Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6158/2019 ~ М-5845/2019 от 20.08.2019

Дело № 2 - 6158/26 – 2019 460030-01-2019-009673-01

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2019 г.                                г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Оксюк К.Ю.,

с участием:

представителя истца Киенко И.В., действующего на основании доверенности от 02 августа 2019 года 46 АА № 1304692;

ответчицы Калиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновой Карины Витальевны к Калиновой Анжеле Владимировне о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

установил:

Калинова К.В. обратилась в суд с иском к Калиновой А.В. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Свои требования истица мотивировал тем, что она является собственницей квартиры; кроме нее в данной квартире зарегистрирована ее мать Калинова А.В., которая фактически в квартире не проживает более 4 лет; ответчик не участвует в оплате коммунальных расходов и не оставила в квартире своих личных вещей, несмотря на то, что препятствий к пользованию квартирой ей никогда не чинилось; наличие регистрации ответчика препятствует истцу в продаже квартиры, в связи с чем она направила ответчику по адресу проживания в г. Москве требование о добровольном снятии с регистрационного учета; ответчик устно отказалась добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец Калинова К.В. в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Суд с учетом мнения лиц, участвовавших в судебном заседании, полагал возможным дело рассмотреть в отсутствие истца Калиновой К.В.

В судебном заседании представитель истца Киенко И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что вещей ответчика в квартире не было, но полтора месяца назад в квартире дед истца поменял замок, что сейчас находится в квартире, истцу не известно; у ответчика есть ключи от квартиры; она в квартире появляется раз в 1-2 месяца.

Ответчик Калинова А.В. исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире она проживает с 1999 года; выписывалась в 2014 году по семейным обстоятельствам, но продолжала жить в квартире; Калинова А.В. работает в г. Москве; в квартиру приезжает по возможности примерно 1 раз в месяц; в квартире стоит мебель Калиновой А.В., находятся ее личные вещи; временной регистрации в г. Москве Калинова А.В. не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые

законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его се

В судебном заседании установлено, что Калинова К.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно лицевому счету № в указанной квартире зарегистрированы Калинова К.В. и ее мать Калинова А.В.

Калинова А.В. на протяжении четырех лет работает в г. Москве. Данный факт стороны в судебном заседании не отрицали.

Таким образом, отсутствие Калиновой А.В. в спорной квартире носит временный характер.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что он с Калиновой А.В. проживает в одном подъезде; в спорной квартире постоянно никто не проживает, но Калинова А.В. бывает в спорной квартире раз в 3-5 месяцев; оплачивает жилищно-коммунальные услуги отец Калиновой А.В.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ответчица Калинова А.В. приходит к ней как дежурной по дому за ключами от подвала, платила за уборку подъезда, та как ФИО15 убирала подъезды; ответчик Калинова А.В. работает в г. Москве; последний раз ее ФИО16 видела в январе 2019 года; до того, как Калинова А.В. уехала работать в г. Москвы, ФИО14 видела ее примерно раз в месяц.

Свидетель ФИО17. в судебном заседании пояснила, что ее подруга Калинова А.В. приезжает из г. Москвы 1-2 раза в месяц.

Показания указанных свидетелей подтверждают временное отсутствие ответчицы Калиновой А.В. в спорной квартире в связи с тем, что Калинова А.В. работает в г. Москве.

В судебном заседании Калинова А.В. пояснила, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет она и предъявила суду подлинные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснил, что Калинова А.В. – его дочь; она присылает деньги, а он оплачивает жилищно-коммунальные услуги; Калинова А.В. приезжает на праздники, в отпуск; когда мать болела, Калинова А.В. приезжала чаще; в квартире стоит мебель со времен, когда Калинова А.В. со своим супругом вселилась в спорную квартиру.

Представитель истца Киенко И.В. в судебном заседании не отрицал, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире отец ответчицы, доказательств того, что истец Калинова К.В. дает Теребрину В.Н. денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, не представил.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире находится мебель (стенка, диван, кухня), приобретенная ФИО20 еще в то время, когда Калинова А.В. с мужем ФИО21 (сыном свидетеля ФИО22 вселились в спорную квартиру.

Данный факт подтвердили свидетель ФИО23., свидетель ФИО24 который пояснил, что он заселился в доме в 2009 году и с этого времени движения мебели из спорной квартиры не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика Калиновой А.В. в спорной квартире носит временный характер в связи с работой в г. Москве, о чем свидетельствуют следующие факты: ответчик Калинова А.В. периодически приезжает в спорную квартиру (на праздники, в отпуск и т.п.), в спорной квартире находятся ее вещи (мебель, приобретенная в период проживания Калиновой А.В. со своим бывшим супругом), Калинова А.В. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем она не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Калиновой Карины Витальевны к Калиновой Анжеле Владимировне о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 15 октября 2019 года.

Судья                подпись                    Е.Ю. Скрипкина