Решение по делу № 2-693/2014 ~ М-9251/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-693/14 11 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой И.А. к СНТ «Мшинское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мшинское» (далее – СНТ «Мшинское») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №47:29:0408006:24 площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНТ «Мшинское»; ей был выделен земельный участок № №, она постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.

    При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истицы была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мшинское», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 178/2 от 22.04.93г., сведения о земельном участке № отсутствуют.

Петрова И.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла Романова М.М., которая исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СНТ «Мшинское» в лице председателя СНТ Тимофеева А.В., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола заседания отчетно-выборного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25), в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Петровой И.А. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 23).

3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Петровой И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 22.04.93г № 178/2 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Мшинское», членам садоводческого товарищества «Мшинское» под садоводство предоставлено 34,91га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 21,42га, в коллективно-совместную собственность – 13,49 га (л.д. 12).

    Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Мшинское», являющемуся приложением к постановлению, отсутствуют сведения о земельном участке №, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке на данный земельный участок.

Отсутствие сведений об участке № в списке членов СНТ объясняется тем, что на момент составления списка данный участок пустовал.

Принятие в члены СНТ «Мшинское» Петрову И.А. с выделением ей земельного участка № подтверждено выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Мшинское» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Как следует из справки СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ г., Петрова И.А. является членом СНТ «Мшинское» в садоводческом массиве Мшинская Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района.

Петровой И.А. на праве пользования принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Задолженностей по членским взносам и налогам за Петровой И.А. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 11).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), заверенной ксерокопии членской книжки садовода, выданной Петровой И.А. как пользователю участка № справки СНТ «Мшинское» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), следует, что Петрова И.А. является членом СНТ «Мшинское», ей выделен в пользование земельный участок №.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 17-18).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Петрова И.А., являясь членом садоводческого товарищества «Мшинское», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой И.А. к СНТ «Мшинское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Петровой И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 14.03.2014г.