Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2015 ~ М-1541/2015 от 05.05.2015

Дело -- – 1681 / 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре Осиповой А.Г.,

с участием представителя истца В, ответчиков Д, К Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к

Д,

К,

Т,

Н

о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

-- ООО «ЕРКЦ» обратилось в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Д, К., Т, Д о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 166 948 руб. 60 коп..

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований представитель истца В пояснил, что ответчики в течение длительного времени зарегистрированы по месту жительства в --, расположенной в -- в -- и постоянно в ней проживают.

Квартира расположена в многоквартирном доме, благоустроена.

В течение многих лет ответчики не оплачивают жильё и потреблённые коммунальные услуги, в связи с чем, на момент подачи иска (-- г.) у них сложилась задолженность по оплате за жилье и потреблённые коммунальные услуги в сумме 166 948 руб. 60 коп. ( в том числе в пользу

Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» - 8 593 руб. 99 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство» - 5 219 руб. 81 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Хоз-Альянс» - 51 424 руб. 26 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» - 96 467 руб. 18 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» - 5 243 руб. 36 коп.).

Сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики Д, К., Д с иском согласились. Расчёт задолженности проверили и не оспаривают его. Квартира им досталась от родителей. Их мать, О, умерла в 1996 году. Их отец, Н, после смерти матери, обзавёлся новой семьёй, и живёт отдельно от них.

Ответчик Т в настоящее судебное заседание не явился. Со слов его сестёр и брата – ответчиков Д, К. и Д о существовании настоящего иска их брату известно. В судебное заседание не явился, т.к. работает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Судом установлено, что ответчики длительное время зарегистрированы по месту жительства в --, расположенной в -- в -- (Д с -- г., К с -- г., Т с -- г., Д с -- г.), что подтверждается справкой ООО «ЕРКЦ» от -- исх. № 00010139.

Ответчики постоянно проживают в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами.

Из лицевого счёта -- и расчёта исковых требований следует, что квартиросъёмщик данной квартиры Д и члены её семьи – сестра К., братья Т и Д, длительное время не оплачивают предоставленные коммунальные услуги (техобслуживание, вывоз мусора, холодное водоснабжение и стоки, отопление и горячее водоснабжение).

На момент подачи искового заявления в суд (-- г.) общая задолженность по всем неоплаченным коммунальным услугам составила 166 948 руб. 60 коп..

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся в период с -- по -- в общей сумме166 948 руб. 60 коп. ( в том числе в пользу

Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» - 8 593 руб. 99 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство» - 5 219 руб. 81 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Хоз-Альянс» 51 424 руб. 26 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» 96 467 руб. 18 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» 5243 руб. 36 коп.).

Ответчики Д, К, Д с иском согласились. Расчёт задолженности проверили и не оспаривают его.

Из лицевого счёта -- и приложенных к нему расчётов следует, что за период с -- по -- ответчиками не оплачено:

техническое обслуживание в пользу ООО «Жилсервис УК» за период с -- по -- в сумме 8 593 руб. 99 коп.,

вывоз мусора в пользу ООО «Спецавтохозяйство» за период с -- по -- в сумме 5 219 руб. 81коп.,

холодное водоснабжение и стоки в пользу ООО «Хозальянс» за период с -- по -- в сумме 51 424 руб. 26 коп.,

отопление и горячее водоснабжение в пользу ООО «Теплосеть» за период с -- по -- в сумме 96 467 руб. 18 коп.,

техническое обслуживание в пользу ООО «Домсервис» за период с -- по -- в сумме 5243 руб. 36 коп.,

а всего 166 948 руб. 60 коп..

Соглашение о том, что члены семьи квартиросъёмщика жилого помещения не несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения – между ответчиками не заключалось.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

- в соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- в соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1);

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2);

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3);

- в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (п. 24);

- в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,

- в соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги;

- в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1);

- в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу, в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, с ответчиц в солидарном порядке следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей – уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Д, К, Т, Н в пользу ООО «Единый расчётный кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- в общей сумме 166 948 (Сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 60 коп. (в том числе в пользу

Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» - 8 593 (Восемь тысяч пятьсот девяносто три) руб. 99 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство» - 5 219 (Пять тысяч двести девятнадцать) руб. 81 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Хоз-Альянс» - 51 424 (Пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать четыре) руб. 26 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» 96 467 (Девяносто шесть тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. 18 коп.,

Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» 5 243 (Пять тысяч двести сорок три) руб. 36 коп.).

Взыскать солидарно с Д, К, Т, Нгоспошлину в бюджет муниципального образования «--» -- в сумме 4 538 (Четыре тысячи пятьсот тридцать восемь) руб. 97 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято в окончательной форме --.

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.Ю.Осокина