Дело № 2-3499/2015 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2015 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шор А.В., при секретаре Галееве А.А.,
с участием представителя истца закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» - Морозовой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Палаткину Д.А. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.
В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Сплав-Инвест» и ЗАО «ЮУЭСК», истец принял на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников за предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.
Ответчику Палаткину Д.А. регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества. Однако ответчик в нарушение действующего законодательства, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату услуг водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения не производит.
В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб.
Просит суд взыскать с Палаткина Д.А. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» сумму задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. –пеня, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Водоканал города Орска», ЗАО «Сплав-Инвест».
Ответчик Палаткин Д.А., представители третьих лиц ООО «Водоканал города Орска», ЗАО «Сплав-Инвест» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные доводам иска.
Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Палаткин Д.А. является <данные изъяты> доли квартиры <адрес> (квартира площадью <данные изъяты> кв.м.), начиная с 19.01.2004 г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <данные изъяты> долей в общей долевой собственности является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ЗАО «Сплав-Инвест» в указанном жилом помещении зарегистрирован один Палаткин Д.А.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Права членов семьи собственников жилого помещения регулируются статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации; в силу положений данной нормы члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении"; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку судом установлено, что Палаткин Д.А. является <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то он в соответствии с требованиями законодательства обязан оплачивать коммунальные услуги и платежи за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно агентскому договору№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.
Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчика, осуществляет ЗАО «Сплав-Инвест», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>
Согласно договору на оказание услуг№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Сплав-Инвест» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Жилое помещение, в котором проживает ответчик имеет лицевой счет№.
Из расчета суммы задолженности следует, что в период сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ включительно оплата коммунальных услуг (услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения) ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в <данные изъяты> руб.
Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. Ответчиком не принесено возражений на расчет задолженности.
Поскольку ответчик, в нарушение действующего законодательства не вносил плату за коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.
Таким образом, общая задолженность ответчика за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
Кроме того, при подаче иска в суд истцом ЗАО «ЮУЭСК» уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в силу требований статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу ЗАО «ЮУЭСК» в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с Палаткина Д.А. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за услуги по водоснабжению, водоотведению (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Палаткина Д.А. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2015 года