Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1543/2015 ~ М-1210/2015 от 19.05.2015

дело № 2-1543/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Сальниковой Е.Г., с участием истца Горшковой Т.М., представителя истца Горшкова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Т. М. к администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, Беляковой А. А., Прудниковой Г. А., Гришенкову В. А. и Савченковой Г. П. о признании права собственности на земельный участок и об истребовании его из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Т.М. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что дд.мм.гггг Боровикова М.А. (до замужества Гришенкова) по договору дарения передала построенный ею жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своему отцу Гришенкову А.М. С момента передачи права собственности по договору дарения на жилой дом Гришенкову А.М. перешло право на использование соответствующего земельного участка. Свой земельный участок, выделенный ей по решению исполкома Сафоновского поссовета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг, общей площадью <данные изъяты> га, никому и никогда не дарила, да и не могла подарить по закону. Факт перехода права пользования земельным участком подлежал государственной регистрации. Никаких документов, подтверждающих факт перехода права пользования земельным участком и удостоверяющих право на землю, выданных гр-ну Гришенкову A.M., не имеется. В 1970 годах на земельном участке, находящемся в государственной собственности, получив все необходимые разрешения для строительства жилого дома, рядом с домом № ххх по <адрес>, Белякова А.А. (сестра Боровиковой М.А. и дочь Гришенкова А.М.) построила жилой дом № ххх. Документы об отводе земельного участка, выданные органами исполнительной власти под индивидуальное жилищное строительство, у Беляковой А.А. отсутствуют. Ее мать - Боровикова М.А. свои права на выделенный ей земельный участок или его часть никогда Беляковой А.А. не уступала.

В соответствии с положениями ЗК РСФСР решениями Главы администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх и от дд.мм.гггг № ххх в частную собственность бесплатно был предоставлен земельный участок Гришенкову A.M., как собственнику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Беляковой А.А. земельный участок был предоставлен на праве пожизненного владения, как владельцу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные постановления, по мнению истца, не противоречат действующему на тот момент законодательству.

После смерти своего отца - Гришенкова А.М. дд.мм.гггг, ее мать единолично приняла наследство: постоянно проживала в родительском доме, вела личное подсобное х-во, несла расходы по ремонту и содержанию дома и земельного участка. За свои личные средства построила на своем земельном участке капитальный бревенчатый сарай для содержания скота, помещение для хранения сена, посадила многолетние фруктовые деревья. Постоянно держала корову и других с/хозяйственных животных. Провела в дом телефон, радио, страховала движимое и недвижимое имущество. Только через шесть лет после смерти отца - Гришенкова А.М. его дети: Белякова А.А., Прудникова Г.А., Гришенков В.А. и Боровикова М.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг (наследственное дело № ххх, зарегистрировано в реестре № ххх, нотариус ФИО) собственниками жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее кадастровый номер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, стали: Белякова А.А., Прудникова Г.А., Гришенков В.А., Боровикова М.А. по 1/4 доле каждому.

Приобретя 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее кадастровый номер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, от Боровиковой М.А. не поступало каких-либо возражений, долевая собственность ею не оспаривалась.

Причиной позднего обращения к нотариусу ее матери для раздела уже принятого ею наследства своего отца является личная безопасность за свою жизнь со стороны вышеназванных родственников. После смерти Боровиковой М.А. (дд.мм.гггг) истица фактически приняла наследство в виде 1/4 доли жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее кадастровый номер <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, несла определенное бремя содержания указанного имущества.

Узнав о возможном нарушении своих прав, предприняла меры для устранения нарушения. Из материалов гражданского дела и сведений, полученных из регистрационной службы, удалось установить, что после смерти Боровиковой М.А. дд.мм.гггг, втихаря, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Беляковой А.А., а затем за Савченковой Г.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ее покойной матери. О факте оформления в собственность указанного земельного участка ее никто не информировал. Насколько обобрана и оболгана своими вышеназванными родственниками она не представляла.

В связи с этим истец просит суд истребовать земельный участок ее матери из чужого незаконного владения. Признать недействительным ранее произведенную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (Правообладатели: Белякова А. А., доля в праве 1/4, Прудникова Г. А., доля в праве 1/4, Гришенков В. А., доля в праве 1/4) и регистрацию права собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (Правообладатель Савченкова Г. П.), и аннулировать соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ней право на земельный участок, состоящий из 2-х смежных участков, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежавший ее матери Боровиковой М.А., до замужества Гришенковой М.А.

В судебном заседании истец Горшкова Т.М. и ее представитель Горшков В.А. уточненные исковые требования поддержали, указав, что с учетом того, что спорное наследство истица фактически приняла после смерти свой матери дд.мм.гггг, первоначально обжалуемые решения Главы Сафоновского района Смоленской области были приняты более 20 лет назад, обжалуемое свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ответчикам дд.мм.гггг, считают что истицей пропущен срок исковой давности и убедительных уважительных причин для восстановления этого срока у истца не имеется. В соответствии с пунктом 1 ст. 39 ГПК РФ считают необходимым для рассмотрения дела по существу, отказаться oт исковых требований к администрации МО «Сафоновский район» и от оспаривания свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем отмечают, что срок предъявления требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о признании за Горшковой Т.М. права собственности на земельный участок не пропущен.

