Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3527/2012 ~ М-2428/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-3527/1/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года г.К а л у г а

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой Л.Н.

при секретаре Илюшкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

дело по иску

Семенова А. П. к Городской Управе города Калуги и Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении части жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии,

ус т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Семенов А.П. обратился в суд с иском о сохранении части № жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что ранее была произведена перепланировка и переустройство указанной части жилого дома, в отношении которого он лишен возможности в настоящее время зарегистрировать право собственности, в связи с отсутствием разрешения органа местного самоуправления на произведенную перепланировку и переустройство.

Истец Семенов А.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Семенова А.П. Заграничнова И.В. по ордеру требования поддержала.

Представители ответчиков Городской Управы города Калуги и Управления архитектуры и градостроительства г.Калуги, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть № жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.стцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: г. едания, в суд не явился, в

Ранее в указанной части жилого дома, расположенной по вышеуказанному адресу в целях благоустройства была произведена перепланировка и переустройство: демонтаж деревянных перегородок в жилой комнате № 2 и на кухне-прихожей № 3; установка гипсокартонных перегородок на кухне-прихожей №3 и в санузле № 4; устройство дверного проема в подсобном помещении №5 (проем укреплен); прокладка гидроизоляции в санузле № 4; устройство вытяжки с выходом на кровлю в санузле № 4 и на кухне №3; установка газовой плиты и раковины на кухне №3; установка ванны, раковины и унитаза в санузле №4.

В результате переустройства и перепланировки общая часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> составила 41,6 кв.метров, в том числе жилая 21,7 кв. метров.

Из представлено суду технического заключения составленного ООО «ПИР «ПРОЕКТ-17» согласованного с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области», усматривается, что произведенная перепланировка и переустройство части жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд полагает, что истцом представлены все необходимые документы для перепланировки и переустройства жилого помещения, установленные требованиями статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанные перепланировка и переустройство жилого помещения были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанном жилом помещении и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению в соответствии положениями пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Семенова А. П. удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома № (лит. Б1, б1), расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому заключению составленному ООО «ПИР «ПРОЕКТ-17» и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №, кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца.

Председательствующий –

Копия верна.

Судья Л.Н. Астахова