Решения по делу № 2-2206/2018 ~ М-1972/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-2206/2018 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                         23 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                  Фоминой А.В.

при секретаре Косаревой А.С.,

с участием:

представителей истца - Антоновой И.Н., Журавлевой Н.В., Воронина М.В.,

ответчиков - Серебрякова В.В., Серебряковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания Наш дом-3» к Серебрякову В. В., Серебряковой И. А., Серебрякову М. В., Серебрякову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Компания Наш дом-3» обратилось в Ленинский районный суд г. Владимира с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Серебряковым В.В., И.А., М.В. и А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 71911,68 руб., пени в размере 39102,55 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с договором цессии № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная собственность находится в управлении ООО «Компания Наш дом-3». За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Серебряковыми не исполнена обязанность по внесению платы за техническое обслуживание. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков в равных долях с каждого.

    В судебном заседании представители истца Антонова И.Н., Журавлева Н.В., Воронин М.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики Серебряковы В.В. и И.А. иск не признали, просили отказать в его удовлетворении. Полагали, что истец не обладает правом истребования задолженности за техническое обслуживание, поскольку управление многоквартирным домом осуществляется посредством ТСЖ. Указали, что истцом оказывались услуги не в полном объеме и ненадлежащего качества, а стоимость техобслуживания за 1 кв.м. площади – необоснованно завышена. Также просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчики Серебряковым М.В. и А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Нижняя Дуброва, 34», ОСП Ленинского района г. Владимира в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что Серебряковы В.В., И.А., М.В. и А.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью .... кв.м., по .... доли каждый.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № по ул. <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г., отменено ранее принятое решение от ДД.ММ.ГГГГ г. о ликвидации ТСЖ «Нижняя Дуброва, 34», возобновлении работы ТСЖ и изменении способа управления на управление товариществом собственником жилья.

Между тем, вступившим в законную силу решением .... районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что управление домом № по <адрес> осуществляло ООО «Наш дом-3» на основании заключенного между ТСЖ «Нижняя Дуброва, 34» и ООО «Наш дом-3» договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. (....)

В соответствии с Договором цессии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО «Наш дом-3», именуемым в дальнейшем Цедент и ООО «Компания «Наш дом-3», именуемое в дальнейшем Цессионарий, Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования платежей за оказанные Цедентом услуги с собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Владимир, ул.Н.Дуброва, д.34 в том числе, связанные с внесением платы за содержание и ремонт жилых помещений и нежилых помещений (техническое обслуживание), и иных целевых сборов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., которые возникли по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(....)

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Нижняя дуброва 34» и ООО «Компания Наш дом-3», именуемое в дальнейшем заключен Договор № управления многоквартирным домом, по условиям которого, Исполнитель по заданию ТСЖ за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (.....)     

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г. (....) тариф на техническое обслуживание и ремонт составляет с ДД.ММ.ГГГГ г. – 18,00 руб./кв.м..

Тариф на техническое обслуживание за предыдущий год (с 01.01.2014г.) составлял 16,99 руб./кв.м., что подтверждается приведенным выше решением .... районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ., а также не оспаривалось сторонами. (....)

Из Протокола очередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что тариф на техническое обслуживание в 2016г. составил 19 руб./кв.м. (....)

Согласно ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Поскольку приведенные решения общих собраний многоквартирного дома не были признаны в установленной порядке недействительными, суд полагает их обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома, в том числе и для Серебряковых.

В силу ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны вносить плату за техническое обслуживание на тех же условиях, что и остальные собственники помещений многоквартирного дома.

Кроме того, доводы ответчиков о невозможности выбора такого способа управления многоквартирным домом как управление управляющей организацией при наличии действующего товарищества собственников жилья «Нижняя Дуброва, 34», не являются основанием для освобождения их от внесения платы за техническое обслуживание.

Следовательно, истец вправе истребовать от ответчиков задолженность за техническое обслуживание.

Доказательств тому, что истцом не исполнялись обязательства по техническому обслуживанию жилого дома по адресу: <адрес>, ответчиками в материалы дела не представлено.

    Как следует из Протокола очередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. работа ООО «Компания «Наш дом-3» по управлению домом № по ул.<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. признана удовлетворительной.

