Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2017 ~ М-325/2017 от 09.06.2017

Дело №2-312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Юкаменское 4 июля 2017 года

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сабрековой Е.А.,

при секретаре Невоструевой Е.В.,

с участием представителя истца - Администрации муниципального образования «<адрес>» Булдаковой Л.Ф., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Прокашевой Л.П. и Прокашева М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «<адрес>» к Прокашеву М. П. и Прокашевой Л. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ***, о прекращении действия договора аренды земли,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес>» (далее- Администрация МО «<адрес>») обратилась в суд с исковым заявлением к Прокашеву М.П. и Прокашевой Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ***, о прекращении действия договора аренды земли. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «<адрес>» и Прокашевым П. П.ем заключен договор аренды земли №. Согласно вышеуказанному договору Администрация МО «<адрес>», как арендодатель передала, а Прокашев П.П., как арендатор, принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:23:088031:162, площадью 3444 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, с разрешенным использованием: для размещения производственной базы. Срок аренды земельного участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Прокашев П.П. умер, о чем выдано свидетельство о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>». Наследниками Прокашева П.П. являются его супруга Прокашева Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Прокашев М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые оформили наследство в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в состав наследственного имущества не входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный по договору аренды Прокашеву П.П. На основании п.1 ст.46 ЗК РФ, п.2ст.617 ГК РФ истец просит: прекратить действие договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «<адрес>» и Прокашевым П. П.ем, 02.04. 1970 года рождения, в связи со смертью; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ограничении права в виде аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:23:088031:162 с разрешенным использованием: для размещения производственной базы по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; прекратить обязательства Прокашева П.П. по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца - Булдакова Л.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Прокашева Л.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ***, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Прокашев М.П. также полностью признал исковые требования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиками Прокашевой Л.П. и Прокашевым М.П. выражено в письменных заявлениях, которые приобщены к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом ответчикам разъяснены последствияпризнанияиска, в своих письменных заявлениях ответчики указали, что последствияпризнанияиска им понятны.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками Прокашевой Л.П. и Прокашевым М.П. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска.

В связи с прекращением действия договора аренды земли прекращаются обязательства Прокашева П.П. по данному договору в связи с его смертью.

На основании вышеизложенного, исковые требования Администрации МО «<адрес>» к Прокашеву М. П. и Прокашевой Л. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ***, о прекращении действия договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>» к Прокашеву М. П. и Прокашевой Л. П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ***, о прекращении действия договора аренды земли удовлетворить.

Прекратить действие договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и Прокашевым П. П.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи со смертью.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ограничении права в виде аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:23:088031:162 с разрешенным использованием: для размещения производственной базы по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.А. Сабрекова