Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3855/2019 ~ М-3518/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-3855/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года              город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Фроловой Т.А.,

с участием истца Федорова С.Д., представителя истца Васягиной М.М.,

ответчика Федоровой И.В.,

представителя ответчика Лымарь О.Н. Фенченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова С.Д. к Федоровой И.В. и Лымарь О.Н. о признании недействительным технического плана на объект недвижимости и признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекте недвижимости,

установил:

Федоров С.Д. обратился в Новгородский районный суд с заявлением к Федоровой И.В. и Лымарь О.Н. о признании недействительным технического плана на объект недвижимости и признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекте недвижимости, в обосновании указав, что решением Новгородского районного суда от 29.05.2014 г. в собственность Федоровой И.В. передан земельный участок, садовый домик и недостроенный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В пользу Федорова С.Д. взыскана денежная компенсация. В связи с тем, что торги по продаже судебными приставами земельного участка и садового домика не состоялись, они были переданы Федорову С.Д. в счет погашения денежной компенсации. Недостроенный жилой дом остался в собственности Федоровой И.В. 27.12.2018 г. Федоров С.Д. направил в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения без его личного участия. В феврале 2019 г. Федорова И.В. зарегистрировала право собственности на жилой дом, находящийся на участке истца и без его согласия. В связи с тем, что технический план на жилой дом Федоровой И.В., составленный кадастровым инженером Лымарь О.Н., составлен без ведома и участия истца как собственника земельного участка, истец просит признать технический план недействительным, а также признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом.

В судебном заседании 29.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования в полном объеме.

Ответчик Федорова И.В. требования не признала, пояснила, что решением суда ей в собственность был передан недостроенный жилой дом, который она впоследствии достроила и зарегистрировала на него право.

Представитель ответчика Лымарь О.Н. Фенченко С.В. считал требования необоснованными по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили письменные пояснения по делу, а также заявления о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности вступившие в законную силу судебные акты (п. 5) и межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7).

Форма технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форма декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953.

В судебном заседании установлено, что решением Новгородского районного суда Новгородской области от 29.05.2014 г. по делу № 2-117/2014, оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 08.10.2014 г., в собственность Федоровой И.В. переданы садовый домик, кадастровый №, земельный участок, кадастровый № и недостроенный индивидуальный жилой дом со встроенной баней, расположенные по адресу: <адрес>. Этим же решением в пользу Федорова С.Д. с Федоровой И.В. взыскана денежная компенсация.

По требованиям о взыскании денежной компенсации было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого Федорову С.Д. в счет задолженности Федоровой И.В. были переданы вышеуказанные земельный участок и садовый домик.

29.01.2019 г. по заказу Федоровой И.В. от 29.12.2018 г. кадастровым инженером Лымарь О.Н. был оформлен технический план на жилой дом площадью 77,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

31.01.2019 г. Федорова И.В. подала заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.

13.02.2019 г. право собственности Федоровой И.Н. на жилой дом площадью 77,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № зарегистрировано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федорова С.Д. к Федоровой И.В. и Лымарь О.Н. о признании недействительным технического плана на объект недвижимости и признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекте недвижимости оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 06.09.2019 г.

Председательствующий Зуев Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019 г.