Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4639/2014 ~ М-3270/2014 от 20.06.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г. А. к Бабкину А. А.овичу, Красовскому К. Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении долей в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Г.А. обратилась в суд с иском к Бабкину А.А., Красовскому К.Ю., ООО «УК «Прогресс» о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении долей в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец, что является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната на основании ордера № семье из 4-х человек: мужу - Бабкину А.В., ей, сыновьям – Бабкину А.А., Широкову Д.А.

В ДД.ММ.ГГГГ году Бабкин А.В. снялся с регистрационного учета по месту жительства, после чего истец стала нанимателем квартиры.

Позже, после смерти соседки право пользования ее комнатой перешло к ней.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: она, Бабкин А.А., Красовский К.Ю. с несовершеннолетним ребенком.

В ДД.ММ.ГГГГ Красовский К.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, в Управляющую компанию не обращался с заявлением для перерасчета платежей в связи с не проживанием в жилом помещении, в связи с чем, на него продолжают начислять коммунальные платежи.

В ДД.ММ.ГГГГ году Бабкин А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, в Управляющую компанию не обращался с заявлением для перерасчета платежей в связи с не проживанием в жилом помещении, в связи с чем на него продолжают начислять коммунальные платежи.

Она более 2-х лет проживает в спорном жилом помещении одна, является неработающим пенсионером, бремя оплаты за жилое помещение лежит на ней, несколько раз пыталась в досудебном порядке разрешить спорную ситуацию, но все было безрезультатно.

ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес было направлено предупреждением ООО «УК «Прогресс» согласно которого задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, из которых доля Бабкина А.А. - <данные изъяты> рублей, доля Красовского К.Ю. – <данные изъяты> рублей.

Кроме того, по спорному жилому помещению имеется задолженность по газовому обслуживанию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за газ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, где доля ответчика Бабкина А.А. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, доля ответчика Красовского К.Ю. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ она уплатила задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, однако было сообщено, что поставка газа возобновится только после полного погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью погасила задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила услуги слесаря и подключение газа в размере <данные изъяты> рублей.

Истец, с учетом уточнения, просит суд:

разделить задолженность по лицевому счету за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, определив Козловой Г. А. - <данные изъяты> доли от суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, Бабкину А. А.овичу – <данные изъяты> доли от суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, Красовскому К. Ю. – <данные изъяты> доли от суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей;

взыскать с Бабкина А. А.овича в пользу Козловой Г. А. расходы по оплате услуг за газификацию в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;

взыскать с Красовского К. Ю. в пользу Козловой Г. А. расходы по оплате услуг за газификацию в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующем порядке: Козловой Г. А. – <данные изъяты> доли, Красовскому К. Ю. – <данные изъяты> доли.

Истец Козлова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Бабкин А.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик Красовский К.Ю. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Прогресс» - Бойчарова Д.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, заявленных к ООО «УК «Прогресс», поскольку считала ООО «УК «Прогресс» ненадлежащим ответчиком по делу. Представитель ответчика пояснил суду, что истцу необходимо было обратиться в Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области» для заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, Козлова Г.А. является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Козлова Г.А., Бабкин А.А., Красовский К.Ю., Красовский К.К., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ Красовский К.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, в Управляющую компанию не обращался с заявлением для перерасчета платежей в связи с не проживанием в жилом помещении, в связи с чем, на него продолжают начислять коммунальные платежи, но коммунальные услуги он не оплачивает.

В ДД.ММ.ГГГГ году Бабкин А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, в Управляющую компанию не обращался с заявлением для перерасчета платежей в связи с не проживанием в жилом помещении, в связи с чем, на него продолжают начислять коммунальные платежи, но коммунальные услуги он не оплачивает

Истец в настоящее время проживает в жилом помещении одна, является безработным пенсионером, поэтому своевременно не может оплачивать коммунальные услуги, вследствие чего, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца было направлено предупреждение ООО «УК «Прогресс» с требованием погасить образовавшуюся задолженность, но задолженность погашена не была.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги в долях между сторонами заключено не было.

Поскольку законом предусмотрена солидарная ответственность для оплаты коммунальных услуг для нанимателя и членов его семьи, оснований для взыскания задолженности в размере <данные изъяты> рублей в долях не имеется.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, подтверждающих размер образовавшейся задолженности на определенный период времени.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о разделе задолженности по лицевому счету за жилищно-коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании расходов за газ, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно лицевому счету № (л.д. <данные изъяты>) в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы 4 человека, оплата за месяц на 1 человека приходится в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Поскольку нанимателями жилого помещения не оплачивались услуги за газ, образовалась задолженность и прекращена подача газа.

Как следует из квитанций (л.д. <данные изъяты>) истец изначально оплатила образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, затем в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, для подключения газа - <данные изъяты> рублей.

Поскольку истец полностью погасила задолженность по оплате услуг за газ, требования о взыскании с ответчика Красовского К.Ю., расходов по оплате газа в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ответчика Бабкина А.А. – в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки подлежат удовлетворению.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, руководствуясь ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, ч. 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик Красовкий К.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает быть зарегистрированным совместно со своим несовершеннолетним сыном – Красовским К.К., требования истца об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующем порядке: Козловой Г. А. – <данные изъяты> доли, Красовскому К. Ю. – <данные изъяты> доли, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Г. А. к Бабкину А. А.овичу, Красовскому К. Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении долей в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующем порядке: Козловой Г. А. – <данные изъяты> доли, Красовскому К. Ю. – <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «УК «Прогресс» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям от общей суммы платежей, а именно: на Козлову Г. А. – <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных начислений, на Красовского К. Ю. – <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Взыскать с Бабкина А. А.овича в пользу Козловой Г. А. расходы по оплате услуг за газ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 43 копейки <данные изъяты>

Взыскать с Красовского К. Ю. в пользу Козловой Г. А. расходы по оплате услуг за газ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек <данные изъяты>

В удовлетворении требований о разделе задолженности по лицевому счету за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: