Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-70/2017 (33-27793/2016;) от 22.09.2016

Судья – < Ф.И.О. >2 Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующей Палянчук Т.А.,

судей Онохова Ю.В., Роговой С.В.,

при ведении протокола секретарем Шумилиной А.И.,

слушала в открытом судебном заседании, по докладу судьи < Ф.И.О. >24, гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >23 на решение Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...>, которым отказано в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >15, < Ф.И.О. >22 к < Ф.И.О. >21 об устранении нарушений прав собственников земельного участка, не связанного с лишением права владения, а также отказано в удовлетворении встречного иска < Ф.И.О. >21 к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >22, < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >14 о сносе удерживающего сооружения (подпорной стены) и объекта капитального строительства,

Установила:

< Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >15, < Ф.И.О. >22 обратились в суд с иском к < Ф.И.О. >21 об устранении нарушений прав собственников земельного участка путем сноса жилого дома, а также обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать право собственности.

В обосновании своих доводов истцы указывают, что истцы являются участниками долевой собственности жилого строения, назначение жилое, общая площадь <...> кв.м, этажность - 3, кадастровый <...>, расположенного <...> в <...> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - садоводство, площадью <...> кв.м, кадастровый <...>, расположенного на участке <...> СДТ. «<...>» в <...>. < Ф.И.О. >21 является собственником соседнего земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - садоводство, площадь <...> кв.м, кадастровый <...>, расположенного на участке <...> в СДТ. «<...>» в <...>. На вышеуказанном земельном участке ответчиком возведен жилой дом, площадью <...> кв.м., который примерно на 25 кв.м. построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцам, тем самым ответчик самовольно захватил часть их земельного участка, в связи с чем истцы обратились в суд.

< Ф.И.О. >21 подал встречный иск к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >22, < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >11 < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >14 об обязании ответчиков снести подпорную стену, возведенную с нарушением границ земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м, расположенного на участке <...> СДТ. «<...>», обязании ответчиков по встречному иску снести объект капитального строительства (гараж) возведенного с нарушением границ земельного участка. Ответчики по встречному иску изменили конфигурацию принадлежащего им земельного участка, часть возведенной ими подпорной стены входит в границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, и возвели объект капитального строительства, который входит в границы принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем он обратился с суд со встречным иском.

Суд постановил вышеуказанное решение, с которым не согласились < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >23 подали апелляционную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая, что суд необоснованно принял в качестве доказательства схему генерального плана «СНТ <...>»; положенное в основу решения экспертное заключение является недопустимым доказательством по делу; судом неверно установлены фактические обстоятельства дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель < Ф.И.О. >1 – < Ф.И.О. >16 просил постановленное по делу решение суда отменить, указывая на его незаконность и необоснованность.

Представители < Ф.И.О. >17 - < Ф.И.О. >18, < Ф.И.О. >19 в судебном заседании суда апелляционной инстанции просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и мотивированное.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что права должны осуществляться лицом разумно и добросовестно, а способ восстановления нарушенного права должен быть соразмерным правонарушению и исключать причинение вреда другому лицу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Как следует из материалов дела истцам по первоначальному иску принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 838 кв.м, расположенный на участке <...> СДТ «<...>» в <...>.

Согласно кадастровой выписки от <...> <...> местоположение земельного участка с кадастровым номером <...>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, <...>, СДТ «<...>», участок <...> установлены координаты поворотных точек границы земельного участка.

Из материалов дела также следует, что < Ф.И.О. >17 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, расположенный в СДТ «<...>» в <...>.

В судебном заседании установлено, что согласно экспертному заключению ООО «Центр независимых экспертиз» <...> от <...> ни граница земельного участка с кадастровым номером <...> по сведениям государственного кадастра недвижимости, ни граница земельного участка <...> СНТ «<...>» полученная при проведении инструментальных измерений не соответствует сведениям, отраженным в схеме генерального плана СНТ «<...>».

При этом, относительно земельного участка <...>, граница земельного участка с кадастровым номером <...> согласно чертежа государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-1 <...>, ни граница земельного участка <...> СНТ «<...>» полученная при проведении инструментальных измерений не соответствует сведениям, отраженным в схеме генерального плана СНТ «<...>».

Причинами несоответствия могут быть ошибки при переносе границ согласно генерального плана садоводческого товарищества на местность либо перемещение забора в процессе пользования земельными участками <...> и <...> СНТ «<...>».

Как следует из материалов дела, за границу правомерного земельного участка истцов, с кадастровым номером <...> частично выходят следующие строения и сооружения: жилая двухэтажная постройка (на <...> кв.м), незавершенный строительством объект - гараж (на <...> кв.м), нежилое помещение (на <...> кв.м), железобетонная подпорная стена (общей длиной <...> м.).

Из материалов дела также следует, что площадь выступающей части жилого дома, находящегося в собственности < Ф.И.О. >17, заступающей на расстояние 2,70 м вглубь правомерной границы земельного участка, с кадастровым номером <...> составляет 7,80 кв.м.

Отказывая в удовлетворении иска < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >15, < Ф.И.О. >22 к < Ф.И.О. >21 об устранении нарушений прав собственников земельного участка путем сноса жилого дома, а также встречного иска
< Ф.И.О. >17 к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >22, < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >11 < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >14 об обязании ответчиков по встречному иску снести подпорную стену и объект капитального строительства (гараж) возведенных с нарушением границ земельного участка, суд первой инстанции обоснованно указал, что при их сносе за счет динамических и вибрационных нагрузок на грунт склона и их различных сочетаний, может быть нанесен несоизмеримый ущерб строениям и сооружениям, расположенным на смежных земельных участках ниже по склону, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.

Из материалов дела также следует, что на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от <...> по настоящему гражданскому делу ООО «<...>» проведена повторная судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от <...> №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» задачей государственной судебно-экспертной деятельности является оказание содействия, в том числе, судам, судьям в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла.

Согласно ст.5 Федерального закона от <...> №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» государственная судебно-экспертная деятельность осуществляется при условии точного исполнения требований Конституции РФ и иных нормативных правовых актов, составляющих правовую основу этой деятельности. Нарушение закона при осуществлении судебно-экспертной деятельности недопустимо и влечет за собой ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

Статьей 13 Федерального закона от <...> №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что должность эксперта в государственных судебно-экспертных учреждениях может занимать гражданин РФ, имеющий высшее образование и получивший дополнительное профессиональное образование по конкретной экспертной специальности в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующих федеральных органов исполнительной власти. Должность эксперта в экспертных подразделениях федерального органа исполнительной власти в области внутренних дел может также занимать гражданин РФ, имеющий среднее профессиональное образование в области судебной экспертизы. Определение уровня квалификации экспертов и аттестация их на право самостоятельного производства судебной экспертизы осуществляются экспертно-квалификационными комиссиями в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом апелляционной инстанции по ходатайству истцов по первоначальному иску на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от <...> ░░░ «<...>» (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «<...>» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...> №░░░-2-<...>-000063-03

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ <...> ░░ ░░░░ <...> ░░ ░░░░░░ «<...>» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «<...>» ░░░░░░░░ < ░.░.░. >20

░░░ ░░░░, ░░ ░░ < ░.░.░. >20 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>».

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░.14 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >20 ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ <...> №73-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1, < ░.░.░. >23 ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ <...>» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <...> ░░ <...> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.25 ░░ ░░ <...> №73-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░.86 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328,334 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1, < ░.░.░. >23 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: