Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2016 ~ М-1180/2016 от 07.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2016 года г<данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Федосеевой C.JL,

при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1211/16 по исковому заявлению Субеевой <данные изъяты> и Сафиулиной <данные изъяты> к Субееву <данные изъяты> и Администрации сельского поселения Кротково о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе жилого дома, признании права собственности

установил:

Субеева С.А. и Сафиулина А.З. обратилась в суд с иском к Субееву Р.С. и Администрации сельского поселения <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе жилого дома, признании права собственности, указав, что Субеева С.А. является собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Сафиуллина А.З. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Совладельцем указанного имущества является ответчик Субеев Р.С.. Данный жилой дом фактически является двухквартирным, квартиры в котором представляют собой два изолированных друг от друга жилых помещения, одним из которых пользуется истцы, другим ответчик. Аналогичным образом разделен и земельный участок. Спора о праве на указанное имущество между ними и ответчиком не имеется. Учитывая, что между совладельцами указанного жилого дома сложился по-квартирный порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, истцы просят прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> расположенную в данном жилом доме.

Ответчик Субеев Р.С. исковые требования признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты> исковые требования истцов признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли (раздел имущества) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Субеева С.А. является собственником 3/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадь. 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Субеева С.А. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадь. 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Субеева С.А. является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2283,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Сафиулина А.З. является собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей собственностью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Сафиулина А.З. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2283,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Субеев Р.С. является собственником <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от

1. г.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Субеев Р.С. является собственником земельного участка площадью 2299 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от

1. г.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес> составляет 41,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь 32,8 кв.м.

Согласно технического паспорта, занимаемая Субеевой С.А. и Сафиулиной А. 3. доля в праве собственности на жилой дом представляет собой <адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные исковые требования, поскольку между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома и земельного участка не имеется, в каждой квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартиры изолированы друг от друга.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Субеевой С.А. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится 4/5 доля в праве собственности на <адрес>, расположенную в этом же жилом доме, на долю Сафиулиной А.З. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> приходится 1/5 доля в праве собственности на <адрес>, расположенную в этом же жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

«

№">решил:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью общей собственностью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Субеевой <данные изъяты> право собственности на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сафиулиной <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей долевой собственности Субеевой <данные изъяты> на 3/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей собственностью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, записи о праве общей долевой собственности Субеевой <данные изъяты> на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей собственностью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и внесения записи о праве собственности Субеевой <данные изъяты> на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья         С.Л.Федосеева