Решение по делу № 2-3603/2015 ~ М-2970/2015 от 09.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                            01 декабря 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                   Лебедева Е.В.

при секретаре                    Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с СНТ «Березка» о нечинении препятствий в проезде к земельным участкам, взыскании судебных расходов,

                                            у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд к ответчику с требованиями об обязании не чинить им препятствия в проезде через центральные ворота СНТ «Березка» к земельным участкам, принадлежащим им на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», в том числе путем ограничения в проезде лиц, следующих к ним, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивировали тем, что являются собственниками земельных участков в границах СНТ «Березка». Решением правления СНТ «Березка» проезд транспортных средств без предварительной оплаты запрещен. Этим же решение членам СНТ «Березка» и собственникам земельных участков запрещено входить на территорию СНТ «Березка» без соответствующей оплаты. Считают действия ответчика по факту запрета проездов (проходов) незаконными и противоречат нормам действующего законодательства РФ.

В судебном заседании представители истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7 требования поддержали по основаниям указанным в заявлениях и пояснениях по иску и просили удовлетворить. Дополнительно указали, что факт чинения препятствий подтверждается распоряжением, решением об отказе в выдаче пропуска, обращениями по данному вопросу в правоохранительные органы.

Представитель ответчика СНТ «Березка» ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила суд об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом процессе, однако оправдательных документов тому не представила. Также о времени и месте проведения судебного заседания извещена ФИО9 - председатель правления СНТ.

Суд с согласия представителей истцов продолжил рассмотрение дела без участия представителей ответчика по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является способом защиты гражданских прав.

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 4 статьи 14 указанного федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Граждане на основании ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы является собственниками земельных участков и садовых домов: ФИО3 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», уч. 113; ФИО1 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», уч. 116; ФИО2 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», <адрес>.

С 2014 года истцы членами названного товарищества не являются.

Обращаясь в суд с данным иском, истцы указывают на то, что ответчик чинит препятствия в проезде через центральные ворота СНТ «Березка» к принадлежащим им на праве собственности земельным участкам, в том числе путем ограничения в проезде лиц, следующих к ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47).

       Исходя из изложенного, негаторное требование, как один из способов защиты нарушенного вещного права, направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества…..

      Факт чинения истцам препятствий в проезде через центральные ворота СНТ «Березка» к принадлежащим им земельным участкам №, №, № находящимся на территории данного СНТ, а также лицам, следующим к ним материалами дела подтверждается, а именно обращениями в правоохранительные органы, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданного СНТ «Березка», а также решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым установлено, что выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение о лишении истцов право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований истцов о нечинении им препятствий в проезде через центральные ворота СНТ «Березка» к принадлежащим земельным участкам, в том числе путем ограничения в проезде лиц, следующих к ним.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат удовлетворению требования истцов ФИО3, ФИО2 о взыскании с ответчика судебных расходов оплате государственной пошлины в размере по 300 рублей.

По основанию ст. 103 ГПК РФ, с учетом того, что истица ФИО1 освобождена от уплаты госпошлины, с ответчика в пользу бюджета г/о Домодедово подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд,

                                          Р Е Ш И Л :

      Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

       Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» не чинить ФИО1, ФИО2, ФИО3 препятствия в проезде через центральные ворота СНТ «Березка» к земельным участкам, принадлежащим им на праве собственности расположенным по адресам: ФИО3 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», уч. 113; ФИО1 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», уч. 116; ФИО2 по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», <адрес>, в том числе путем ограничения в проезде лиц, следующих к ним.

       Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» в пользу ФИО3, ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 рублей в пользу каждого.

Взыскать с СНТ «Березка» в пользу бюджета г/о Домодедово 300 рублей - государственная пошлина.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий      Е.В.Лебедев