность предыдущему владельцу и используется по целевому назначению более 15 лет. Указанный земельный участок по периметру имеет ограждение, позволяющее определить местоположение границ земельного участка. В настоящее время в сведения государственного кадастра недвижимости внесены сведения об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым номером №. (л.д. 20-21)

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что ДСК был организован на землях, отведенных под дачное строительство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное пользование ДСК на основании постановления главы ....., а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное пользование спорным земельным участком.

Поскольку истцу, как члену ДСК, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., выделен в собственность дополнительный земельный участок 450 кв.м., который входит в состав основного земельного участка истца и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в собственность дополнительного земельного участка члену ДСК, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мостовой Е.В. к ПДСК «ответчик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мостовой Е.В. право собственности на земельный участок №, площадью 1450 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах: координаты

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья