Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2020 ~ М-781/2020 от 26.06.2020

УИД 23RS0...-88

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки                              24 августа 2020 года

Выселковский районный суд ... в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Иваха В.О.,

с участием истца Великолужской Е.А.,

представителя истца Лобачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великолужской Е. А. к Волковой С. В., Волкову В. В., Глушко Д. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Великолужская Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в декабре 2019 года с целью приобретения жилья она и Волкова С.В. пришли к соглашению о совершении сделки купли-продажи недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., за 250 000 рублей. По условиям соглашения она (__)____ внесла задаток Волковой С.В. в размере 125 000 рублей, остальную сумму 125 000 рублей договорились передать в день подписания договора купли-продажи дома, который должен быть заключен не позднее (__)____. В связи с тем, что истец является пенсионером, инвалидом 3 группы, денежных накоплений не имеет, то для приобретения жилья оформила кредит в «Газпромбанк» на сумму 250 000 рублей (договор ...-... от (__)____). Право собственности на указанное домовладение Волкова С.В. подтвердила выпиской из ЕГРН, другие документы, необходимые для совершения сделки, а именно: разрешение отдела опеки и попечительства, кадастровый и технический паспорта, выписки из домовой книги, справки о задолженности Волкова С.В. не показывала, пообещала их направить для ознакомления по телефону в течение нескольких дней. (__)____ во исполнение условий достигнутого с Волковой С.В соглашения истец по месту жительства Волковой С.В. по ... присутствии ее супруга - В. В.В., свидетелей П. Е.Е., Ш. В.В., передала в качестве задатка 125 000 рублей, о чем Волкова С.В. собственноручно составила расписку. Заключать предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка Волкова С.В. отказалась, указав, что не видит в этом необходимости, не считает нужным тратиться на услуги юриста, документы к сделке готовы, ей необходимо только получить разрешение из отдела опеки к попечительства, так как одним из собственников дома, наряду с ней и взрослым сыном Глушко Д.А., является ее несовершеннолетняя дочь. На заключении предварительного договора истец настаивать не стала, но попросила Волкову С.В. поторопиться с заключением договора купли-продажи, так как не имеет своего жилья, вынуждена с сестрой - С. В.А., снимать квартиру в г. Краснодаре и еще оплачивать кредит, в связи с чем терпит материальные убытки, на что Волкова С.В. сообщила, что готова зарегистрировать ее и сестру в доме по ..., ..., что будет являться дополнительной гарантией совершения сделки купли-продажи ее дома. С предложением Волковой С.В. истец согласилась и (__)____ вместе с сестрой С. В.А. приехали в ст. Выселки, где встретились с Волковой С.В., заполнили заявления на регистрацию, заплатили госпошлину за прописку, которые вместе с паспортами передали Волковой С.В., чтобы та сдала их регистратору. При этом Волкова С.В. попросила передать ей в качестве задатка еще 45 000 рублей. Истец передала Волковой С.В. 45 000 рублей, о чем та собственноручно указала в дополнении к расписке от (__)____. Затем Волкова С.В. на протяжении с (__)____ по (__)____ под различными предлогами уклонялась от встреч и возврата паспортов, не предоставила для ознакомления документы на дом и земельный участок, которые бы подтверждали готовность совершить сделку. Только после того, как истец пригрозила Волковой С.В. обращением в полицию, та вернула паспорта, со следами потертости и остатками оттиска печати, которых ранее не было. Данный факт, а также поведение ответчиков Волковой С.В., Волкова В.В. и Глушко Д.А., уклонявшихся от встреч, предоставления документов на дом и земельный участок, заключения предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости, подвигли истца к требованию о возврате уплаченных денежных средств в сумме 170 000 рублей, о чем в письменном виде заявила (__)____, направив претензию. Однако Волкова С.В. возвратить денежные средства отказалась, а от совершения сделки и предоставления документов, всячески уклонялась. При этом Волкова С.В. и Глушко Д.А. продолжают в сети «Интернет» рекламировать продажу дома по ..., .... Учитывая то, что ответчики Волкова С.В. и Глушко Д.А., взяв в качестве обеспечения заключения в будущем договора купли-продажи недвижимости денежные средства в сумме 170 000 рублей, действуя недобросовестно, не исполнили взятые на себя обязательства и уклонились от письменного заключения предварительного и основного договора купли-продажи дома и земельного участка, ответчики тем самым неосновательно обогатились. В связи с чем, просит суд взыскать с Волковой С. В., Волкова В. В., Глушко Д. А. в ее, Великолужской Е. А., пользу неосновательное обогащение в сумме 170 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 3651 рубль 98 копеек, убытки в сумме 16569 рублей 72 копейки, в счет компенсации морального вреда 100 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4600 рублей.

Истец Великолужская Е.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что для приобретения жилья она взяла кредит и намерена была в обговоренный срок вселиться в дом. Именно с Волковой С.В. она достигла договоренности о приобретении недвижимости и именно ей передала денежные средства в суммах 125000 рублей и 45000 рублей. Однако, по вине ответчиков сделка не состоялась по настоящее время и денежные средства ей не возвращены. В этой связи она перенесла и до сих пор несет сильные душевные волнения и переживания, что отразилось на состоянии ее здоровья. Она, будучи инвалидом по онкологическому заболеванию, испытывая переживания по поводу случившегося, сильные головные боли, страдает бессонницей, у нее отсутствует аппетит, она вынуждена постоянно принимать снотворные лекарства. Также она была вынуждена обратиться в скорую медицинскую помощь.

Представитель истца Лобачева О.В. в судебном заседании также настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, указанным в исковом заявлении. Полагает, что содействие Волкова В. В. и Глушко Д. А. обманным действиям Волковой С. В. возлагает на них гражданско-правовую ответственность перед истцом. Считает, что факт несения нравственных и физических страданий и переживаний подтверждены не только пояснениями истца, но и медицинской документацией, показаниями свидетелей, материалами дела. По итогам проведенной процессуальной проверкой в отношении Волковой С.В. было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, со ссылкой на гражданско-правовые отношения. При этом, ответчик Волкова С.В., зная о состоянии здоровья Великолужской Е.А., о том, что она взяла кредит на приобретение жилья и что нуждается в этом жилье, уклоняется от сделки и возвращения денег. Продолжает обманывать людей.

Ответчик Волкова С.В. в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что признает исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения – 170 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 3651,98 рублей, убытков в сумме 16569,72 рублей. В компенсации морального вреда просит отказать.

Ответчики Волков В.В., Глушко Д.А. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Из показаний свидетеля С. В.А. следует, что она является сестрой истицы. Ей известны все обстоятельства по делу. Она подтверждает, что договоренность о продаже недвижимости состоялась именно с Волковой С.В. Денежные средства, полученные Великолужской Е.А. в кредит, передавались именно Волковой С.В. Именно по вине последней сделка не состоялась и ее сестра осталась без своего жилья и без денег. Эта ситуация крайне негативно отразилась на ее сестре Великолужской Е.А. Последняя на протяжении всей этой ситуации сильно переживает, в этой связи потеряла аппетит, испытывает сильные головные боли, страдает бессонницей. Принимает лекарственные препараты. В связи с ухудшением состояния здоровья она вынуждена была обращаться за медицинской помощью, в том числе скорой. Сестра очень рассчитывала проживать в своем доме, однако, до сих пор они вместе живут в съемной квартире.

Из показаний свидетелей Ш. В.В., Ш. В.В. следует, что они являются зятем и дочерью истца соответственно. Их показания по обстоятельствам дела аналогичные показаниям свидетеля С. В.А.

Из показаний свидетеля Ш. В.Н. следует, что истица является его знакомой. Ему известно, что Великолужская Е.А. попала в тяжелую жизненную ситуацию. Намеревалась приобрести себе жилье. Однако, Волкова С.В., ее супруг и сын фактически обманули ее. Он решил разобраться в сложившейся ситуации и под видом покупателя обратился к Волковой С.В. Супруг последней показал ему недвижимость и по поводу низкой цены привел мотивы, что в это жилье еще необходимо «вкладываться», чтоб оно было в порядке. Однако, от жителей населенного пункта (...) он узнал, что это же имущество уже продано, документы на него находятся у другого покупателя. Он также знает, что данная ситуация повлекла сильные нравственные переживания для истца, которые та испытывает до сих пор. Находится в предсуицидальном состоянии. Он, как может ее поддерживает.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.3 ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Как установлено ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (__)____ между Великолужской Е.А. и Волковой С.В. было достигнуто устное соглашение о купле-продаже дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., хут. ..., ..., в связи с чем Волкова С.В. в качестве задатка получила (__)____ 125 000 рублей, а (__)____ – 45000 рублей, что подтверждено написанной названным ответчиком распиской (л.д.10).

Предварительный либо основной договор купли-продажи недвижимости по настоящее время данными лицами не заключен.

         Требования истца о возврате денежных средств даже после предъявления искового заявления в суд Волковой С.В. проигнорированы.

По данному факту истец обратилась в ОМВД России по Выселковскому району с заявлением об оказании содействия в возврате денежных средств ответчиком (КУСП ... от (__)____).

По результатам рассмотрения заявления Великолужской Е.А. и проведенной процессуальной проверки (__)____ уполномоченным дознавателем ОМВД России по Выселковскому району было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Волковой С.В. на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.159 УК РФ. Также было принято решение об отказе в возбуждении уголовной дела в отношении заявителя по тем же основаниям.

