Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7641/2017 от 21.12.2017

Решение

Именем Российской федерации

21 декабря 2017 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием адвоката Игнатовой Н.И.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2250/17 по иску Климковского О. В. к СНТ «Солнечное», Администрации Раменского муниципального района Московской области о присвоении кадастрового номера, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Климковский О.В. обратился в суд с иском, которым просит присвоить кадастровый номер и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> обоснование иска указал, что ему был выделен садовый земельный участок <адрес>, что подтверждается письмом от 08.04.2016г. <номер> Государственного казенного учреждения города Москвы «Развитие Московского региона», а также письмом от 07.12.2000 г. <номер> в адрес ГУП РМР о внесении в учетные данные соответствующих сведений о выделении указанного земельного участка. Выделение земельного участка в администрации Раменского района Московской области в виде постановления Главы администрации не было оформлено, о чем истцу стало известно в 2016г. Обратившись в архивное управление Раменского района, кадастровую палату и в регистрирующий орган, истец узнал, что участок <...> никак не оформлен, у него отсутствует кадастровый номер. Иным образом защитить свои права истец лишен возможности, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что осваивает земельный участок, однако не может поставить его на кадастровый учет, поскольку представитель СНТ «Солнечное» отказывается согласовать границы участка.

Представитель ответчика СНТ «Солнечное» в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на отсутствие у истца правоустанавливающего документа на земельный участок. Кроме того, указала, что суду не предоставлено право присваивать кадастровые номера объектам недвижимости.

Представитель Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, в соответствии с письмом от 07.12.2000 г. <номер> в ГУП РМР в учетные данные внесены сведения о выделении садового земельного участка <адрес> Климковскому О.В., о чем в дело представлено письмо Государственного казенного учреждения города Москвы «Развитие Московского региона» - правопреемника ГУП РМР от 08.04.2016г. Иных сведений о выделении, предоставлении истцу спорного земельного участка в дело не представлено.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г., приобрести в собственность земельный участок после введения в действие Земельного кодекса РФ вправе было лицо, которому участок предоставлялся на законном основании.

Истцом не представлено в обоснование своего иска, как того требуют ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, относимых, допустимых, достоверных, а в своей совокупности достаточных доказательств для установления факта предоставления ему спорного земельного участка в собственность на законном основании управомоченным на то органом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих формирование спорного земельного участка как объекта гражданских правоотношений в соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ. Межевание спорного земельного участка не производилось, границы земельного участка не установлены, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, поэтому спорный земельный участок не является объектом земельных правоотношений и не может быть объектом права собственности.

Сведений об уплате земельного налога за спорный земельный участок истцом не представлено. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований и признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требования о присвоении спорному земельному участку кадастрового номера, поскольку кадастровый учет с присвоением кадастрового номера производится уполномоченным на то лицом – УФСГРКК.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Климковского О. В. о присвоении кадастрового номера и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>– отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2018 года.

Судья: