Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3333/2015 ~ М-1504/2015 от 13.02.2015

                                                                                                         2-3333/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Павловой И.М.

при секретаре                                        Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ООО УК «истец» к Денисовой М.В., Денисову М.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                               У с т а н о в и л:

    ООО «Управляющая компания «истец» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «истец» задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 57 955,94 руб., расходы за услуги представителя 6000 руб., расходы по госпошлине 1939 руб., а всего 65 894,94 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Денисова М.В. явилась, представила письменные возражения на иск, из которых следует, что истец взыскивает задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ года. Представила квитанции подтверждающие оплату коммунальных платежей в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Собственником квартиры является Денисова М.В., ответчик Денисов М.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13,14).

Как следует из представленных ответчиком квитанций, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время все платежи за коммунальные услуги оплачены в полном объеме.

У суда не имеется оснований сомневаться в представленных ответчиками квитанциях об оплате коммунальных услуг, т.к. оплата подтверждена отметку банка.

В части требования взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, суд не находит оснований, т.к. ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно правовой позиции ВС РФ, изложенной в п. 10 Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться, в том числе, частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).

Таким образом, суд к требованию взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 720 руб. 46 коп. применяет трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом начислено 115 130 руб. 74 коп., ответчиками оплачено 170 895 руб. 26 коп.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

        ░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                            ░░░░░: