Решение по делу № 2-4246/2018 ~ М-3649/2018 от 09.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Поповой Р. Р., Попова А. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Р.Р. и Попов А.С. обратились в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что супруги Поповы в ДД.ММ.ГГГГ приобрели коробку дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>., в ДД.ММ.ГГГГ достроили дом и заехали жить, в ДД.ММ.ГГГГ пробурили скважину на участке, установили в доме пластиковые окна. Супруг Попов А.С. взял кредит в ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в свободном доступе в сети «Интернет», на которых отображен данный дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцам необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истцов до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебное заседание заявители Попова Р.Р. и Попов А.С. не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заявителя Поповой Р.Р. - Белькевич А.Ю., действующая на основании доверенности, заявление поддержала и суду дала пояснения аналогичные содержанию заявления.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление Поповой Р.Р., Попова А.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в 2008 г. заявители Попова Р.Р., Попов А.С. приобрели коробку жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 910 кв.м. по адресу: <адрес>.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом.

Согласно выписке из истории родов и истории новорожденного от ДД.ММ.ГГГГ, Попова А.А., являющаяся дочерью заявителя Поповой Р.Р., проживает в <адрес>.

Как следует из копии амбулаторной карты Поповой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся внучкой заявителей, она проживает по адресу: <адрес>.

Из договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и Поповой А.А. следует, что подрядчик обязуется произвести замену оконных блоков по адресу: <адрес>.

Квитанцией-договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что между Поповой Р.Р. и ИП Забужчик А.П. заключен договор на бурение скважин по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Поповым А.С. заключен кредитный договор №, согласно которому заемщик Попов А.С. проживает по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей Дашиева Ж.Д., Дашицыреновой О.Д. следует, что они являются соседями семьи Поповых, которая проживает в доме по адресу: <адрес>, Поповы своими силами построили дом в 2009 г., с того времени и по настоящее время вместе со своей семьей Поповы постоянно проживают в этом доме. Строительство дома началось в 2008 году.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Поповой Р.Р., Поповым А.С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Поповой Р.Р., Попова А.С. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Поповой Р. Р., Попова А. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Поповой Р. Р., Поповым А. С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева