Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-820/2019 (2-9353/2018;) ~ М-9252/2018 от 26.11.2018

Дело №2-820/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 15 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П..,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябиковой Алсу Александровны к Гаражному кооперативу «Буран», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Рябикова А.А. обратилась в суд с иском к ГК «Буран», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж № в ГК «БУРАН», расположенный по <адрес>.

Требование мотивировано тем, что в 2017 году Рябикова А.А., вступила в ГК «Буран», с целью участия в строительстве гаража, путем паевого взноса. Как члену кооператива за истцом был закреплен гараж № в нежилом строении № по <адрес>, общей площадью 18 кв.м. Истец с момента постройки гаража открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась им, а так же несла расходы по содержанию гаража. Однако право собственности на данный гараж зарегистрировать не может, так как у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.

Истец Рябикова А.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГК «Буран» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от 23.12.1988 года кооперативу «Буран» отведен земельный участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок на территории <данные изъяты>, площадью 0,2 га. Данное обстоятельство подтверждается решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от 23.12.1988 года.    

Рябикова А.А. является членом ГК «БУРАН», расположенного по <адрес>, ей принадлежит гараж №.

Паевой взнос за гараж истцом оплачен полностью. Задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГК «БУРАН» № от 06.06.2017 года.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ГК «Буран» по <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии ст. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Рябиковой А.А. право собственности на гараж №, расположенный в ГК «БУРАН» по <адрес>, в связи с тем, что истец выплатила паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рябиковой Алсу Александровны – удовлетворить.

Признать за Рябиковой Алсу Александровной право собственности на гараж №, общей площадью 18 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «БУРАН», по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                    Л.П. Григорьева

Решения в окончательной форме изготовлено 15.01.2019г.