Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2074/2018 ~ М-1902/2018 от 13.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А

при секретаре О.М.Е.,

с участием представителя истцов - Ш.Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Х.М.С., Н.А.С. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Х.М.С., Н.А.С. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Н.С.М., которому в 1990 г. на землях совхоза «Рубежное» был выделен земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 570 кв.м. После чего на вышеуказанный земельный участок председателем СДТ «Надежда» была выдана членская книжка садовода. Комитетом по земельным ресурсам <адрес> никаких документов ему выдано не было. После смерти отца истцы в установленном порядке приняли наследство, в состав которого данный участок не вошел ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа. Истцы открыто пользуются земельным участком, несут бремя его содержания, произвели межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 575 кв.м. Споров по границам участка не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану и каталогу координат, содержащимся в плане установления границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов - Ш.Е.М. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Р.А.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что спорный участок действительно числился за          Н.С.М. с 1990 г., в настоящее время участок используют его дети - Н.А.С. и Х.М.С. Участок входит в границы СДТ «Надежда», местоположение участка установлено с 1990 г., участок находится в заборе, который никогда не передвигался, споров по фактическому местоположения и границам с соседями и по местам общего пользования не имеется.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что Н.С.М. была выдана членская книжка СДТ «Надежда» как владельцу земельного участка № <адрес> дата вступления в СДТ - 1990 г.

В архиве правоудостоверяющих документов отсутствует информация о предоставлении кому-либо, в том числе Н.С.М., земельного участка по адресу: <адрес>

В то же время, согласно заключению председателя СДТ «Надежда», Н.С.М. был членом массива СДТ «Надежда», за ним закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, с 1990 г.

Н.С.М. значится в списках членов СДТ «Надежда» с.<адрес>.

Из устава СДТ «Надежда» следует, что товарищество осуществляет свою деятельность с сентября 1988 г. на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об организации коллективного садоводства, огородничества и дачного земледелия в совхозе «Рубежное» и выделения в бессрочное пользование земельного участка 20 гектаров для 250 человек.

Суду представлено Дело по изъятию земли совхоза «Рубежное» для коллективного садоводства из землепользования совхоза.

ДД.ММ.ГГГГ Н.С.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Н.А.С., Х.М.С. (до брака Н.А.С.) М.С. являются родными детьми Н.С.М., согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, предоставленной нотариусом <адрес> К.А.А., после смерти Н.С.М. заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочь умершего Х.М.С. (Н.А.С.) М.С. и сын Н.А.С.

Истцы проживали и были зарегистрированы вместе с наследодателем на день его смерти, что подтверждается справкой ООО УК «Единство» от     ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ границами земельного участка являются заборы, которые закреплены с использованием столбов. Таким образом, местоположение границ земельного участка определялось исходя их фактического местоположения и с учетом смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет с уточненной площадью. Земельный участок находится в кадастровом квартале 63:17:0701004, не имеет участков пересечения с охранными зонами, внесенными в ЕГРН, границами уточненных земельных участков.

Площадь земельного участка, согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером П.Д.М., составляет 575 кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно заключению председателя СДТ «Надежда», описание местоположения границ земельного участка соответствует месторасположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином с 1990 г.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, исковые требования Х.М.С., Н.А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.М.С., Н.А.С. удовлетворить.

Признать за Х.М.С., Н.А.С. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на земельный участок площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану и каталогу координат, содержащимся в плане установления границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья           /подпись/                                                  А.Е.А

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

                                      +----------------------------------