Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2014 (2-959/2013;) ~ М-798/2013 от 16.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рыбинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чайкун Н.Г.,

с участием прокурора Агуленко О.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Галины Александровны к Гаврилееву Владимиру Владимировичу, Криволап Татьяне Анатольевне о выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Фомина Г.А. обратилась в суд с иском к Гаврилееву В.В., Криволап Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В апреле 2010 года ответчик Гаврилеев был временно зарегистрирован по указанному адресу, с апреля 2012 года истица прописала в своей квартире Гаврилеева, который без её согласия вселил в спорное жилое помещение Криволап Т.А. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 30 000 рублей, которые истица просит взыскать с них по 15 000 рублей с каждого, а также просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Гаврилеева В.В. и выселить из указанного жилого помещения Криволап Т.А.

    В судебном заседании истица Фомина Г.А. от требований о признании Гаврилеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказалась в связи с добровольным исполнением их ответчиком, в остальной части иск поддержала и суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время проживание ответчицы в данной квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит суд выселить Криволап Т.А. из спорного жилого помещения и взыскать с ответчиков сумму задолженности 30 000 рублей.

    Ответчики Гаврилеев В.В., Криволап Т.А., надлежаще извещённые о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, возражений по существу исковых требований не представили.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Заозерный в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Выслушав истицу Фомину Г.А., исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск удовлетворить в части выселения ответчицы из квартиры, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Фомина Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что в указанной квартире на основании разрешения сына истицы проживает без регистрации по месту жительства ответчица Криволап Т.А., что подтверждается пояснениями истицы Фоминой Г.А., а также вручением по данному адресу ответчице направленной телеграммы, каких-либо доказательств обратного судом не добыто и ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчица Криволап Т.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, вселилась в него без законных оснований и согласия Фоминой, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с истицей не заключала, суд приходит к выводу, что правовых оснований для её проживания в квартире истицы не имеется, в связи с чем требования Фоминой Г.А. о выселении Криволап Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истицы о взыскания с ответчиков Гаврилеева В.В. и Криволап Т.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15 тысяч рублей с каждого суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, именно на собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи законом возложено бремя несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Не проживание истицы в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> не освобождает её от обязанности по уплате коммунальных платежей.

Согласно представленной истицей в материалы дела квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2013 года, задолженность Фроловой Г.А. по указанным платежам составляет 28286 рублей 54 копейки.

Истица, предъявляя требование о взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представила суду доказательств того, что указанные расходы были ею понесены, напротив, как пояснила Фролова в судебном заседании, она данные расходы не оплатила до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, каких-либо оснований для взыскания в её пользу расходов за коммунальные услуги с ответчиков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Фоминой Галины Александровны удовлетворить частично.    

    Выселить Криволап Татьяну Анатольевну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья                    Н.Г. Чайкун