Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-345/2011 (2-10297/2010;) ~ М-10290/2010 от 26.10.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Е.А. к Гуськову С.А. о разделе дома и земельного участка, по встречному иску Гуськова С.А. к Гуськову Е.А., Латыниной Н.А. о разделе дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

в производстве Одинцовского городского суда имеется гражданское дело по иску Гуськова Е.А. к Гуськову С.А. о разделе дома и земельного участка, по встречному иску Гуськова С.А. к Гуськову Е.А., Латыниной Н.А. о разделе дома и земельного участка,

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно условий которого:

1. Гуськов Е.А. и Гуськов С.А. договорились о разделе земельного участка №... (земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство), Инвентарный №... (Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.) по адресу: АДРЕС, площадью 2664 кв.м., по варианту №... л.д. 98) заключения экспертов ... филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». А именно:

Выделить Гуськову Е.А. - участок площадью 602,5 кв.м. (выделен на рис.7 песочным цветом).

Выделить Гуськову С.А. - участок площадью 602,5 кв.м. (выделен на рис.7 зеленым цветом).

Устанавливается сервитут на участок Латыниной Н.А. для прохода и проезда (площадью 42 кв.м.) на земельный участок Гуськова Е.А. (выделен штриховкой синего цвета): от точки 13 (от угла съездных ворот) на север до угла участка Гуськова Е.А. - 14.12 м. (т. 13-4*); на северо-запад - 3.13 м. (т. 4*-5*); на юг - 14,92 м. (т. 5*-14); на восток - 2,93 м. (т. 14-13).

Гуськов С.А. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. перенести служебную постройку Лит. Г8 с участка Гуськова Е.А. на свой участок.

Гуськов С.А. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить доступ в жилой дом по адресу: АДРЕС, а Гуськов Е.А. обязуется вывезти свои личные вещи из дома. Указанные действия должны быть осуществлены ими одновременно и в присутствии друг друга.

2. Гуськов Е.А., Гуськов С.А. и Латынина Н.А. договорились о разделе жилого дома по адресу: АДРЕС, площадью 2664 кв.м., по варианту №... л.д. 87) заключения экспертов ... филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». А именно:

В собственность Гуськова С.А. (выделена зеленым цветом) переходит часть жилого дома общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 10,0 кв.м., площадью всех частей здания 62,3 кв.м., сооружения: Лит. Г4 (уборная), часть Лит. №... (забор протяженностью 9,5 м. - по фасаду).

В собственности Латыниной Н.А. (выделена синим цветом) переходит часть спорного жилого дома общей площадью 15,6 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., площадью всех частей здания 47,9 кв.м., а так же служебные постройки и сооружения: Лит. Г (сарай), Лит. Г3 (душ), Лит. Г5 (навес), Лит. Г6 (канализационный колодец), Лит. Г7 (канализационный колодец), часть Лит.№... (забор, протяженностью 129,5 м. - по фасаду и по проезду)

Гуськов Е.А. и Гуськов С.А. определили стоимость части домовладения, принадлежащей Гуськову Е.А., в размере 361 813,48 (триста шестьдесят один восемьсот тринадцать руб. 48 коп).

Гуськов С.А. выплачивает Гуськову Е.А. денежную компенсацию за выделяемую Гуськову С.А, часть домовладения с прекращением права Гуськова Е.А. на часть домовладения в размере в размере 361 813,48 (триста шестьдесят одна тысяча восемьсот тринадцать руб. 48 коп).

Долевое право собственности Латыниной Н.А. и Гуськова С.А. прекращается в связи с реальным разделом дома.

Устанавливается следующий порядок выплат:

До ДД.ММ.ГГГГ. Гуськов С.А. перечисляет денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) руб. на указанный Гуськовым Е.А. банковский счет.

До ДД.ММ.ГГГГ.. Гуськов С.А. перечисляет денежные средства в размере 261 813,48 (двести шестьдесят одна тысяча восемьсот тринадцать руб. 48 коп.) руб. на указанный Гуськовым Е.А. банковский счет.

Стороны солидарно берут на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГ. произвести демонтаж служебных построек Лит. Г1 и Г2.

Совладельцы Гуськов Е.А. и Латынина Н.А. берут на себя обязательство поддерживать домовладение в надлежащем безаварийном техническом состоянии.

Третьи лица Администрация с.п. ... в судебное заседание представителя не направили, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным и необходимым мировое соглашение утвердить, поскольку его условия соответствуют интересам сторон и не нарушают требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании между Гуськовым Е.А., Гуськовым С.А. и Латыниной Н.А. утвердить.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Гуськов Е.А. и Гуськов С.А. договорились о разделе земельного участка №... (земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство), Инвентарный №... (Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.) по адресу: АДРЕС, общей площадью 2664 кв.м, по варианту №... л.д. 98) заключения экспертов ... филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», а именно:

Выделить Гуськову Е.А. выделяется в собственность земельный участок площадью 602,5 кв.м (выделен на рис.7 песочным цветом) в границах: От точки (3*), расположенной на расстоянии 6,74 м. от существующего восточного угла (т.10) земельного участка домовладения, на юго-запад 12,26 м. (т. (3*-4*); на северо-запад - 11,00 м., 17,44 м., 1,92 м., 20,76 м. (т. 4*-49-48-47-7*); на северо-восток до северо-восточной границы участка домовладения- 11,73 м. (т. 7*-6*); на юго-восток по северо-восточнорй границе участка - 20,41 м., 5.13 м., 2,58 м., 22,98 м.(т. 6*-6-7-8-3*).

Выделить Гуськову С.А. выделяется в собственность земельный участок площадью 602,5 кв.м. (выделен на рис.7 зеленым цветом) в границах: от северного угла участка домовладения (т.1) на юго-восток по северо-восточной границе участка - 3,05 м., 3,08 м., 17,28 м., 24,64 м., 10,15 м.; на юго-запад - 11,73 м. (т. 6*-7*); на северо-запад к дому - 15,17 м., 3,17 м., 2,73 м., 3,88 м., 5,04 м., 10,81 м. (т. 7*-46-45-44-43-42-41); далее по осевой линии границы раздела жилого дома - по т. 41-40; от дома на северо-запад по фасадной границе - 5,82 м. (т.40-35): на северо-восток по фасадной границе (по улице) - 0,63 м., 2,80 м., 3,05 м., 1,10 м., 1,95 м. (т. 35-36-37-38-39-1).

Устанавливается сервитут на участок Латыниной Н.А. для прохода и проезда (площадью 42 кв.м.) на земельный участок Гуськова Е.А. (выделен штриховкой синего цвета): от точки 13 (от угла съездных ворот) на север до угла участка Гуськова Е.А. - 14.12 м. (т. 13-4*); на северо-запад - 3.13 м. (т. 4*-5*); на юг - 14,92 м. (т. 5*-14); на восток - 2,93 м. (т. 14-13).

Гуськов Сергей Алексеевич обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. перенести служебную постройку Лит. Г8 с участка Гуськова Е.А. на свой участок.

Гуськов Сергей Алексеевич обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить доступ в жилой дом по адресу: АДРЕС, а Гуськов Е.А. обязуется вывезти свои личные вещи из дома. Указанные действия должны быть осуществлены ими одновременно и в присутствии друг друга.

2. Гуськов Е.А., Гуськов С.А. и Латынина Н.А. договорились о разделе жилого дома по адресу: АДРЕС, площадью 2664 кв.м., по варианту №... л.д. 87) заключения экспертов ... филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». А именно:

В собственность Гуськова С.А. (выделена зеленым цветом) переходит часть жилого дома общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью 10,0 кв.м, площадью всех частей здания 62,3 кв.м: помещение №... площадью 2,8 кв.м, помещение №... площадью 10,2 кв.м, помещение №... площадью 12,0 кв.м, помещение №... площадью 6,5 кв.м, помещение №... площадью 10,0 кв.м, помещение №... площадью 10,3 кв.м, помещение №... площадью 10,5 кв.м, сооружения: Лит. Г4 (уборная), часть Лит. №... (забор протяженностью 9,5 м. - по фасаду).

В собственности Латыниной Н.А. (выделена синим цветом) переходит часть спорного жилого дома общей площадью 15,6 кв.м, жилой площадью 15,6 кв.м, площадью всех частей здания 47,9 кв.м: помещение №... площадью 13,0 кв.м, помещение №... площадью 7,1 кв.м, помещение №... площадью 15,6 кв.м, помещение №... площадью 12,2 кв.м, а так же служебные постройки и сооружения: Лит. Г (сарай), Лит. Г3 (душ), Лит. Г5 (навес), Лит. Г6 (канализационный колодец), Лит. Г7 (канализационный колодец), часть Лит.№... (забор, протяженностью 129,5 м. - по фасаду и по проезду)

Гуськов Е.А. и Гуськов С.А. определили стоимость части домовладения, принадлежащей Гуськову Е.А. в размере 361 813,48 (триста шестьдесят одна тысяча восемьсот тринадцать руб. 48 коп).

Гуськов С.А. выплачивает Гуськову Е.А. денежную компенсацию за выделяемую Гуськову С.А. часть домовладения с прекращением права Гуськова Е.А. на часть домовладения в размере в размере 361 813,48 (триста шестьдесят одна тысяча восемьсот тринадцать руб. 48 коп).

Долевое право собственности Латыниной Н.А. и Гуськова С.А. прекращается в связи с реальным разделом дома.

Устанавливается следующий порядок выплат:

До ДД.ММ.ГГГГ. Гуськов С.А. перечисляет денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) руб. на указанный Гуськовым Е.А. банковский счет.

До ДД.ММ.ГГГГ. Гуськов С.А. перечисляет денежные средства в размере 261 813,48 (Двести шестьдесят одна тысяча восемьсот тринадцать руб. 48 коп.) руб. на указанный Гуськовым Е.А. банковский счет.

Стороны солидарно берут на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГ. произвести демонтаж служебных построек Лит. Г1 и Г2.

Совладельцы Гуськов С.А. и Латынина Н.А. берут на себя обязательство поддерживать домовладение в надлежащем безаварийном техническом состоянии.

Производство по делу по иску Гуськова Е.А. к Гуськову С.А. о разделе дома и земельного участка, по встречному иску Гуськова С.А. к Гуськову Е.А., Латыниной Н.А. о разделе дома и земельного участка,

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: