Решение по делу № 2-595/2016 (2-5636/2015;) от 18.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Королев МО 01 марта 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Людмилы Александровны к Администрации г.о. Королев о признании недействительными постановлений, признании недействительным зарегистрированного права собственности и исключении записи о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 JI.A., обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королев о признании недействительными постановлений, признании недействительным зарегистрированного права собственности и исключении записи о регистрации права собственности, указав, что ей принадлежит на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и решения Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (ранее 40/100 долей в праве общей долевой собственности) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв <адрес>, микрорайон Болшево, <адрес>. Указанные 40/100 долей жилого дома, она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1583 кв.м. по замерам 2003 года, предназначенного для обслуживания жилого дома, что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой Постановлением Администрации <адрес>ёва <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ей проведена государственная регистрация права на земельный участок площадью 525 кв.м. с кадастровым номером № на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № по утвержденной Постановлением Администрации <адрес>ёва <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В июле 2013 года она обратилась в Администрацию <адрес>ёва <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность части земельного участка в соответствии с долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>ёв <адрес>, микрорайон Болшево. <адрес> для обслуживания жилого дома. На данное заявление поступил ответ Администрации <адрес>ёва <адрес>, что документы направлены в МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>ёва <адрес>» для подготовки схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории. Постановлением Администрации <адрес>ёва <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры по адресу: <адрес>ёв <адрес>, микрорайон Болшево, <адрес> площадью 525 кв.м. Также в МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>ёва <адрес>» имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры по адресу: Королёв <адрес>, микрорайон Болшево, <адрес> площадью 608 кв.м. что соответствует принадлежащим истице ранее (до выдела долей) 40/100 долям домовладения. Постановлением Администрации <адрес>ёва "<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № было принято решение о предоставлении ей из земель, находящихся в распоряжении муниципального образования «<адрес>ёв <адрес>» земельного участка, площадью 525 кв.м., для обслуживания индивидуального жилого дома - квартиры по адресу: <адрес>ёв <адрес>, микрорайон Болшево, <адрес>. С принятым ответчиком Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № она не согласна, так как она имеет право на предоставление в собственность земельного участка размером 608 кв.м., что пропорционально 40/100 долям домовладения. Ей проведена государственная регистрация права на земельный участок площадью 525 кв.м. Впоследствии она обращалась с заявлением в Администрацию <адрес> о несогласии с Постановлением Администрации <адрес>ёва <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за 569 и просила пересмотреть принятое Администрацией решение по её вопросу, однако никакого результата от Администрации не последовало. Просит признать недействительным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, признать недействительным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка под обслуживание части индивидуального жилого дома, признать недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес> исключить запись о регистрации прав собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению последующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений гражданского законодательства Российской Федерации, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> (ранее 40/100) в праве общей долевой собственности) жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр Болшево, <адрес> на основании решения Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

40/100 долей жилого дома ФИО2 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1583 кв.м., предназначенного для обслуживания жилого дома.

Из пояснений истицы следует, что в июле 2013 года она обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность части земельного участка в соответствии с долей домовладения.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 525 кв.м. под обслуживание части индивидуального жилого дома (л.д.14-16).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 525 кв.м. в собственность бесплатно под обслуживание части индивидуального жилого дома – квартиры (л.д.17).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, Бурковский пр, <адрес>.

Таким образом, право собственности ФИО2 на земельный участок уже зарегистрировано, оно ни кем не оспорено и не прекращено.

Доводы о том, что ФИО2 обращалась с заявлением в Администрацию <адрес> о пересмотре решения о предоставлении ей земельного участка, не могут быть приняты во внимание поскольку данное обращение последовало после получения свидетельства о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королёвский городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: