Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-924/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года       г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России» в лице Тамбовского отделения № ПАО Сбербанк к Копылову В. А., Копылову А. Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Тамбовского отделения № ПАО Сбербанк обратилось в суд с заявлением к Копылову В.А., Копылову А.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 497 599,66 руб., и об обращении взыскания на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки №И01 от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки №И02 от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что между ПАО Сбербанк» и Копыловым В. А. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 497 599,66 руб. В соответствии с кредитным договором кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 48 188 000 руб. для рефинансирования кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Россельхозбанк», полученного на приобретение четырех семейных молочных животноводческих ферм с укомплектованным оборудованием на 100 фуражных коров со шлейфом каждая на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В течение действия договора ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору в сумме 33 497 599,66 руб., из которой:

просроченная ссудная задолженность 32 125 350 руб.,

просроченная задолженность по процентам 1 270 286,42 руб.,

просроченная плата за обслуживание кредита 30 527,87 руб.,

неустойка за несвоевременное погашение кредита 44 332,92 руб.,

неустойка за несвоевременную плату процентов - 26513,01 руб.,

неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита 589,44 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора, истцом с Копыловым А. Г. заключен договор поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 497 599,66 руб.

В соответствии с п. 1.2.3 договора поручительства, пунктами 1.1, 1.4 Приложения № к договору поручительства поручитель обязался отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договора поручительства, неустойки, возмещении судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора, между истцом и ответчиком Копыловым В. А. заключены следующие договоры:

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 497 599,66 руб., согласно которому предметом залога является следующее имущество, принадлежащее Копылову В. А., согласно Приложению № к договору залога, общей залоговой стоимостью 6 113 258, 40 рублей:

№ п/п	Наименование	Инвентарный номер, идентификационный номер (в т.ч. серийный номер завода-изготовителя)	Год выпуска	Стоимость (балансовая остаточная, рыночная, контрактная, оценка независимого оценщика и др.) с учетом НДС, руб.	Дис конт, %	Залоговая стоимость, руб.
1	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000128	2011	87 287,00	40	52372,20
2	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000129	2011	424 484,00	40	254690,40
3	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000130	2011	488 435,00	40	293061,00
4	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000131	2011	162 704,00	40	97622,40
5	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000132	2011	150 892,00	40	90535,20
6	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000133	2011	91 069,00	40	54641,40
7	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000134	2011	52 251,00	40	31350,60
8	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000135	2011	155 496,00	40	93297,60
9	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000136	2011	144 426,00	40	86655,60
10	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000137	2011	365 056,00	40	219033,60
11	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000138	2011	205 741,00	40	123444,60
12	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000139	2011	567 723,00	40	340633,80
13	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000140	2011	379 815,00	40	227889,00
14	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000141	2011	136 908,00	40	82144,80
15	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000085	2011	86 588,00	40	51952,80
16	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000086	2011	421 082,00	40	252649,20
17	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000087	2011	484 521,00	40	290712,60
18	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000088	2011	161 399,00	40	96839,40
19	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000089	2011	149 683,00	40	89809,80
20	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000090	2011	90 338,00	40	54202,80
21	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000091	2011	51 832,00	40	31099,20
22	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000092	2011	154 251,00	40	92550,60
23	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000093	2011	143 269,00	40	85961,40
24	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000094	2011	362 131,00	40	217278,60
25	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000095	2011	204 092,00	40	122455,20
26	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000096	2011	563 173,00	40	337903,80
27	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000097	2011	376 771,00	40	226062,60
28	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000098	2011	135 811,00	40	81486,60
29	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000114	2011	86 756,00	40	52053,60
30	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000115	2011	421 903,00	40	253141,80
31	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000116	2011	485 465,00	40	291279,00
32	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000117	2011	161 714,00	40	97028,40
33	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000118	2011	149 975,00	40	89985,00
34	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000119	2011	90 515,00	40	54309,00
35	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000120	2011	51 933,00	40	31159,80
36	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000121	2011	154 551,00	40	92730,60
37	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000122	2011	143 547,00	40	86128,20
38	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000123	2011	362 836,00	40	217701,60
39	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000124	2011	204 489,00	40	122693,40
40	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000125	2011	564 271,00	40	338562,60
41	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000126	2011	377 505,00	40	226503,00
42	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000127	2011	136 076,00	40	81645,60
Итого	10 188 764,00	40	6113258,40

Наличие предмета залога подтверждается актом № проверки движимого имущества (машины, оборудование, транспорт) от ДД.ММ.ГГГГ;

договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями (копии дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются) (далее - договор ипотеки 1), согласно которому предметом залога является следующее имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю главе КФХ Копылову В. А., согласно п.1.2 договора ипотеки 1, общей залоговой стоимостью 48 049 669,20 рублей (п. 1.10 договора ипотеки 1), а именно:

а) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. 1 площадка для телят площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 3 навозосборник объемом <данные изъяты> м.куб. площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 70,0 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 16,0 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,9 м.; лит. V газопровод протяженность 46,1 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 43,6 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 4,0 м.; лит. XI ограждение длина 410,5 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1825,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 1 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(а) договора объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме 25 363 876,00 (двадцать пять миллионов триста шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(а) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 218 325,60 (пятнадцать миллионов двести восемнадцать тысяч триста двадцать пять) рублей 60 копеек (п. 1.4 договора ипотеки 1).

б) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. 1 площадка для телят площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 3 навозосборник объемом <данные изъяты> м.куб. площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 68,5 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 17,0 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,8 м.; лит. V газопровод протяженность 45,4 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 43,5 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 4,0 м.; лит. XI ограждение длина 410,5 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1822,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес> <адрес>, <адрес>. Кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 2 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(б) договора объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме 25 425 772,00 (двадцать пять миллионов четыреста двадцать пять тысяч семьсот семьдесят два) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(б) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 255 463,20 (пятнадцать миллионов двести пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят три) рублей 20 копеек (п. 1.5 договора ипотеки 1).

в) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. 1 навозосборник объемом 130 м. куб. площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 3 площадка для телят площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки <данные изъяты> кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 70,2 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 17,2 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,9 м.; лит. V газопровод протяженность 44,7 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 15,7 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 3,9 м.; лит. XI ограждение длина 410,6 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1825,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес>, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 3 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(в) договора объекта недвижимости устанавливается Сторонами в сумме 25 570 734,00 (Двадцать пять миллионов пятьсот семьдесят тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(в) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 342 440,40 (Пятнадцать миллионов триста сорок две тысячи четыреста сорок) рублей 40 копеек (п. 1.6 договора ипотеки 1).

г) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (приложение 4 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(г) договора земельного участка устанавливается сторонами в сумме 1 240 800,00 (Один миллион двести сорок тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(г) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (Семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.7 договора ипотеки 1).

д) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (приложение 5 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(д) договора земельного участка устанавливается Сторонами в сумме 1 240 800,00 (Один миллион двести сорок тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(д) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (Семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.8 договора ипотеки 1).

е) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 11 000 кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (Приложение 6 к договору ипотеки 1). Оценочная стоимость указанного в п. 1.2(е) Договора земельного участка устанавливается Сторонами в сумме 1 240 800,00 (Один миллион двести сорок тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (с учетом НДС). Для целей залога применяется дисконт в размере 40% (Сорок) процента. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(е) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (Семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.9 договора ипотеки 1). Наличие предмета залога подтверждается актом № проверки недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, предоставленными Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в виде электронного документа;

договор ипотеки №И02 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор ипотеки 2), согласно которому предметом залога является следующее имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Копылову В. А., согласно п. 1.2 договора ипотеки 2, общей залоговой стоимостью 1 рубль (п. 1.6 договора ипотеки 2), а именно:

а) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 658 000(шестьсот пятьдесят восемь тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (Приложение 1 к договору ипотеки 2).

б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 772 000(семьсот семьдесят две тысячи) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (Приложение 2 к договору ипотеки 2).

в) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет, общей площадью 113 000(сто тринадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (Приложение 3 к договору ипотеки 2).

г) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет, общей площадью 1 495 000(один миллион четыреста девяносто пять тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (Приложение 4 к договору ипотеки 2). Наличие предмета залога подтверждается актом № проверки недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, предоставленными Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в виде электронного документа.

Заемщику и поручителю было направлено письмо с требованием о досрочном возврате банку всей суммы задолженности. Данное требование до настоящего момента не исполнено.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом Тамбовской области.

В судебном заседании представитель истца Демаков А.В. (по доверенности) поддержал исковые требования.

Ответчик Копылов В.А. в судебном заседании признал исковые требования. Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Ответчик Копылов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом в Тамбовской области Субочева М.Н. (по доверенности) в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ч.1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч.2).

Согласно абз.1 ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части (ч.1).

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч.2).

В силу ч.ч.1 и 2 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (ч.1).

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк» и Копыловым В. А. заключен кредитный договор № в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 48 188 000 рублей для рефинансирования кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Россельхозбанк», полученного на приобретение четырех семейных молочных животноводческих ферм с укомплектованным оборудованием на 100 фуражных коров со шлейфом каждая на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по ставке 15,0% годовых.

По договору устанавливаются даты погашения в соответствии с Приложением №, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно п.4 кредитного с учетом дополнительного соглашения к нему заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,0% годовых.

В силу п.5 кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно в порядке, установленном данным пунктом договора.

В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1%, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п. 3.6 Приложения № к кредитному договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть сводный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, предусмотренных данным пунктом договора.

Судом установлено, что истец свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив ответчику, денежные средства по кредитному договору на расчетный счет № (платежное поручение-л.д.114), однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по возврату задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 33 497 599,66 руб., из которой:

просроченная ссудная задолженность 32 125 350 руб.,

просроченная задолженность по процентам 1 270 286,42 руб.,

просроченная плата за обслуживание кредита 30 527,87 руб.,

неустойка за несвоевременное погашение кредита 44 332,92 руб.,

неустойка за несвоевременную плату процентов - 26513,01 руб.,

неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита 589,44 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются историей операций по договору; выпиской из лицевого счета по вкладу; расчетом истца; движением просроченного долга и неустойки, которые ответчиком не оспаривались.

Требование истца о взыскании задолженности в солидарном порядке является обоснованным.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст.322 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч.2).

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора, истцом с Копыловым А. Г. заключен договор поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.1,2,3 договора поручительства, пунктами 1.1, 1.4. Приложения № к договору поручительства поручитель взял на себя обязательство отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору №П01.

С учетом изложенного и в соответствии с вышеприведенными требованиями ГК РФ, кредитного договора исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы в указанном истцом размере подлежат удовлетворению.

Обоснованным является и требование истца об обращении взыскания на имущество.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч.3 ст.56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случаях обращения взыскания на заложенное право аренды недвижимого имущества оно реализуется в соответствии с правилами настоящего Федерального закона с последующим оформлением уступки данного права.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора, между истцом и ответчиком Копыловым В. А. заключены перечисленные в исковом заявлении договоры залога.

Наличие предмета залога подтверждается актами проверки имущества.

Залогодатель взял на себя обязательство отвечать заложенным имуществом перед банком за исполнение всех обязательств, вытекающих из кредитного договора (п.п.1,6 договора залога).

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, чье имущество передано в аренду Копылову В.А., не представил возражений против исковых требований.

Таким образом, в силу вышеприведенных требований ч.1 ст.334 и ст.337 ГК РФ для обеспечения требования истца в том объеме, какое оно имеет к моменту рассмотрения дела, т.е. в размере 33 563 599,66 руб. (33 497 599,66 руб.+60000руб.+6000руб.), необходимо обратить взыскание на вышеперечисленное заложенное имущество, установив его начальную продажную стоимость исходя из залоговой стоимости.

Каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено.

Суд принимает признание ответчиком Копыловым В.А. исковых требований, поскольку в соответствии со ст.ст.39 и 173 ГПК РФ данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного и в соответствии с вышеприведенными требованиями ГК РФ, кредитного договора исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы в указанном истцом размере.

Что же касается расходов по оплате госпошлины, то суд учитывает разъяснения в абз.абз. 1 и 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ) (абз.1).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (абз.2).

Таким образом, в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ и вышеуказанными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по оплате госпошлины в размере 66000руб., оплаченные истцом платежными поручениями на сумму 60000руб. (л.д.13) и сумму 6000руб. (л.д.151), подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ПАО Сбербанк России» в лице Тамбовского отделения № ПАО Сбербанк к Копылову В. А., Копылову А. Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Копылова В. А., Копылова А. Г. в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Тамбовского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 497 599,66 руб., из которой:

просроченная ссудная задолженность 32 125 350 руб.,

просроченная задолженность по процентам 1 270 286,42 руб.,

просроченная плата за обслуживание кредита 30 527,87 руб.,

неустойка за несвоевременное погашение кредита 44 332,92 руб.,

неустойка за несвоевременную плату процентов - 26513,01 руб.,

неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита 589,44 руб.

Взыскать с Копылова В. А., Копылова А. Г. в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Тамбовского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000руб.

В счет погашения задолженности Копылова В. А. и Копылова А. Г. в размере 33 563 599,66 руб. обратить взыскание с установлением начальной продажной цены предметов залога исходя из его залоговой стоимости на следующее заложенное имущество:

- имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений) общей залоговой стоимостью 6 113 258, 40 руб.:

№ п/п	Наименование	Инвентарный номер, идентификационный номер (в т.ч. серийный номер завода-изготовителя)	Год выпуска	Стоимость (балансовая остаточная, рыночная, контрактная, оценка независимого оценщика и др.) с учетом НДС, руб.	Дис конт, %	Залоговая стоимость, руб.
1	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000128	2011	87 287,00	40	52372,20
2	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000129	2011	424 484,00	40	254690,40
3	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000130	2011	488 435,00	40	293061,00
4	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000131	2011	162 704,00	40	97622,40
5	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000132	2011	150 892,00	40	90535,20
6	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000133	2011	91 069,00	40	54641,40
7	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000134	2011	52 251,00	40	31350,60
8	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000135	2011	155 496,00	40	93297,60
9	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000136	2011	144 426,00	40	86655,60
10	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000137	2011	365 056,00	40	219033,60
11	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000138	2011	205 741,00	40	123444,60
12	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000139	2011	567 723,00	40	340633,80
13	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000140	2011	379 815,00	40	227889,00
14	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000141	2011	136 908,00	40	82144,80
15	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000085	2011	86 588,00	40	51952,80
16	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000086	2011	421 082,00	40	252649,20
17	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000087	2011	484 521,00	40	290712,60
18	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000088	2011	161 399,00	40	96839,40
19	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000089	2011	149 683,00	40	89809,80
20	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000090	2011	90 338,00	40	54202,80
21	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000091	2011	51 832,00	40	31099,20
22	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000092	2011	154 251,00	40	92550,60
23	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000093	2011	143 269,00	40	85961,40
24	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000094	2011	362 131,00	40	217278,60
25	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000095	2011	204 092,00	40	122455,20
26	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000096	2011	563 173,00	40	337903,80
27	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000097	2011	376 771,00	40	226062,60
28	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000098	2011	135 811,00	40	81486,60
29	Водонагреватель WHS	Инвентарный номер: 000000114	2011	86 756,00	40	52053,60
30	Кормовое оборудование с ограждением	Инвентарный номер: 000000115	2011	421 903,00	40	253141,80
31	Оборудование автоматизации доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000116	2011	485 465,00	40	291279,00
32	Оборудование вакуумной системы	Инвентарный номер: 000000117	2011	161 714,00	40	97028,40
33	Оборудование вентиляционное	Инвентарный номер: 000000118	2011	149 975,00	40	89985,00
34	Оборудование молокоприемника	Инвентарный номер: 000000119	2011	90 515,00	40	54309,00
35	Оборудование подвесной части доильного аппарата	Инвентарный номер: 000000120	2011	51 933,00	40	31159,80
36	Оборудование разделительное	Инвентарный номер: 000000121	2011	154 551,00	40	92730,60
37	Оборудование системы промывки	Инвентарный номер: 000000122	2011	143 547,00	40	86128,20
38	Оборудование управления стадом	Инвентарный номер: 000000123	2011	362 836,00	40	217701,60
39	Поилки групповые	Инвентарный номер: 000000124	2011	204 489,00	40	122693,40
40	Стойловое оборудование	Инвентарный номер: 000000125	2011	564 271,00	40	338562,60
41	Танк охладитель DXCR	Инвентарный номер: 000000126	2011	377 505,00	40	226503,00
42	Электрооборудование для АЛПРО	Инвентарный номер: 000000127	2011	136 076,00	40	81645,60
Итого	10 188 764,00	40	6113258,40

- имущество по договору ипотеки №И01 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений) общей залоговой стоимостью 48 049 669,20 руб., а именно:

а) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь 1468,0 кв.м.; лит. 1 площадка для телят площадь застройки 105,0 кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки 245,2 кв.м.; лит. 3 навозосборник объемом 130 м.куб. площадь застройки 130,0 кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки 1272,6 кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки 150,9 кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 70,0 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 16,0 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,9 м.; лит. V газопровод протяженность 46,1 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 43,6 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 4,0 м.; лит. XI ограждение длина 410,5 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1825,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес>№. Кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 1 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(а) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 218 325,60 (пятнадцать миллионов двести восемнадцать тысяч триста двадцать пять) рублей 60 копеек (п. 1.4 договора ипотеки 1);

б) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь 1465,9 кв.м.; лит. 1 площадка для телят площадь застройки 96,0 кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки 245,7 кв.м.; лит. 3 навозосборник объемом 130 м.куб. площадь застройки 139,2 кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки 1296,0 кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки 150,9 кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 68,5 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 17,0 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,8 м.; лит. V газопровод протяженность 45,4 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 43,5 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 4,0 м.; лит. XI ограждение длина 410,5 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1822,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес>№. Кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 2 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(б) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 255 463,20 (Пятнадцать миллионов двести пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят три) рублей 20 копеек (п. 1.5 договора ипотеки 1).

в) объект недвижимости - семейная молочная животноводческая ферма на 100 фуражных коров со шлейфом, в состав объекта входит: лит. А коровник на 100 фуражных коров общая площадь 1467,0 кв.м.; лит. 1 навозосборник объемом 130 м. куб. площадь застройки 139,2 кв.м.; лит. 2 выгульные дворы площадь застройки 2106,0 кв.м.; лит. 3 площадка для телят площадь застройки 98,0 кв.м.; лит. 4 площадка для хранения сенажа и силоса площадь застройки 1296,0 кв.м.; лит. 5 бетонная площадка для накопления навоза площадь застройки 152 кв.м.; лит. 6 емкость V=100 м3; лит. 7 емкость V=100 м3; лит. I производственная напорная канализация протяженность 8 м.; лит. II самотечная канализация навозоудаления протяженность 70,2 м.; лит. III хозяйственно-бытовая канализация протяженность 17,2 м.; лит. IV производственная самотечная канализация протяженность 13,9 м.; лит. V газопровод протяженность 44,7 м.; лит. VI хозяйственно-питьевой водопровод протяженность 15,7 м.; лит. VII противопожарный водопровод протяженность 19,0 м.; лит. VIII ворота длина 1,5 м.; лит. IX ворота длина 4,0 м.; лит. X ворота длина 3,9 м.; лит. XI ограждение длина 410,6 м.; лит. XII площадка для техники площадь застройки 1825,0 кв.м.; лит. XIII септик, назначение: иное. Инвентарный №. Литер: А,1,2,3,4,5,6,7,I,II,III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI,XII,XIII. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 3 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(в) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 15 342 440,40 (пятнадцать миллионов триста сорок две тысячи четыреста сорок) рублей 40 копеек (п. 1.6 договора ипотеки 1).

г) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 11 000 кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (приложение 4 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(г) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (Семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.7 договора ипотеки 1).

д) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 11 000 кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (приложение 5 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(д) договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (Семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.8 договора ипотеки 1).

е) земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 11 000 кв.м. (одиннадцать тысяч), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения семейной молочной животноводческой фермы на 100 фуражных коров со шлейфом, кадастровый № в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (приложение 6 к договору ипотеки 1). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(е)договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 744 480,00 (семьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек (п. 1.9 договора ипотеки 1);

- по договору ипотеки №И02 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений) общей залоговой стоимостью 1 рубль (п. 1.6 договора ипотеки 2), а именно:

а) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 658 000(шестьсот пятьдесят восемь тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 1 к договору ипотеки 2).

б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 772 000(семьсот семьдесят две тысячи) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 2 к договору ипотеки 2).

в) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 113 000(сто тринадцать тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 3 к договору ипотеки 2).

г) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 1 495 000(один миллион четыреста девяносто пять тысяч) кв.м., кадастровый №, категория земель: для сельскохозяйственного производства, в соответствии с кадастровым паспортом (приложение 4 к договору ипотеки 2).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий -                                Венедиктова Е.Н.