Решение по делу № 2-1297/2015 ~ М-1335/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-1297/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 августа 2015 года.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2015 года.

г. Ступино Московской области                                       06 августа 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой ФИО9 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Бакотину ФИО10 и Завьяловой ФИО11 об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова Е.Ф. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Бакотину И.С. и Завьяловой В.А., в котором просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Бакотина И.С. внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно экспертного заключения; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Завьялову В.А. внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно экспертного заключения.

Обосновывая свои требования, истица указывает, что она является собственником жилого дома и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. При подготовке межевого плана для постановки земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. на кадастровый учёт кадастровым инженером выявлено пересечение границ её земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Бакотину И.С.

Истица Абрамова Е.Ф., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Попова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и просит исковое заявление оставить без удовлетворения.

Ответчик Бакотин И.С., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Бакотина И.С. - Скольцов А.С., действующий на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности, в судебном заседании исковые требования признал частично.

Ответчица Завьялова В.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, допросив эксперта, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице Абрамовой Е.Ф. на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

Обозначение характерных точек	Х, м.	У, м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(л. д. <данные изъяты>).

Истица обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт, представив межевой план земельного участка, однако в этом ей было отказано в связи с пересечением границ её земельного участка с границами ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером № (л. д. <данные изъяты>).

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (стр.), является ответчик Бакотин И.С. (л. д. <данные изъяты>).

Ответчица Завьялова В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истицы по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза (л. д. <данные изъяты>).

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы №, проведённой экспертом ООО «Геоинформационные и сетевые технологии» ФИО8, площадь земельного участка истицы Абрамовой Е.Ф. по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв. м. в следующих координатах и размерах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактические границы и площадь указанного земельного участка соответствуют границам, установленным решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, а также границам, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года.

Фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют. Фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям государственного кадастра недвижимости также не соответствуют. Имеется наложение (пересечение) границ (координат) земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице Абрамовой Е.Ф., с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Бакотину И.С. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв. м. Причинами пересечения границ указанных земельных участков являются: несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям государственного кадастрового учета; наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастрового учета о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Для исключения пересечения границ земельных участков истицы Абрамовой Е.Ф. и ответчика Бакотина И.С. необходимо внести изменения в сведения ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № с учетом его фактических границ и площади участка по кадастру <данные изъяты> кв. м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом подготовлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № с целью устранения кадастровой ошибки:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь и конфигурация указанных земельных участков при исправлении кадастровых ошибок не изменена и соответствует сведениям ГКН (л. д. <данные изъяты>).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Смирнов А.А. подтвердил заключение проведённой им экспертизы и дал соответствующие пояснения.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспаривается.

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Споров относительно местоположения фактических границ принадлежащего истице земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Абрамовой Е.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Абрамовой ФИО12 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Бакотину ФИО14 и Завьяловой ФИО13 удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Бакотина ФИО15 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (стр.), в порядке исправления кадастровой ошибки, согласно следующим геоданным с координатами:

Обозначение характер-ных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Завьялову ФИО16 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления кадастровой ошибки, согласно следующим геоданным с координатами:

Обозначение характер-ных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин