Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2021 (2-8756/2020;) от 04.12.2020

№ 2-2512/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 26 августа 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСК» к Поташеву А8 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Поташеву М.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 00.00.0000 года в размере 43727,50 рубля, пени в размере 44779,73 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2855,22 рубля. Требования мотивированы тем, что Х в Х передана по договору социального найма Поташеву М.И., однако последний от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась вышеуказанная задолженность. В процессе рассмотрения спора в связи с оплатой суммы основного долга истец уточнил исковые требования, в результате чего просит взыскать с Поташева М.И. пени в размере 5773,73 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2855,22 рубля (л.д. 119).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Поташев М.И. не явился, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебном заседании третье лицо Поташева Т.Г. против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то обстоятельство, что сумма основного долга погашена, кроме того, просила учесть тяжелое финансовое положение семьи ответчика.

Выслушав третье лицо Поташеву Т.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом У от 00.00.0000 года ООО УК «ЖСК» (ранее ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом У по Х в Х. Срок действия договора – с 00.00.0000 года.

В Х в Х общей площадью 76,20 кв.м зарегистрирован и фактически проживает на основании договора социального найма Поташев М.И. В указанный истцом период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в квартире были зарегистрированы и фактически проживали дети Поташева М.И. – Поташева Мария 00.00.0000 года года рождения, Поташева Татьяна 00.00.0000 года года рождения, Поташев Иван 00.00.0000 года года рождения, которые на тот период не достигли совершеннолетнего возраста.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года определен порядок и размер участия Поташева М.И. с членами его семьи (несовершеннолетними детьми) в расходах на оплату квартиры в размере 3/7 доли от суммы начислений, Комаровой Т.И. с членами ее семьи – 2/7 доли, Ромазановой Л.И. с членами ее семьи – 2/7 доли.

Дляоплатыпредоставляемых ООО УК «ЖСК» жилищно-коммунальных услуг в отношенииспорного жилого помещенияна имя нанимателя Поташева М.И. был открыт лицевой счет У, на котором учтены все начисления ивыплатыв счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры, согласно доли, определенной решением суда от 00.00.0000 года.

Согласно данным лицевого счета в период с 00.00.0000 года по декабрь 2019 года обязательствапооплатежилищно-коммунальных услуг не исполнялись ответчиком надлежащим образом – платеживносились не регулярно и в суммах, недостаточных для погашения ранее образовавшегосядолга, в связи с чем задолженностьпооплатезажилое помещениеи коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по апрель 2019 года составляла 43727,50 рубля.

В ходе рассмотрения данного спора в суде ответчиком была погашена основная сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом текущих платежей по декабрь 2019 года в размере 50 811 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 00.00.0000 года.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислена пеня в размере 5773,73 рубля на задолженность за октябрь 2016 года (за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года) и за период просрочки платежей с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Расчет пени произведен по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день подачи искового заявления, период начисления пени с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Согласно расчету суда размер пени составляет 11 838,92 рубля, исходя из расчета:

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
окт.2016	1 130,65	1 130,65	11.11.2016	10.12.2016	30	6,50 %	0	1 130,65 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 130,65	11.12.2016	08.02.2017	60	6,50 %	1/300	1 130,65 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	14,70 р.
		1 130,65	09.02.2017	10.12.2019	1035	6,50 %	1/130	1 130,65 ? 1035 ? 1/130 ? 6.5%	585,11 р.
авг.2017	2 528,78	2 528,78	11.09.2017	10.10.2017	30	6,50 %	0	2 528,78 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		2 528,78	11.10.2017	09.12.2017	60	6,50 %	1/300	2 528,78 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	32,87 р.
		2 528,78	10.12.2017	10.12.2019	731	6,50 %	1/130	2 528,78 ? 731 ? 1/130 ? 6.5%	924,27 р.
сен.2017	1 770,34	1 770,34	11.10.2017	09.11.2017	30	6,50 %	0	1 770,34 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 770,34	10.11.2017	08.01.2018	60	6,50 %	1/300	1 770,34 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	23,01 р.
		1 770,34	09.01.2018	10.12.2019	701	6,50 %	1/130	1 770,34 ? 701 ? 1/130 ? 6.5%	620,50 р.
окт.2017	1 770,34	1 770,34	11.11.2017	10.12.2017	30	6,50 %	0	1 770,34 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 770,34	11.12.2017	08.02.2018	60	6,50 %	1/300	1 770,34 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	23,01 р.
		1 770,34	09.02.2018	10.12.2019	670	6,50 %	1/130	1 770,34 ? 670 ? 1/130 ? 6.5%	593,06 р.
ноя.2017	3 163,89	3 163,89	11.12.2017	09.01.2018	30	6,50 %	0	3 163,89 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		3 163,89	10.01.2018	10.03.2018	60	6,50 %	1/300	3 163,89 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	41,13 р.
		3 163,89	11.03.2018	10.12.2019	640	6,50 %	1/130	3 163,89 ? 640 ? 1/130 ? 6.5%	1 012,44 р.
дек.2017	1 770,34	1 770,34	11.01.2018	09.02.2018	30	6,50 %	0	1 770,34 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 770,34	10.02.2018	10.04.2018	60	6,50 %	1/300	1 770,34 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	23,01 р.
		1 770,34	11.04.2018	10.12.2019	609	6,50 %	1/130	1 770,34 ? 609 ? 1/130 ? 6.5%	539,07 р.
янв.2018	2 942,31	2 942,31	11.02.2018	12.03.2018	30	6,50 %	0	2 942,31 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		2 942,31	13.03.2018	11.05.2018	60	6,50 %	1/300	2 942,31 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	38,25 р.
		2 942,31	12.05.2018	10.12.2019	578	6,50 %	1/130	2 942,31 ? 578 ? 1/130 ? 6.5%	850,33 р.
фев.2018	1 881,49	1 881,49	11.03.2018	09.04.2018	30	6,50 %	0	1 881,49 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 881,49	10.04.2018	08.06.2018	60	6,50 %	1/300	1 881,49 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,46 р.
		1 881,49	09.06.2018	10.12.2019	550	6,50 %	1/130	1 881,49 ? 550 ? 1/130 ? 6.5%	517,41 р.
мар.2018	4 211,37	4 211,37	11.04.2018	10.05.2018	30	6,50 %	0	4 211,37 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		4 211,37	11.05.2018	09.07.2018	60	6,50 %	1/300	4 211,37 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	54,75 р.
		4 211,37	10.07.2018	10.12.2019	519	6,50 %	1/130	4 211,37 ? 519 ? 1/130 ? 6.5%	1 092,85 р.
апр.2018	1 881,49	1 881,49	11.05.2018	09.06.2018	30	6,50 %	0	1 881,49 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 881,49	10.06.2018	08.08.2018	60	6,50 %	1/300	1 881,49 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,46 р.
		1 881,49	09.08.2018	10.12.2019	489	6,50 %	1/130	1 881,49 ? 489 ? 1/130 ? 6.5%	460,02 р.
май.2018	3 676,61	3 676,61	11.06.2018	10.07.2018	30	6,50 %	0	3 676,61 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		3 676,61	11.07.2018	08.09.2018	60	6,50 %	1/300	3 676,61 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	47,80 р.
		3 676,61	09.09.2018	10.12.2019	458	6,50 %	1/130	3 676,61 ? 458 ? 1/130 ? 6.5%	841,94 р.
июн.2018	2 349,70	2 349,70	11.07.2018	09.08.2018	30	6,50 %	0	2 349,70 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		2 349,70	10.08.2018	08.10.2018	60	6,50 %	1/300	2 349,70 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	30,55 р.
		2 349,70	09.10.2018	10.12.2019	428	6,50 %	1/130	2 349,70 ? 428 ? 1/130 ? 6.5%	502,84 р.
июл.2018	1 918,37	1 918,37	11.08.2018	09.09.2018	30	6,50 %	0	1 918,37 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 918,37	10.09.2018	08.11.2018	60	6,50 %	1/300	1 918,37 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,94 р.
		1 918,37	09.11.2018	10.12.2019	397	6,50 %	1/130	1 918,37 ? 397 ? 1/130 ? 6.5%	380,80 р.
