Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2015 ~ М-1660/2015 от 02.07.2015

гражданское дело № 2-1911/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 13 октября 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

при секретаре Кононовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Дуракову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Красноярский» (далее по тексту – АО «Славянка») обратилось в суд с иском к Дуракову <данные изъяты>., и, с учетом последних уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере СУММА., пени, предусмотренную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме – 1 СУММА., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере СУММА., а всего СУММА руб. СУММА коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Дураков <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № в военном городке г.Енисейска, предоставленной ему на основании договора найма служебного жилого помещения от 29.10.2006 года. В вышеуказанный период времени ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в виде: содержания и ремонта многоквартирного дома, найма жилого помещения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения. Однако ответчик не надлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию вышеуказанной задолженности, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца - <данные изъяты> Гусарова, действующая на основании доверенности Д-197 от 17.12.2014 года, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом, также выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чём указала в иске.

Ответчик Дураков <данные изъяты> вызывался в суд по адресу, указанному в иске – <адрес>, по которому он до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, однако почтовые извещения, направляемые судом по данному адресу, были возвращены по причине истечения срока хранения.

Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по указанному в иске адресу: <адрес>, он обязан принимать меры по получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2 – 4 ст.31, ст.65, и ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский <адрес>, общей площадью 29,2 кв. м. предоставлено Дуракову <данные изъяты> и членам его семьи супруге Дураковой <данные изъяты>., на основании договора найма служебного жилого помещения от 29 октября 2006 года.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной АО «Славянка», с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Дураков <данные изъяты>., являющийся нанимателем служебного жилого помещения, иных лиц на регистрационном учете не значится.

Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 2 августа 2010 г., Технического соглашения №6 от 15 октября 2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г. и приложенного к нему акта №916/2 от 15 октября 2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Славянка» от 12 мая 2015 года» ОАО «Славянка» реорганизовано путем преобразования в Акционерное общество «Славянка».

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг подтверждается выпиской с лицевого счета, из содержания которой усматривается, что платежи по оплате коммунальных услуг вносились ответчиком не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <СУММА>.

Правомочным выступает и требование истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таком положении, учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, с него в пользу истца подлежит взысканию пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг в размере 1692 руб. 26 коп.

Размер задолженности и начисленной пени, подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен и признан правильным. Доказательств внесения ответчиком денежных средств, в счет погашения задолженности, в материалы дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере СУММА. и пени в размере СУММА., а всего СУММА.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Таким образом, исходя из цены иска, равной СУММА. размер государственной пошлины составит СУММА. (СУММА.).

При обращении с иском в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере СУММА., что подтверждается платежным поручением № 362 от 11.02.2015 года.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в размере СУММА.

Всего, с учетом судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию СУММА.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» удовлетворить.

Взыскать с Дуракова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере СУММА, пени в сумме – СУММА, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины - 3 СУММА, а всего: СУММА (СУММА).

Ответчик вправе подать в Енисейский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Яковенко Т. И.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2015 года.