Доказательств наличия законных оснований для приобретения или сбережения денежных средств Великолужской Е.А. либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, Волковой С.В. либо иными ответчиками не предоставлено.

Напротив, Волкова С.В. признанием исковых требований в данной части подтвердила обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время денежные средства в сумме 170 000 рублей находятся у Волковой С.В. без каких-либо законных оснований, а потому подлежат взысканию с нее в пользу истца.

В силу ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Расчет процентов в порядке ст.395 ГК РФ (л.д.11) в сумме 3651 рубль ответчиком Волковой С.В. не оспаривается, произведен с учетом суммы неосновательного обогащения, периода просрочки возврата денежных средств (с (__)____ по (__)____), ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды, а потому принимается судом в основу при удовлетворении данного требования.

Таким образом, с Волковой С.В. в пользу Великолужской Е.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3651,98 рубль.

Также истцом заявлены требования о возмещении убытков.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из того, что для приобретения недвижимости истец заключила кредитный договор ...-... от (__)____ (л.д.21-24), за пользование которым оплатила проценты (убытки), в связи с чем, учитывая отсутствие у Великолужской Е.А. возможности пользоваться денежными средствами в сумме 170 000 рублей либо недвижимостью, которую она намеревалась за их счет приобрести, с ответчика Волковой С.В., признавшей данные требования, подлежат взысканию понесенные убытки на сумму процентов, уплаченных истцом по договору займа за период с (__)____ по (__)____ в общей сумме 16 569,72 рублей (3435,27 рублей + 3209,15 рублей + 3387,46 рублей + 3236,31 рублей + 3301,53 рублей).

Рассматривая исковые требования о компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

      При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

       Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

        На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 №10 (в ред. от 06.02.2007 №6) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В пункте 2 указанного Постановления указано, что моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Перечень нравственных страданий, являющихся основанием для реализации права на компенсацию морального вреда, не является исчерпывающим.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 №1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», причинение вреда жизни или здоровью гражданина умаляет его личные нематериальные блага, влечет физические или нравственные страдания, потерпевший, наряду с возмещением причиненного ему имущественного вреда, имеет право на компенсацию морального вреда при условии наличия вины причинителя вреда. При этом суду следует иметь в виду, что, поскольку потерпевший в связи с причинением вреда его здоровью во всех случаях испытывает физические или нравственные страдания, факт причинения ему морального вреда предполагается. Установлению в данном случае подлежит лишь размер компенсации морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда суду с учетом требований разумности и справедливости следует исходить из степени нравственных или физических страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, степени вины нарушителя и иных заслуживающих внимания обстоятельств каждого дела.

В силу статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Представленными стороной истца суду письменными доказательствами, в том числе медицинскими документами, свидетельскими показаниями лиц, предупрежденных об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, с достоверностью подтверждается наличие нравственных страданий и переживаний у Великолужской Е.А., связанных именно с недобросовестными, виновными действиями Волковой С.В., повлекшими ухудшение состояние здоровья истца, ухудшение аппетита, бессонницу, головные боли, необходимость приема медикаментов (моральный вред).

Доказательств в подтверждение оснований для освобождения Волковой С.В. от гражданско-правовой ответственности суду не представлено.

Суд, исходя из указанных положений закона и установленных обстоятельств дела, с учетом характера причиненных переживаний, индивидуальных особенностей Великолужской Е.А. (ее состояние здоровья), требований разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда с Волковой С.В. в размере 10000 рублей, отказа в остальной части иска.

Совокупность приведенных выше обстоятельств дает суду основания для частичного удовлетворения иска Великолужской Е.А. к Волковой С.В. и полному отказу в иске Великолужской Е.А. к Волкову В.В., Глушко Д.А., поскольку никаких доказательств в подтверждение нарушения данными ответчиками имущественных либо личных неимущественных права истца суду не представлено.

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Волковой С.В. в пользу истца Великолужской Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей, а также в доход государства государственную пошлину в сумме 1104 рубля 43 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Великолужской Е. А. – удовлетворить частично.

Взыскать с Волковой С. В. в пользу Великолужской Е. А. неосновательное обогащение в сумме 170 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 3651 рубль 98 копеек, убытки в сумме 16569 рублей 72 копейки, в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей, а всего 204 421 рубль 70 копеек.

        В остальной части иска Великолужской Е.А. к Волковой С.В. - отказать.

        В иске Великолужской Е.А. к Волкову В.В., Глушко Д.А. – отказать.

        Взыскать с Волковой С. В. в доход государства государственную пошлину в сумме 1104 рубля 43 копейки.

        Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.