    Приведенный выше протокол ни кем не оспорен и не признан в установленном порядке недействительным, что позволяет суду сделать вывод о том, что истцом реально осуществлялось техническое обслуживание жилого дома № по ул. <адрес>. (....)

    Согласно расчету истца задолженность Серебряковых за техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила71911,68 руб. (....) Данный расчет в целом соответствует требованиям законодательства, учитывает площадь квартиры ответчиков, стоимость технического обслуживания за конкретные промежутки времени, целевые сборы.

    Между тем, ответчики полагали, что истцом пропущен срок исковой давности по периодам с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что Истец обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ г. и отменен по заявлению ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. Выдача судебного приказа, в соответствии со ст. 204 ч. 1 ГК РФ, приостановила течение срока исковой давности. С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ г.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что период, за который подлежит взысканию задолженность, должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ года.

По мнению суда, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме 32929,29 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ.- 1513,30 руб., + 13860 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ.) + 17556 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части заявленные требования о взыскании задолженности подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Таким образом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях – пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? с каждого: 32929,29/4=8232,32 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены пени в общей сумме 39102,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, поскольку судом применен срок исковой давности, сумма пени составляет 13575,01 руб.

2 772,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

927

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

896

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

867

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

836

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

806

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

775

7,50 %

2 926,00

ДД.ММ.ГГГГ

....

745

7,50 %

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 513,30	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1170	7,50 %	1/300	1 513,30 * 1170 * 1/300 * 7.5%	442,64 р.
Итого:	442,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1139	7,50 %	1/300	2 772,00 * 1139 * 1/300 * 7.5%	789,33 р.
Итого:	789,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1109	7,50 %	1/300	2 772,00 * 1109 * 1/300 * 7.5%	768,54 р.
Итого:	768,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1078	7,50 %	1/300	2 772,00 * 1078 * 1/300 * 7.5%	747,05 р.
Итого:	747,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	1048	7,50 %	1/300	2 772,00 * 1048 * 1/300 * 7.5%	726,26 р.
Итого:	726,26 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 772,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 772,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 772,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	41,58 р.
1/130	2 772,00 * 927 * 1/130 * 7.5%	1 482,49 р.
Итого:	1 524,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 896 * 1/130 * 7.5%	1 512,52 р.
Итого:	1 556,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 867 * 1/130 * 7.5%	1 463,56 р.
Итого:	1 507,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 836 * 1/130 * 7.5%	1 411,23 р.
Итого:	1 455,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 806 * 1/130 * 7.5%	1 360,59 р.
Итого:	1 404,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 775 * 1/130 * 7.5%	1 308,26 р.
Итого:	1 352,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	2 926,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 926,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	2 926,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	43,89 р.
1/130	2 926,00 * 745 * 1/130 * 7.5%	1 257,62 р.
Итого:	1 301,51 р.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Суд, с учетом размера и характера задолженности, степени вины ответчиков, при определении соразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства полагает возможным снизить размер пеней до 10000 рублей, и взыскать с каждого ответчика в равных долях по 2500 руб. с каждого.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3420,28 руб., в возврат которой суд находит подлежащим взысканию в равных долях с каждого из ответчиков в пользу истца – по 356,97 руб., пропорционально удовлетворенных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ООО «Компания «Наш дом-3» удовлетворить частично.

    Взыскать с Серебрякова В. В. в пользу ООО «Компания «Наш дом-3» задолженность по оплате за жилое помещение (техническое обслуживание) в размере 8232,33 руб., неустойку в размере 2500 руб., возврат государственной пошлины в размере 356,97 руб..

    Взыскать с Серебряковой И. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Наш дом-3» задолженность по оплате за жилое помещение (техническое обслуживание) в размере 8232,33 руб., неустойку в размере 2500 руб., возврат государственной пошлины в размере 356,97 руб..

    Взыскать с Серебрякова М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Наш дом-3» задолженность по оплате за жилое помещение (техническое обслуживание) в размере 8232,33 руб., неустойку в размере 2500 руб., возврат государственной пошлины в размере 356,97 руб..

Взыскать с Серебрякова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Наш дом-3» задолженность по оплате за жилое помещение (техническое обслуживание) в размере 8232,33 руб., неустойку в размере 2500 руб., возврат государственной пошлины в размере 356,97 руб..

В остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий. Подпись.             А.В.Фомина

Мотивированное решение принято 29.10.2018г.