Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2014 ~ М-994/2014 от 26.06.2014

Гражданское дело № 2-1144/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск 25 августа 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Пироговой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском о взыскании с собственника жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> – Пироговой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 122 272 руб. 77 коп., образовавшейся за период с 1 августа 2011 года по 30 апреля 2014 года включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчик обязан ежемесячно вносить плату за предоставленные услуги, однако фактически этого не делает. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей 3 645 руб. 46 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город Питиримова О.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Пирогова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

Из материалов дела следует, что Пирогова Н.А. является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от 26.01.2001.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Вместе с тем, ответчик длительный период времени надлежащим образом не выполняла обязательства по оплате предоставляемых ей жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, сухой мусор, ассенизация).

Размер задолженности, образовавшейся с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2014 года, подтверждается справкой истца, согласно которой сумма долга за указанный период составила 122272 руб. 77 коп. Размер задолженности ответчиком не оспаривался, его расчет, представленный истцом, осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

ООО Управляющая компания «Наш город» является единственной управляющей компанией на территории г. Енисейска, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен самостоятельный договор управления.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме122 272 руб. 77 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по уплате госпошлины. Размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 3 645 руб. 46 коп. (122 272 руб. 77 коп. – 100000 руб.)* 2% + 3 200 руб.).

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 125 918 руб. 23 коп.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Пироговой ФИО7 125 918 (сто двадцать пять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 23 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок