Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2021 (2-358/2020;) ~ М-378/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-9/2021

10 RS 006-01-2020-000638-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 30 июля 2021 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Назарова Л.В., при секретаре Аблеевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ренго Артура Александровича, действующего по доверенности в интересах Нажипова Рамиля Гайнановича к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Винтилиной Анне Романовне, Администрации Лахденпохского муниципального района, кадастровому инженеру ООО «Земля Плюс» Чоповой Наталье Владимировне о признании незаконными результатов кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, признании отсутствующим права собственности Винтилиной А.Р. на земельный участок с исключением сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Ренго А.А. в интересах Нажипова Р.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №). Данный земельный участок был предоставлен под индивидуальное жилое строительство на основании Постановления Главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях предоставления данного земельного участка уполномоченным органом был подготовлен акт выбора земельного участка с выкопировкой из топоплана <адрес>, где были подробно отражены границы предоставляемого земельного участка. В связи с отсутствием на тот момент обязательных требований границы земельного участка отмежеваны не были, земельный участок поставлен на кадастровый учет и сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При производстве кадастровых работ в 2020 году кадастровым инженером было установлено, что в настоящий момент на части его земельного участка расположена часть земельного участка с кадастровым номером №, который в 2018 году был предоставлении в аренду Винтилиной А.Р. Площадь пересечения составляет 356,16 кв.м. Пересечение границ земельных участков делает невозможным использования принадлежащего ему земельного участка по назначению. Полагает, что данная ситуация возникла по вине лиц, ответственных за межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка Винтилиной А.Р., так как ими были ненадлежащим образом выполнены обязанности по соблюдению норм действующего земельного законодательства, в том числе не было проверено наличие прав третьих лиц на вновь образуемый земельный участок, то есть межевой план, подготовленный для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует требованиям закона.

На основании вышеизложенного, истец просил признать недействительным договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-м/12, признать прекращенным права аренды Винтилиной А.Р. на земельный участок с кадастровым номером № со снятием его с кадастрового учета.

На основании ст. 39 ГПК РФ представитель истца увеличил заявленные исковые требования. Кроме ранее заявленных исковых требований просил признать незаконными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №, аннулировать и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке.

В дальнейшем, в связи с регистрацией ответчиком права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в окончательном варианте истец просил признать отсутствующим право собственности Винтилиной А.Р. на земельный участок с кадастровым номером № с исключением сведений из единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании истец Ренго А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Отметил, что право собственности Нажипова Р.Г. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Проведенная экспертиза подтвердила факт наложения земельного участка ответчика на земельного участок истца. Данное нарушение подущено при формировании земельного участка ответчика и лишают Нажипова Р.Г. возможности пользоваться земельным участком.

Ответчик Винтилина А.Р., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Винтилиной А.Р. по доверенности Полищук О.В. заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что Винтилина А.Р. получила земельный участок на законных основаниях, в настоящее время зарегистрировано право собственности на спорный участок и возведенный на нем дом.

В письменном отзыве на исковое заявление Полищук О.В. указала, что земельный участок с кадастровым номером № является учтенным, то есть образованным, сведения в ЕГРН о границах данного участка вносились в связи с его образованием, а не уточнением границ. Закон не обязывает согласовывать границы образованного участка с третьими лицами. Кроме того, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, а истцом не представлено доказательств, что участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными. Сведения о земельном участке истца внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Если истец считает, что земельные участки являются смежными, он должен был согласовать местоположение границ земельных участков с арендатором Винтилиной А.Р. и Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия. Однако такое согласование истцом не проводилось.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия.

В письменном отзыве заявленные требования не признал. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес учреждения поступило заявление Винтилиной А.Р. о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером № в целях индивидуального жилищного строительства в соответствии с пп.10 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. К указанному заявлению были приложены сообщение о нахождении на истребуемом земельном участке объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, договор аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Лахденпохского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Винтилиной в аренду земельного участка с кадастровым номером №, выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №. По результатам рассмотрения обращения Винтилиной А.Р., ввиду отсутствия оснований для отказа в удовлетворении заявления, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством и Винтилиной А.Р. был заключен договор аренды земельного участка №-м/12 из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, местоположение: <адрес> о земельном участке с кадастровым номером № содержаться в ЕГРН, в связи с чем постановка данного земельного участка на государственный кадастровый учет была осуществлена в соответствии с требованиями закона. Земельный участок постановлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке межевого плана данного земельного участка, представляемого на государственный кадастровый учет, каких-либо обстоятельств, препятствующих их осуществлению, выявлено не было. Полагали, что в данном случае Министерство является ненадлежащим ответчиком, поскольку права и законные интересы истца не нарушало.