авг.2018	1 918,37	1 918,37	11.09.2018	10.10.2018	30	6,50 %	0	1 918,37 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 918,37	11.10.2018	09.12.2018	60	6,50 %	1/300	1 918,37 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,94 р.
		1 918,37	10.12.2018	10.12.2019	366	6,50 %	1/130	1 918,37 ? 366 ? 1/130 ? 6.5%	351,06 р.
сен.2018	1 918,37	1 918,37	11.10.2018	09.11.2018	30	6,50 %	0	1 918,37 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 918,37	10.11.2018	08.01.2019	60	6,50 %	1/300	1 918,37 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,94 р.
		1 918,37	09.01.2019	10.12.2019	336	6,50 %	1/130	1 918,37 ? 336 ? 1/130 ? 6.5%	322,29 р.
окт.2018	1 921,57	1 921,57	11.11.2018	10.12.2018	30	6,50 %	0	1 921,57 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 921,57	11.12.2018	08.02.2019	60	6,50 %	1/300	1 921,57 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	24,98 р.
		1 921,57	09.02.2019	10.12.2019	305	6,50 %	1/130	1 921,57 ? 305 ? 1/130 ? 6.5%	293,04 р.
ноя.2018	4 782,81	4 782,81	11.12.2018	09.01.2019	30	6,50 %	0	4 782,81 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		4 782,81	10.01.2019	10.03.2019	60	6,50 %	1/300	4 782,81 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	62,18 р.
		4 782,81	11.03.2019	10.12.2019	275	6,50 %	1/130	4 782,81 ? 275 ? 1/130 ? 6.5%	657,64 р.
дек.2018	2 536,74	2 536,74	11.01.2019	09.02.2019	30	6,50 %	0	2 536,74 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		2 536,74	10.02.2019	10.04.2019	60	6,50 %	1/300	2 536,74 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	32,98 р.
		2 536,74	11.04.2019	10.12.2019	244	6,50 %	1/130	2 536,74 ? 244 ? 1/130 ? 6.5%	309,48 р.
янв.2019	1 161,39	1 161,39	11.02.2019	12.03.2019	30	6,50 %	0	1 161,39 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 161,39	13.03.2019	11.05.2019	60	6,50 %	1/300	1 161,39 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	15,10 р.
		1 161,39	12.05.2019	10.12.2019	213	6,50 %	1/130	1 161,39 ? 213 ? 1/130 ? 6.5%	123,69 р.
фев.2019	1 009,29	1 009,29	11.03.2019	09.04.2019	30	6,50 %	0	1 009,29 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 009,29	10.04.2019	08.06.2019	60	6,50 %	1/300	1 009,29 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	13,12 р.
		1 009,29	09.06.2019	10.12.2019	185	6,50 %	1/130	1 009,29 ? 185 ? 1/130 ? 6.5%	93,36 р.
мар.2019	1 009,29	1 009,29	11.04.2019	10.05.2019	30	6,50 %	0	1 009,29 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 009,29	11.05.2019	09.07.2019	60	6,50 %	1/300	1 009,29 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	13,12 р.
		1 009,29	10.07.2019	10.12.2019	154	6,50 %	1/130	1 009,29 ? 154 ? 1/130 ? 6.5%	77,72 р.
апр.2019	1 009,29	1 009,29	11.05.2019	09.06.2019	30	6,50 %	0	1 009,29 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 009,29	10.06.2019	08.08.2019	60	6,50 %	1/300	1 009,29 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%	13,12 р.
		1 009,29	09.08.2019	10.12.2019	124	6,50 %	1/130	1 009,29 ? 124 ? 1/130 ? 6.5%	62,58 р.
Сумма основного долга: 48 262,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 11 838,92 руб.

Вместе с тем, истцом ко взысканию заявлена неустойка в размере 5773,73 рубля, в связи с чем на основании ч. 3 ст.196Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не вправе выйти за пределы исковых требований.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, а именно тот факт, что в период рассмотрения настоящего спора в суде ответчик погасил имеющеюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также наличие на иждивении ответчика троих детей, наличие регистрации Поташева М.И. в КГКУ «Центр занятости населения города Красноярска» в качестве безработного, суд приходит к выводу о необходимо применения ст.333ГК РФ и снижении размера пени, подлежащей взысканию с Поташева М.И. в пользу ООО УК «ЖСК», до 3 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика, учитывая обоснованность подачи иска, в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 2855,22 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСК» к Поташеву А9 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Поташева А10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСК» неустойку в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2855 рублей 22 копейки, всего взыскать 5855 (пять тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий