Решение по делу № 2-2613/2013 ~ М-1440/2013 от 03.04.2013

Решение

Именем Российской федерации

23 мая 2013 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-2613 по иску Соколовой М. Н. к Администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения <...>, 3-лица Горшкова Г. П., Почечуев Е. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истица Соколова М.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами характерных точек: <...>

В обоснование требований указывает, что <...> ФИО1 умерла <дата>. На момент смерти ей принадлежало 10/36 долей дома <адрес> и выше указанный земельный участок. При жизни мать составила завещание, которым все свое имущество завещала ей. После смерти <...> в установленном законом порядке она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства ей было отказано, т.к. наследодатель не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество и в представленных документах имеются неоговоренные исправления. Решением Раменского городского суда от <дата> за ней признано право собственности на 10/36 долей дома.

В судебном заседании истица Соколова М.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики - Администрация Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения <...> представители в суд не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Администрация Раменского муниципального района представила письменное мнение, в котором просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.32).

3-и лица Горшкова Г.П. и Почечуев Е.В. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены. Горшкова Г.П., она же представитель по доверенности Почечуева Е.В. (л.д.25), письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие. В удовлетворении иска не возражает (л.д.31).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.11). При жизни ей в собственность постановлением главы администрации <...> с/совета <номер> от <дата> был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м (л.д.12,13), о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.16).

При жизни ФИО1 составила завещание, которым все свое имущество она завещала истице Соколовой М.Н. (л.д.24). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорное имущество за наследодателем.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из представленного в материалы дела решения Раменского городского суда от <дата>, за истицей признано право собственности в порядке наследования на 10/36 долей жилого дома <адрес> (л.д.18).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку при разрешении спора судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истицы в установленном законом порядке, исковые требования Соколовой М.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка следует, что его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. Однако, поскольку споров со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок в границах, отраженных на карте (плане) земельного участка (л.д.19) и без проведения землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Соколовой М. Н. удовлетворить.

Признать за Соколовой М. Н. право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами характерных точек: <...>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья