Заочное решение по делу № 2-1314/2016 ~ М-1292/2016 от 05.05.2016

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 14 июня 2016 года

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Бердюгиной О. С.,

с участием прокурора- помощника прокурора <адрес> Злоказовой Е.Э.,

истца Ермошкиной М.А.,

представителя истца Ермошкиной М. А. – Давыдовой Ю. О., действующей по устному ходатайству,

представителя ответчиков Кулажонок О. Н., Кулажонок М.О.- адвоката <адрес> коллегии адвокатов Бедило Л. В., действующей на основании ордера № от дата, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермошкиной М. А. к Кулажонок О. Н., Кулажонок М. О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермошкина М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от дата. Дарителем по указанному договору являлась мать истца, в собственности которой указанный жилой дом находился с дата. мать истца в доме постоянно не проживала в связи с его аварийным состоянием, документы на дом были утеряны. В связи с решением оформить договор дарения, документы на дом и земельный участок были восстановлены к дата года. Тогда же истец и прежний правообладатель (мать истца) узнали, что в указанном жилом доме с дата. зарегистрированы по месту жительства: Кулажонок О.Н. и Кулажонок М.О. Ни мать истца, ни истец указанных граждан никогда не знали, членами семьи Кулажонок О.Н. и Кулажонок М.О. не являлись, своего согласия на вселение ответчиков в жилой дом и их регистрацию по месту жительства по какому бы то ни было основанию не давали. Более того, ответчики никогда фактически не вселялись в жилой дом и не проживали там, в связи с тем, что дом на дата находился в аварийном состоянии. Истец Ермошкина М.А. просит признать Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Ермошкина М.А. и представитель истца Ермошкиной М.А. – Давыдова Ю.О., действующая по устному ходатайству исковые требования поддержали в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Сослались в обоснование заявленных исковых требований на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. – адвокат <адрес> коллегии адвокатов Бедило Л.В., действующая на основании ордера № от дата, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просила разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Определением Берёзовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОУФМС России по <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. предпочли защиту по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что истец и представитель истца согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав истца Ермошкину М.А., представителя истца Ермошкиной М.А. – Давыдову Ю.О., действующую по устному ходатайству, представителя ответчиков Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. – адвоката <адрес> коллегии адвокатов Бедило Л.В., действующую на основании ордера № от дата, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение помощника прокурора <адрес> Злоказовой Е.Э., полагавшей, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из Конституции Российской Федерации и Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства как административный акт сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и может оцениваться лишь в совокупности с другими доказательствами по делу, равно как и отсутствие такой регистрации не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что истец Ермошкина М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 4).

На момент разрешения заявленного иска право собственности истца Ермошкиной М.А. в отношении указанного жилого помещения никем не оспорено, недействительным не признано и не прекращено.

Согласно договора дарения от дата, заключенного между Ермошкиной С.Ф. и Ермошкиной М.А., даритель безвозмездно передает в собственность одаряемой, а одаряемая принимает в дар в собственность жилой дом, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., литер: А. Отчуждаемый объект находится в собственности у дарителя на основании договора от дата. (л.д. 5-7)

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от дата подтверждается, что указанный жилой дом принадлежал ранее Ермошкиной С.Ф. на праве собственности на основании договора от дата. (л.д. 8)

Из договора от дата. серии <адрес>4 следует, что Чубаркова Е.Н. продала Ермошкиной С.Ф. целый жилой бревенчатый дом под номером 4, находящимся в <адрес>, пер. <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м., жилой – 29,7 кв.м. (л.д. 9)

Согласно справке, выданной Администрацией <адрес> городского округа Территориальный отдел по <адрес> от дата №, в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы: Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. (л.д. 11).

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке УФМС России по <адрес> от дата. на регистрационном учете с дата. по адресу: <адрес> <адрес>, пос.<адрес> № состоят Кулажонок О. Н., дата года рождения и Кулажонок М. О., дата года рождения.

На момент рассмотрения дела судом Кулажонок О. Н., дата года рождения и Кулажонок М. О., дата года рождения сохраняют свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.

Право пользования жилым помещением представляет собой обеспеченную законом возможность использовать жилое помещение для проживания. Приобретение права пользования жилым помещением предполагает вселение в него и проживание.

Как следует из пояснений истца и не оспаривалось ответчиками, ответчики Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. ни постоянно, ни временно в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не проживали и не вселялись, на момент регистрации ответчиков, жилой дом находился в полуразрушенном, аварийном состоянии, что в частности подтверждается фотографиями, представленными истцом.

При этом, ответчики Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. не являются членами семьи собственника жилого помещения и прежнего собственника жилого помещения - матери истца Ермошкиной С.Ф., к которым в силу закона относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилое помещение по адресу <адрес>ёзовский <адрес>, <адрес>, не вселялись, такого намерения не имели, потому право пользования данным жилым помещением не приобрели. Сохранение ими регистрации в спорном жилой доме само по себе не является гарантией реализации жилищных прав, поскольку регистрация по месту проживания является административным актом, носит уведомительный характер.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено, истецЕрмошкина М.А., как собственник жилого помещения, не желает сохранять за Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. право пользования на принадлежащее ему жилое помещение.

Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. и собственником спорного жилого дома имеется соглашения о сохранении за ними (Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О.) права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. судом также не усматривается, регистрация последних в спорном жилом помещении носит в настоящее время исключительно формальный характер.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением в виде жилого <адрес> по ул. пер. <адрес> в <адрес> <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от дата, признание гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно положениям Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета Кулажонок О.Н., Кулажонок М.О. по адресу: пер. <адрес> <адрес> следует отказать, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признание гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░. ░. ░░░░░░░