Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-321/2013 от 19.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской    области

в составе председательствующего судьи Радаевой ФИО9

при секретаре Афониной ФИО10.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павловой ФИО11 действующей в своих интересах и в <данные изъяты> сына ФИО5 к администрации муниципального района Кинельский о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде

УСТАНОВИЛ:

Павлова ФИО12 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13., обратилась в суд с иском к о администрации муниципального района Кинельский о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> переустроенном и перепланированном виде общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>веранду площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Павлова ФИО14. исковые требования подержала и суду пояснила, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от и ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> и <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 и свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в, являются собственниками части жилого дома в <адрес> <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ муж истицы произвел реконструкцию части жилого дома, в результате которой была демонтирована отопительная печь, перегородка между комнатами и старая дощатая веранда, был возведен капитальный пристрой, размещение кухни <данные изъяты> и котельной <данные изъяты> возведена перегородка. Огородившая санитарный узел площадью <данные изъяты> от комнаты площадью <данные изъяты> пристроена новая веранда площадью <данные изъяты> <данные изъяты> В результате проведенной реконструкции и переустройства часть жилого дома истца с адресом <адрес> будет имеет площадь <данные изъяты> а жилую <данные изъяты> а в результате переустройства и проведенной реконструкции общая площадь всего жилого дома изменилась с <данные изъяты>. до <данные изъяты>м,жилая площадь с <данные изъяты> до <данные изъяты> и площадь веранд с <данные изъяты>. до <данные изъяты> Указанные работы были произведены без предварительного согласования органов архитектуры и градостроительства <адрес> и разрешения администрации сельского поселении <адрес> <адрес>. Согласно заключения по результатам обследования проведенных МУ «Управление строительства, архитектуры и жилищного - коммунального хозяйства <адрес>» установлено что, несущие и ограждающие конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном к нормальной эксплуатации, обладают достаточной прочностью и эксплуатационной надежностью. Выполненная реконструкция не оказала негативного влияния на несущую способность конструкции всего дома. Планировка помещений и наличие инженерного оборудования обеспечивают условия для приема пищи, сна, отдыха и гигиенических процедур человека. Выбранные конструктивные, планировочные решения помещений соответствуют требованиям архитектурно-строительных противопожарных и санитарно-гигиенических норм. Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> сельского поселения Домашка <адрес> переустроенном и (или) перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>.,веранды <данные изъяты>

Ответчик администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не явился, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> следует, что наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> долях является супруга ФИО3, в том числе в <данные изъяты> доле ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО4. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.45).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес>5 следует, что наследником имущества ФИО2. Умершего ДД.ММ.ГГГГ является в <данные изъяты> доле сын - ФИО5. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.45).Из копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес> следует, что наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в <данные изъяты> доле сын ФИО5. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками: <данные изъяты> состоящего из основного кирпичного строения общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес> следует, что наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в <данные изъяты> долях супруга ФИО3, в том числе в <данные изъяты> доле ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО4. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Из копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес> следует, что Павлова ФИО17 является пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Общее совместное имущество состоит ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками: 4 <данные изъяты> из основного кирпичного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты>. находящийся по адресу: <адрес>

Из ответа отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 сообщено о том, что так как реконструкция жилого дома уже выполнена, ей надлежит обратиться в суд (л.д8).

В материалах дела имеется заключение от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управления строительства, архитектуры и ЖКХ <адрес>» из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции пристроя находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном к нормальной эксплуатации, обладают достаточной прочностью и эксплуатационной надежностью. Выполненная реконструкция не оказала негативного влияния на несущую способность конструкций всего дома. Планировка помещений и наличие инженерного оборудования обеспечивают условия для приема пищи, сна, отдыха и гигиенических процедур человека. Выбранные конструктивнее, планировочные решения помещений соответствуют требованиям архитектурно-строительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм. В результате переустройства и проведенной реконструкции общая площадь всего жилого дома изменилась с <данные изъяты> жилая площадь с <данные изъяты>. и площадь веранд с <данные изъяты> (л.д.9-15).

Согласно ст. 25 ГК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По общему правилу на производство перепланировки жилого помещения не требуется согласие иных домовладельцев.

Суд вправе принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, что следует из ст. 29 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павловой ФИО16 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном виде общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>веранда площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение будет постановлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>