Ответчик кадастровый инженер ООО «Земля Плюс» Чопова Н.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В письменном отзыве полагала, что она является ненадлежащим ответчиком. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Лахденпохского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ей был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель государственной собственности, который содержит информацию о согласовании границ со смежными землепользователями, сведения о которых на тот момент имелись в ЕГРН. В сведениях ЕГРН 2013 года отсутствовала информация об участке с кадастровым номером №, №, сведения о котором как о ранее учтенном были внесены в 2018 году. Проект межевого плана был подан в администрацию Лахденпохского муниципального района для утверждения схемы и согласования границ. В случае пересечения границ образуемого и ранее учтенного участка, был бы получен отказ администрации в согласовании. При проведении горизонтальной съемки местности с целью создания схемы расположения земельного участка были закоординированы все имеющиеся на тот момент объекты естественного и искусственного происхождения. Сделать вывод о наличии на данном месте ранее учтенного участка не представлялось возможным, так как территория была частично закустарена, следов освоения участков не наблюдалось, постройки, забор, распашка отсутствовали.

Представитель ответчика Администрации Лахденпохского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, письменный отзыв не предоставил.

Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

В письменном отзыве пояснили, что в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как Российская Федерация, <адрес>, Лахденпохское городское поселение, <адрес>, участок 76, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, площадь – 1500 кв.м. Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями закона, а именно в сведениях ЕГРН содержаться значения координат характерных точек границ, определяющих его местонахождение. На данный земельный участок зарегистрировано право аренды за Винтилиной А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ решением органа кадастрового учёта № в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по результатам рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящейся в государственной или муниципальной собственности. По сведениями ЕГРН в пределах границы земельного участка расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, собственником которого является Винтилина А.Р. Государственный кадастровый учёт данного здания был осуществлен органом регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ. Также в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, площадь – 1000 кв.м. Граница данного земельного участка не установлена. Право собственности зарегистрировано за Нажиповым Р.Г. В ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № как о ранее учтенном были внесены ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения Постановления Главы местного самоуправления <адрес> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Нажипову Р.Г. в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ) сведения о земельном участке № в сведениях государственного кадастрового реестра недвижимости отсутствовали, были внесены только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определить, являлись ли земельные участки смежными, органу кадастрового учёта не представлялось возможным.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ.

В соответствии п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент утверждения схемы расположения и предоставления земельного участка с КН 10:12:0022203:546) уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 данного Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 данного Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 данного Кодекса.

Согласно п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент утверждения схемы расположения и предоставления земельного участка с КН 10:12:0022203:546) основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенном в действие с 01.01.2017 года (далее Закон о регистрации), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

С учетом положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Главы местного самоуправления <адрес> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Нажипову Р.Г. в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Нажипову Р.Г. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,10 га расположен в юго-западной части города, в зоне одноэтажной деревянной застройки. С севера участок ограничен <адрес>, с востока – ручей, с запада – частное картофельной поле, с юга – защитная зона воздушной электролинии. К акту прилагается выкопировка из топоплана <адрес> с обозначением границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Нажипову Р.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 0,10 га по адресу: <адрес>.

Согласно записям ЕГРН кадастровый № присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время кадастровый номер земельного участка №), адрес: <адрес>.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена. Сведения о категории земель, видах разрешенного использования, площади, имеют статус «Актуальные, незасвидетельствованные».

ДД.ММ.ГГГГ Ренго А.А. в интересах Нажипова Р.Г. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено по тем основаниям, что при проверке представленного межевого плана выяснилось, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 356,16 кв.м.

