Решение по делу № 2-675/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-675/2016                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Большая Соснова                     18 июля 2016 года    

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Витовской Н.А.,

при секретаре Бушуевой О.Р.

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица Межрайонного территориального управления № 1 Министерства социального развития Пермского края Желоватых В.И., действующей по доверенности № 7 от 11.01.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюткина <данные изъяты>, Сюткиной <данные изъяты>, Сюткиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сюткина <данные изъяты>, к Зейналовой <данные изъяты>, Зейналову <данные изъяты>, Зейналовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней Зейналовой <данные изъяты>, третье лицо Территориальный пункт УФМС России по Пермскому краю в Большесосновском районе, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Сюткин И.В., Сюткина А.И., Сюткина О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сюткина Я.И., обратились в суд с иском к Зейналовой С.П., Зейналову Г.П., Зейналовой Е.М., действующей в интересах несовершеннолетней Зейналовой Ж.В., с учетом уточненных требований просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что 25.09.2013 приобрела указанное выше жилое помещение на средства материнского капитала, 20.03.2014 выделила по договору дарения по 1/4 доли каждому члену своей семьи; на момент покупки продавец скрыл информацию о зарегистрированных по указанному адресу лицах, позднее выяснилось на регистрационном учете в спорном жилом помещении числятся ответчики, которые не являются членами семьи истцов, в сорном жилом помещении не проживают длительное время, их фактическое место жительства истцам не известно.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Межрайонное территориальное управление № 1 Министерства социального развития Пермского края (далее – МТУ № 1 Минсоцразвития Пермского края).

В судебном заседании истец Сюткина О.А., действуя за себя и за несовершеннолетнего Сюткина Я.И., на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, пояснила, что ответчики около четырех лет не проживают в спорном доме, их вещей в доме нет, за все время владения истцами указанным домом ответчики не изъявили намерения в пользовании спорным домом, после продажи дома в 2012 году в нем не появлялись; выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истцы Сюткин И.В., Сюткина А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают.

Ответчики Зейналова С.П., Зейналов Г.П., Зейналова Е.М., действующая в интересах несовершеннолетней Зейналовой Ж.В., в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, о дате и времени рассмотрения дела судом извещены по последнему известному месту жительства, на которое также указано в сообщении Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Большесосновском районе (далее – ТП УФМС по Пермскому краю в Большесосновском районе), отправленное им заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному адресу, указанному в материалах дела, извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд почтовым отделением без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение ответчиками направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков Зейналовой С.П., Зейналова Г.П., Зейналовой Е.М., действующая в интересах несовершеннолетней Зейналовой Ж.В.

Третье лицо ТП УФМС по Пермскому краю в Большесосновском районе в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела судом извещено надлежащим образом, в ранее представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель третьего лица МТУ № 1 Минсоцразвития Пермского края Желоватых В.И., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требований поддерживает, пояснила, что по линии органов опеки и попечительства, в том числе краевого уровня, никакой информации о фактическом месте проживания либо нахождении ответчиков в настоящее время не имеется, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним на основании договора купли-продажи от 25.09.2013 (л.д.26) принадлежали Сюткиной О.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.10.2013 59-БГ 997486, 59-БГ 997485 (л.д.6, 7).

В последствии Сюткина О.А. на основании договора дарения от 20.03.2014 выделила по 1/4 доли членам своей семьи в указанном выше имуществе, что подтверждается договором дарения от 20.03.2014 (л.д.16-17), свидетельствами о государственной регистрации права от 14.04.2014 59-БД 290405, 59-БД 290404, 59-БД 290403, 59-БД 290402, 59-БД 290401, 59-БД 290400, 59-БД 290399, 59-БД 290398(л.д.8-15, 27-31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объекты недвижимого имущества №59/024/801/2016-804 от 18.05.2016 на основании договора купли-продажи от 14.07.2009 за Зейналовой Е.М. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, которое прекращено на основании договора купли-продажи от 03.12.2012 (л.д.20).

Согласно выписке из домовой книги № 2 за 2016 год, лицевой счет № 77, в спорном жилом помещении зарегистрированы Зейналова Е.М., 25.10.1971 года рождения, и Зейналова Ж.В., 05.12.2008 года рождения, зарегистрированы 10.08.2009, Зейналов П.П., 03.02.1994 года рождения, и Зейналова С.П., 04.10.1989 года рождения, зарегистрированы 21.06.2011 (л.д.21). Аналогичные сведения содержатся в ответе на запрос суда Территориального пункта миграционной службы по Пермскому краю в Большесосновском районе № 638 от 22.06.2016 (л.д.41).

Согласно справкам администрации Большесосновского сельского поселения № 149 от 17.05.2016 и №182 от 18.07.2016 семья Зейналовых по месту регистрации: <адрес> в настоящее время не проживает; место жительства неизвестно (л.д.19).

Поскольку установлено, что Зейналова Е.М., Зейналова Ж.В., Зейналов П.П., Зейналова С.П. членами семьи истцов не являются, из спорного жилого помещения выехали в 2012 году, в настоящее время их местонахождение неизвестно, их личных вещей в квартире не имеется, со времени отчуждения спорного жилья по договору купли-продажи от 03.12.2012 не изъявили намерения пользоваться спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и истцы, как собственники жилого помещения, вправе требовать устранения препятствий в осуществлении своих прав, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что Зейналова Е.М., Зейналова Ж.В., Зейналов П.П., Зейналова С.П. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то по выше указанным нормам закона данное заочное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия Зейналовой Е.М., Зейналовой Ж.В., Зейналова П.П., Зейналовой С.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сюткина <данные изъяты>, Сюткиной <данные изъяты>, Сюткиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сюткина Ярослава Ивановича, удовлетворить.

Признать Зейналову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Зейналовой <данные изъяты>, Зейналовой <данные изъяты>, Зейналовой <данные изъяты>, Зейналова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                            Н.А.Витовская