Ответчики Белякова А.А., Прудникова Г.А., Грищенков В.А. и Савченкова Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. При этом ответчиком Беляковой А.А. представлены письменные возражения на иск, в которых она просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Горшковой Т.М., указывая, что после смерти Гришенкова А.М. его дети: Белякова А.А., Прудникова Г.А., Гришенков В.А. и Боровикова М.А. унаследовали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Боровиковой М.А., при жизни, долевая собственность не оспаривалась. Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данным иском.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представив письменные возражения на иск Горшковой Т.М., в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, указав на то, что, унаследовав в 2000 г. после смерти отца 1/4 долю собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Боровиковой М.А. стало известно о нарушении ее прав, как лицу, которому дд.мм.гггг был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. Соответственно срок исковой давности по заявленным требованиям должен исчисляться с дд.мм.гггг, т.е. со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В связи с чем просит суд применить к данным правоотношениям срок исковой давности.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Сафоновского поселкового Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг Гришенковой (Боровиковой) М.А. был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для целей строительства жилого дома. дд.мм.гггг Боровикова М.А. согласно договору дарения передала построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своему отцу – Гришенкову А.М., которому перешло соответствующее право на использование земельного участка по указанному адресу. дд.мм.гггг Беляковой А.А. (дочерью Гришенкова А.М.) было окончено строительство жилого дома <адрес>. Постановлениями главы администрации Сафоновского района № ххх от дд.мм.гггг и № ххх от дд.мм.гггг Беляковой А.А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а Гришенкову А.М. - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Гришенков А.М. умер дд.мм.гггг.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания исполкома Сафоновского поселкового Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг (л.д. 10), договором дарения от дд.мм.гггг, удостоверенного нотариусом Сафоновской нотариальной конторы Смоленской области (л.д. 35), актом приемки индивидуального строительства от дд.мм.гггг (л.д. 34), архивными выписками (л.д. 57, 58), а также другими материалами дела.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дд.мм.гггг нотариусом Сафоновского нотариального округа ФИО (наследственное дело № ххх, зарегистрировано в реестре № ххх) (л.д. 70), усматривается, что наследниками имущества Гришенкова А.М., умершего дд.мм.гггг, являются по одной четвертой доле каждый его дети: Боровикова М.А., Белякова А.А., Прудникова Г.А. и Гришенков В.А. Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с постройками, и земельного участка, мерою <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно письму Управления Росреестра по Смоленской области от дд.мм.гггг (л.д. 110) следует, что в <данные изъяты> г. в ЕГРП были внесены записи о праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) Гришенкова В.А., Беляковой А.А. и Прудниковой Г.А. на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер <данные изъяты>), общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д. 39) Белякова А.А., на основании свидетельства о праве на землю от дд.мм.гггг № ххх, выданного Главой администрации Сафоновского района, является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти от дд.мм.гггг (л.д. 17) усматривается, что Боровикова М.А. (мать истицы) умерла дд.мм.гггг. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д. 73) Горшкова Т.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, реестровый № ххх, выданного нотариусом Сафоновского нотариального округа ФИО, является собственником 1/4 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № ххх, расположенного по адресу: <адрес>.

дд.мм.гггг и дд.мм.гггг Прудникова Г.А. и Гришенков В.А. подарили принадлежавшие им 1/4 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Беляковой А.А. (л.д. 68, 72), которая, согласно выписке из ЕГРП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 109) в настоящее время является собственником 3/4 доли указанного земельного участка.

Собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д. 67), в настоящее время является Савченкова Г.П.

Таким образом, заявляя требования об истребовании указанных земельных участков из чужого незаконного владения и о признании за ней права собственности на них, истец, по существу, оспаривает правомерность возникновения права собственности ответчиков на спорные земельные участки, один из которых (кадастровый номер <данные изъяты>) перешел в долевую собственность ответчиков в 2000 году, после смерти Гришенкова А.М., а второй (кадастровый номер <данные изъяты>) был предоставлен в собственность Беляковой А.А. на основании свидетельства о праве на землю от дд.мм.гггг № ххх, выданного Главой администрации Сафоновского района. Следовательно суд не может рассматривать данный иск как неготорный.

Истцом не оспаривается тот факт, что с 2000 г. она знала о том, что ее дядя и тети, вместе с ее умершей матерью вступили в наследство на спорный земельный участок, а также о том, что Белякова А.А. является собственником смежного земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" судам разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этой связи суд полагает, что срок исковой давности по заявленным Горшковой Т.М. требованиям исчисляется с дд.мм.гггг, т.е. со дня, когда первоначальный обладатель права – умершая мать истицы узнала или должна была узнать о нарушении своего права.

Уважительных оснований для восстановления пропущенного срока обращения в суд истцом не представлено, а потому суд считает установленным факт пропуска истцом срока исковой давности обращения в суд.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» судам разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования Горшковой Т.М. о признании права собственности на земельный участок и об истребовании его из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В связи с этим суд находит возможным ограничиться установлением факта пропуска срока исковой давности по данному спору, не исследуя фактические обстоятельства дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Горшковой Т. М. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, Беляковой А. А., Прудниковой Г. А., Гришенкову В. А. и Савченковой Г. П. о признании права собственности на земельный участок и об истребовании его из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Козлов