Также в судебном заседании установлено, что постановлением администрации Лахденпохского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Винтилиной А.Р. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №; вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенным пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании постановления администрации Лахденпохского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Винтилиной А.Р. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., для индивидуальной жилой застройки в <адрес>, из земель государственной собственности, находящихся в ведении администрации Лахденпохского муниципального района, категория земель – земли населенных пунктов, сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Лахденпохского муниципального района и Винтилиной А.Р. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Винтилиной А.Р. был заключен договор аренды №-м/12 земельного участка с кадастровым номером № сроком на три года. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Винтилиной А.Р. на земельный участок с кадастровым номером №.

Анализируя сложившуюся ситуацию, доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из предмета заявленных требований, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения дела, является установление факта нарушения прав и законных интересов истца в результате внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Для всестороннего и полного разрешения настоящего дела судом по ходатайству истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта индивидуального предпринимателя ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что местоположение и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № возможно определить исходя из акта выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. В данном документе имеется привязка местоположения границ земельного участка к природным объектам и объектам искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Данными объектами являются ручей, ось <адрес>, жилой <адрес>. Конфигурация участка описана промерами трех сторон земельного участка.

Местоположение и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № возможно определить исходя из схемы расположения земельного участка, утвержденной Постановлением администрации Лахденпохского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана кадастрового инженера Чоповой Н.В.

При экспертом обследование земельного участка с кадастровым номером № не выявлено объектов, позволяющих определить местоположение границ по фактическому использованию.

Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с северо-восточной стороны обозначено линией электропередач, деревянными столбами, ограничивающие заезд на земельный участок, а с восточной и юго-западной стороны - расчищенной от лесной растительности территорией. Площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 1319 кв.м.

Имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадь наложения составляет 370 кв.м.

Наложение земельных участков произошло из-за не выявления сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при образовании земельного участка с кадастровым номером №.

Оснований сомневаться в достоверности указанного заключения у суда не имеется, поскольку оно содержит развернутые, логичные, исключающие двоякое толкование ответы на поставленные судом вопросы, исследования произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается взаимное наложение земельных участков с кадастровыми номерами №.

По мнению суда, фактическое наложение границ земельных участков является для истца Нажипова Р.Г. препятствием в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (установления границ). Существование с 2013 года земельного участка с кадастровым номером № исключает возможность существования земельного участка с кадастровым номером №, и сделало невозможным использование истцом земельного участка в соответствии с целями его пользования. Указанное не позволяет истцу реализовать свое право собственности на земельный участок.

Отсутствие сведений о пересечении границ земельного участка при постановке на государственный кадастровый учет Винтилиной А.Р. с границами земельного участка истца не могло служить основанием для ущемления его законных прав и интересов как собственника ранее учтенного земельного участка, и само по себе не свидетельствует о законности формирования и предоставления Винтилиной А.Р. земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным обращение истца за судебной защитой.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поэтому, указанный способ защиты права можно применить в случае, когда право собственности зарегистрировано на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами.

Суд приходит к выводу, что права истца подлежат восстановлению путем признания недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, отсутствующим права собственности ответчика на данный объект недвижимости с исключением сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Восстановление нарушенного права Нажипова Р.Г. иным способом в данном случае не представляется возможным.

Поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером № является Винтилина А.Р., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца к Винтилиной А.Р. как к надлежащему ответчику.

В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Лахденпохского муниципального района следует отказать, так как указанными ответчиками права истца не нарушались.

Кадастровый инженер Чопова Наталья Владимировна привлечена к участию в деле в качестве ответчика, однако является работником ООО «Земля Плюс», на что прямо указано в подготовленном ей межевом плане. При таких обстоятельствах в требованиях к Чоповой Н.В. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, оформленный в виде межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Земля Плюс» Чоповой Н.В.

Признать отсутствующим право собственности Винтилиной Анны Романовны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лахденпохское городское поселение, <адрес>, участок 76, с исключением сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В части удовлетворения требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Лахденпохского муниципального района, кадастровому инженеру ООО «Земля Плюс» Чоповой Наталье Владимировне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 Л.В. Назарова

Мотивированное решение составлено 6 августа 2021 года