Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2015 ~ М-286/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      17 февраля 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 924/15 по исковому заявлению Балаковского С. Л. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Балаковский С.Л. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Заключением межведомственной комиссии городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № и Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №№, жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была признана непригодной для проживания.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № Балаковский С.Л. был признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и ст. 57 ЖК РФ, истец просил суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить истцу во внеочередном порядке благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее нормы предоставления в черте населенного пункта <адрес>.

В судебном заседании представитель истца М.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Балаковский С.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ справкой с места жительства.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была признана непригодной для проживания.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № Балковский С.Л. был признан малоимущим и поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истца в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.

Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:

а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;

б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;

в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);

г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;

д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.

На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:

- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истца в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении благоустроенного жилого помещения в соответствии с нормами действующего законодательства подлежат удовлетворению.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, либо не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38 и 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

В данном случае, предоставление гражданам жилого помещения по норме предоставления обеспечивает восстановление нарушенного жилищного права в соответствии с положениями ч. 5 статьи 57 ЖК РФ.

Доводы о том, что истцу предлагались жилые помещения в поселке Винтай, от которых он отказался, суд не принимает во внимание, поскольку суду не предоставлено доказательств того, что указанные посещения являются благоустроенными, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Балаковскому С. Л. благоустроенное жилое помещение, в черте г. Самара по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья