Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2015 (2-13035/2014;) ~ М-11612/2014 от 21.11.2014

№2-717/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                                      Кузьминой А.В.

при секретаре                                                                     Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турчиной Н.К. к Бурякову К.М., Воронину Н.В., Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка, признании частично недействительным Постановления и признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка общей площадью1694кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, признании частично недействительным Постановления Главы Администрации ..... сельского совета ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. в части предоставления в собственность земельного участка Ворониной В.Н. площадью 0,09га и Буряковой Т.Н. площадью 0,09га, признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Буряковой Т.Н. и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Ворониной В.Н.. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником наследственного имущества после смерти ФИОистец является собственником 2/3 доли наследственного имущества, другие 1/3 доли принадлежали матери истца ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником которой является истец. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома по указанному адресу, которая расположена на земельном участке площадью 1500кв.м. Решением мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что фактическая площадь земельного участка при домовладении составляет 1694кв.м. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано другими совладельцами без учета доли истца, в связи с чем обратилась с иском в суд.

Истица – Турчина Н.К. в судебное заседание не явилась, представитель истца по ордеру адвокат Кузнецов С.Б. на удовлетворении искового заявления настаивал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчики Воронин Н.В. и Буряков К.М. в судебное заседание явились, с иском не согласились, пояснив, что наследодатели истца никакого отношения к земельному участку не имели. Землю Хренову не дали, поскольку он был гражданином Украины, он на земельный участок не претендовал, никогда не нес расходов на содержание земельного участка, дом не содержал. Также полагали, что истцом пропущен срок на обращение в суд с данными требованиями. Просили в иске отказать.

Ответчик – представитель администрации ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, причин неявки суду не известно.

3-е лицо – представитель Администрации с.п. ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика – Администрации ..... муниципального района ..... и3-го лица – Администрации с.п. ..... муниципального района ....., извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

    Ст. 166 ГК РФ определены понятия оспоримой и ничтожной сделки.

    В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

    В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

     Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд полагает заявленные Турчиной Н.К. требования не обоснованными по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследниками имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. является жена ФИО2 – 1/3 доли и дочь Турчина Н.К. 2/3 доли. Наследственное имущество состоит из 1/3 дрли жилого дома по адресу: АДРЕС(л.д.6-7).

Совладельцами жилого дома являлись по 1/3 доли каждая Бурякова Т.Н. и Воронина В.Н., что подтверждается копией выписки из ЕГРП(л.д.8).

Право собственности на земельный участок при жилом доме не зарегистрировано(л.д.9).

Постановлением Главы администрации ..... сельского совета ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. были предоставлены в собственности земельные участки в АДРЕС, в том числе Ворониной В.Н. 0,09га, Буряковой Т.Н. 0,09га(л.д.10).

На основании указанного Постановления Буряковой Т.Н. и Ворониной В.Н. были выданы свидетельства о праве собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11-12).

Решением Мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по указанному адресу. Судом установлено, что жилой дом и служебные постройки находятся в фактическом пользовании Бурякова К.М. и Воронина Н.В., ФИО2 и Турчина Н.К. жилым домом и служебными постройками не пользуются. Фактическая площадь земельного участка 1694кв.м. и не соответствует площади по правоустанавливающим документам (1800кв.м.). земельный участок находится в фактическом пользовании Бурякова К.М. и ВоронинаН.В., ФИО2. и Турчина Т.Н. земельным участком фактически не пользуются. Решением мирового судьи определен порядок пользования земельным участком, согласно которому выделен в общее пользование Бурякову К.М. и Воронину Н.В. земельный участок площадью 1694кв.м., обермененный проходом ФИО2 и Турчиной Н.К. к их доле жилого дома, проход площадью 29кв.м. мировой судья пришел к выводу о том, что у истцов право собственности на спорный земельный участок отсутствует(л.д.13-22).

Согласно копии похозяйственной книги, при указанном жилом доме имелся земельный участок площадью 1500кв.м.(л.д.23-25).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.28-29), наследственное дело не заводилось(о.л.27).

Наследниками к имуществу ФИО являлись Турчина Н.К. и ФИО2(л.д.46-69). Наследственное имущество состояло из 1\3 доли жилого дома по указанному адресу.

Земельные участки наследодателей ответчиков прошли кадастровый учет, сведения в ГКН внесен в ДД.ММ.ГГГГ границы не были установлены(л.д.73-93).

Анализируя собранные по делу доказательства суд полагает, что истцом не доказано нарушение своих прав. Наследодателю ФИО земельный участок не предоставлялся и своих прав на земельный участок он не заявлял. Ни наследодатель, ни истец земельным участком никогда не пользовались, расходов по его содержание не несли.

Суд полагает установленным, в том числе решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., что у истца и его наследодателя ответствует право собственности на земельный участок при жилом доме, а участок для прохода к участка истца решением суда установлен.

Ссылку истца и ее представителя на ФЗ «О введение в действие Земеьного Кодекса РФ» ист.36 ЗК РФ суд полагает не состоятельной и не имеющей отношения к делу, поскольку земельный участок при домовладении по указанному адресу никогда не находится в фактическом пользовании ФИО

Также у истца отсутствует и право оспаривать и Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку они не затрагивают ее права и законные интересы, влечет возникновение прав и обязанностей третьих лиц.

Суд соглашается с доводами ответчиков о пропуске установленного законом трехмесячного срока для оспаривания Постановления Главы администрации, что является в силу ст. 199 ГК РФ, основанием для отказа в иске.

Таким образом, истцом не доказано нарушение его прав действиями ответчиков.

С учетом изложенного, суд полагает, что права и законные интересы Турчиной Н.К. оспариваемыми Постановлением и Свидетельствами, оформленными и зарегистрированными в соответствии с законом, не нарушены, истцом пропущен срок исковой давности, а потому заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ..... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ..... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░1694░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..... ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ..... ░░░░░░ ..... № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ 0,09░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ 0,09░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░