Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4084/2015 от 17.11.2015

Дело №2-4084/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкая Е.Ю.,

при секретаре Веселовой Ю.В.,

с участием представителя ТСЖ «Мечта» по доверенности Бозриковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Мечта» к Щуренко Л. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания к ответчику Щуренко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с декабря 2012 года по июль 2015 год в размере <данные изъяты>

Свои требования обосновывал тем, что Щуренко Л.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, <адрес>.Саратова. Указанное нежилое помещение находится на балансе ТСЖ «Мечта». Ответчик плату за предоставленные жилищно - коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за период с декабря 2012 года по июль 2015 год у Щуренко Л.В. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчик добровольно оплату коммунальных услуг производить не желает, просил взыскать с Щуренко Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца Бозрикова Т.И. поддержала уточненные исковые требования. Дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

    Ответчик Щуренко Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, суд с учетом письменного заявления представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, а именно плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями законодательства.

Согласно ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковые для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее - Правила) урегулированы отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с п.13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено в судебном заседании ТСЖ «Мечта» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, газоснабжению, водоотведению, отоплению в доме по адресу г. Саратов, <адрес>

В соответствии с Уставом ТСЖ «Мечта» является уполномоченной организацией, осуществляющей сбор коммунальных платежей, вносимых за жилые помещения, находящиеся на обслуживание в ТСЖ «Мечта».

Из материалов дела следует, что ответчик Щуренко Л.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес>.Саратова, площадью 156, 9 кв.м.

    В судебном заседании установлено, что у ответчика Щуренко Л.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с декабря 2012 года по июль 2015 год в размере <данные изъяты>, от уплаты которой ответчик уклоняется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Щуренко Л.В. до настоящего момента не исполнялась обязанность по своевременному и полному внесению платежей за потребленные коммунальные услуги, имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт.

Доказательств, своевременной уплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению.

При взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги ответчиком принимается расчет, представленный истцом.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты>

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, учитывая объем и характер проделанной представителем истца Бозриковой Т.И. работы по представлению интересов истца, находит правильным взыскать с ответчика Щуренко Л.В. в пользу ТСЖ «Мечта» расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░.░░. <░░░░░>, <░░░░░>.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 156, 9 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░