Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3030/2021 ~ М-1663/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-3030/2021

24RS0013-01-2021-002877-56

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Рябцевой Т.И.,

с участием представителя СНТ «Ветеран-3» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина Н.Г., СНТ «Ветеран-3» к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании правопреемником,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина Н.Г. и СНТ «Ветеран-3» обратились в суд с иском администрации Емельяновского района Красноярского края о признании СНТ «Ветеран-3» правопреемником СТ «Ветеран-3» в отношении земель площадью 3,63 га, предоставленных последнему на основании свидетельства на право собственности на землю ККР-1100 №

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов Садовому обществу «Ветеран-3» был выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которого за обществом на праве постоянного бессрочного пользования закреплен земельный участок площадью 21,6 га для коллективного садоводства. В 1993 году СО «Ветеран-3» получено свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 3,63 га. По сведениям, содержащимся в землеустроительном деле, на 1993 год установлено местоположение СТ «Ветеран-3» в координатном значении. СТ «Веьеран-3» существовало до 2002 года. В связи с утратой учредительных документов, отсутствием постоянного управления в СНТ, частой сменой председателей правления товарищества, был пропущен пятилетний срок, предусмотренный Федеральным законом №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», для приведения устава СНТ в соответствие с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе садоводов на базе СТ «Ветеран-3» было образовано СНТ «Ветеран-3», зарегистрированное в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уставу, СНТ «Ветеран-3» является правопреемником СТ «Ветеран-3». ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи, в котором зафиксировано правопреемство СНТ «Ветеран-3» прав и обязанностей СТ «Ветеран-3». Согласно заключению кадастрового инженера, фактические границы СНТ «Ветеран-3» совпадают с границами землепользования товарищества «Ветеран-3» в соответствии со свидетельством ККР 1100-272000. Таким образом, вновь созданное юридическое лицо фактически составляет территорию СТ «Ветеран-3», его границы не изменились, со дня создания и до настоящего времени СНТ «Ветеран-3» пользуется постоянно, открыто и непрерывно землями общего пользования в границах СТ «Ветеран-3», и как единственный правопреемник, использует земли общего пользования в соответствии с их прямым назначением. В отсутствие доказательств факта правопреемства между СТ и СНТ «Ветеран-3», невозможно поставить на государственный кадастровый учет земли общего пользования.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, приведя в их обоснование доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В представленных письменных возражениях на иск ответчик требования истца не признал, указал, что истцом не представлено достаточных доказательств правопреемства СТ «Ветеран-3» и СНТ «Ветеран-3», в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 57 ГК РФ, реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Согласно п.8 ст. 58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В соответствии с п.п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям статьи 39 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения перед его кредиторами и должниками.

Передаточный акт или разделительный баланс садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается общим собранием членов такого объединения и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в устав такого объединения.

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

В соответствии с ч.1 ст. 53 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Емельяновским районным советом выдан государственный акт А-I №, которым Управлению Красноярской железной дороги в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 21,6 га земли для коллективного садоводства «Ветеран-3» (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому обществу «Ветеран-3» Емельяновским райкомземом выдано свидетельство ККР-1100 №, согласно которому указанному землепользователю на основании постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 3,63 га земли (л.д. 9); предприятием «Барс» было подготовлено землеустроительное дело, которым определено местоположение земельного участка, предоставленного Садоводческому товариществу «Ветеран-3» по свидетельству № (л.д. 10-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 36300 кв.м., предоставленный СТ «Ветеран-3» на основании свидетельства №, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; сведения о правообладателе участка в ЕГРН отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера, выполнявшего работы по уточнению границ земельного участка кадастрового номера №, расположенного в районе ж/д платформы «Калягино» Емельяновского района, следует, что уточняемый земельный участок по факту является землями общего пользования СНТ «Ветеран-3» и используется для проезда и прохода к земельным участкам садоводов СНТ «Ветеран-3»; по результатам проведенных кадастровых работ установлено, что площадь уточняемого участка составляет 36300 кв.м., что соответствует площади земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН (л.д. 64-84).

В процессе судебного разбирательства установлено, что СТ «Ветеран-3» не было зарегистрировано как юридическое лицо.

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-3» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3», из которого следует, что данное товарищество зарегистрировано администрацией Емельяновского района ДД.ММ.ГГГГ постановлением №; является некоммерческой организацией с местоположением: платформа «Калягино» <адрес>, садоводческое товарищество «Ветеран-3» (л.д. 20-37).

Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-3» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3» в новой редакции, согласно которого товарищество является правопреемником садоводческого товарищества «Ветеран-3» (л.д. 38-56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Ветеран-3» создано до ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в налоговом органе с присвоением ОГРН №; данное юридическое лицо зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельяновского района Красноярского края (л.д. 57-63).

Из представленного в дело протокола общего собрания СТ «Ветеран-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании было принято решение о приведении организационно-правовой формы товарищества в соответствие с требованиями Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создании на базе СТ «Ветеран-3» СНТ «Ветеран-3», которое будет правопреемником СТ; о передаче в СНТ земель общего пользования садоводческого товарищества, его прав и обязанностей; об избрани председателем СНТ ФИО5 (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ председателем СТ «Ветеран-3» ФИО6 и председателем СНТ «Ветеран-3» ФИО5 составлен акт, которым зафиксирована передача садоводческим товариществом «Ветеран-3» садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» списка садоводов, ведомостей членских взносов, свидетельства ККР-1100 №, землеустроительного дела; территория передаваемого садоводческого общества СТ «Ветеран-3» осмотрена и принята председателем СНТ «Веретран-3» в состоянии, которое имелось на момент приема-передачи (л.д. 19).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что СНТ «Ветеран-3», ОГРН №, создано по решению собственников земельных участков СТ «Ветеран-3», которому постановлением администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 3,63 га.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что возможность, предусмотренная частью 1 статьи 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" по приведению устава в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ), СТ «Ветеран-3» была утрачена ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, права членов указанного товарищества, которые в настоящее время организовали СНТ «Ветеран-3», с сохранением своих прав в отношении дачных земельных участков, ранее входивших в состав земельного участка СТ «Ветеран-3», не могут быть ущемлены из-за не выполнения требований указанного закона их учредителями.

Анализируя представленные в дело доказательства, оценивая их по правилам статьи 67 ГПК РФ в совокупности с нормами правового регулирования спорной ситуации, суд приходит к выводу о том, что СНТ «Ветеран-3» является правопреемником СТ «Ветеран-3», в связи с чем заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Никитина Н.Г., СНТ «Ветеран-3» удовлетворить.

Признать садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3» ОГРН №, правопреемником прав СТ «Ветеран-3» в отношении земель площадью 3,63 га, предоставленных на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, поставленных на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко