Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5675/2013 ~ М-5043/2013 от 26.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖК «Ленинский 302» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЖК «Ленинский 302» обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ЖК «Ленинский 302» является управляющей компанией, которая на основании протокола № общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, уставом и договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 192 руб. 09 коп.

    На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги 55 192 руб. 09 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1540 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

    В судебное заседание представитель ЖК «Ленинский 302» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ЖК «Ленинский 302» является управляющей компанией, которая на основании протокола № общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, уставом и договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 120.4 кв.м., является ответчик ФИО2.

На ответчика, по вышеуказанному адресу, открыт лицевой счет №.В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

Ответчику ФИО2 со стороны ЖК «Ленинский 302» было направлено уведомление о наличие задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с предложением о ее погашении, однако ответчик на это не отреагировал.

    На основании ст.ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ, ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик своевременно не производил оплату, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ которая составляет 55 192 руб. 09 коп., размер задолженности подтверждается сверками расчетов ЖК «Ленинский 302», которые ответчиком не опровергнуты.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1540 руб., которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. На основании изложенного суд считает, что требование истца об оплате услуг представителя в размере 5000 рублей также подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖК «Ленинский 302» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖК «Ленинский 302» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 192 руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1540 руб., расходы по оплату юридических услуг в размере 5000 руб., а всего 61 732 (шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать два) рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:             подпись            Нуждина Н.Г.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: