Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2019 ~ М-204/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-281/2019

26RS0028-01-2019-000354-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 22 апреля 2019 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

с участием: истца Шевченко А.А.,

представителя ответчика Шевченко К.Ю. – адвоката Кузьминовой Н.Н., представившей удостоверение --- от ***, и ордер --- от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-281/2019 по иску Шевченко -.- к Шевченко -.- о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шевченко А.А. обратился в суд с иском к Шевченко К.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим.

Он является собственником дома по адресу: .... Осенью 2012 г. им была оформлена опека над племянником Шевченко -.-. Шевченко К.Ю. проживал в его доме, он осуществлял за ним уход и заботу, также зарегистрировал его в своем доме. Когда племяннику исполнилось 18 лет, в 2015 году он ушел из дома. Он пытался его искать, повлиять на его воспитание, однако тот всячески избегал с ним контакта. От общих знакомых ему стало известно, что Шевченко К.Ю. был осужден Петровским районным судом и ему было назначено наказание в виде реального лишения свободы. Он несколько раз ездил к нему на свидание по месту его отбывания наказания. Ему известно, что Шевченко К.Ю. был освобожден из мест лишения свободы в декабре 2018 г., но домой он так и не вернулся. Ответчик уехал на постоянное место работы и место жительства в ... края. Он через общих знакомых пытался с ним связаться, чтобы он выписался из его дома, но все номера телефонов, которые у него были, выключены. В настоящие время у него крайне тяжелое материальное положение, нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг (например, вывоз ТБО) сложно.

Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как добровольно выехал из него. Считает, что своими действиями ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. Поскольку ответчик не является членом семьи, не проживает в его доме, то считает, что его право пользования жилым помещением должно быть безоговорочно без всяких условий прекращено.

Поэтому истец, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, просит суд: признать Шевченко К.Ю., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Шевченко А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что он прописал у себя дома племянника Шевченко К.Ю., опекуном которого являлся. До 2015 г. Шевченко К.Ю. проживал с ними. После школы они устроили племянника учиться дальше, но он уже 1 сентября не пришел на занятия, из их дома забрал почти все свои личные вещи, ушел и больше не возвращался. Уже когда она находился в местах лишения свободы, друзья племянника забрали его оставшиеся вещи для передачи ему. Таким образом, выехал из его дома Шевченко К.Ю. добровольно. Он всячески пытался с ним связаться, чтобы попросить выписаться, однако, Шевченко К.Ю. избегал встреч с ним. От знакомых узнал, что сейчас Шевченко К.Ю. где-то в .... Однако, номера телефонов, которые ему дали, отключены. Вещей Шевченко К.Ю. в его доме нет, выехал из дома он самостоятельно, членом его семьи не является, а он продолжает платить за него коммунальные услуги, что нарушает его права как собственника данного жилья.

В судебное заседание ответчики Шевченко К.Ю. место жительства которого не известно, не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался повестками, направленными по месту их регистрации: ..., подтвержденному адресной справкой. Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Петровского районного суда Ставропольского края от 22.04.2019, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Шевченко К.Ю., место жительства которого неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат Кузьминова Н.Н.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Кузьминова Н.Н. исковые требования не признала, пояснив, однако, что поскольку ответчик длительное время не проживает в доме в ..., по месту его регистрации, членом семьи собственника жилого помещения не является, выехал добровольно, претензий имущественного характера в течение трехлетнего срока исковой давности не предъявил, поэтому полагает, что прекращением права пользования жилым домом по адресу: ..., его права не могут быть нарушены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, Куликов И.П., действующий по доверенности от 01.01.2019, представил заявление от 02.04.2019 с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д.15,16).

С учетом мнения истца Шевченко А.А.., представителя ответчика – адвоката Кузьминовой Н.Н., суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знает Шевченко А.А. на протяжении уже более 30 лет и ему известно, что он являлся опекуном Шевченко К.Ю. Они проживают на одной улице, поэтому он видел, что когда Шевченко К.Ю. вырос и окончил школу, он уехал из дома Шевченко А.А. и больше не возвращался. С 2015 года не только в доме Шевченко А.А., но и в селе, он Кирилла не видел. Уехал он добровольно, никто из дома его не выгонял, просто он выбрал себе такой образ жизни. Претензий относительно права на проживание в этом доме Кирилл не заявлял.

В судебном заседании свидетель ФИО8, пояснив, что является постоянной жительницей ..., дала аналогичные показания.

Выслушав истца Шевченко А.А., свидетелей ФИО7 и ФИО8, а также принимая во внимание мнение представителя ответчика – адвоката Кузьминовой Н.Н., мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований не представившей, и мнение представителя третьего лица Отдела МВД России по Петровскому городскому округу, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит требования Шевченко А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Шевченко А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., на основании договора купли-продажи жилого дома от 03.07.1989, -.- что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права --- от *** (л.д.6).

Факт регистрации ответчика – Шевченко -.- по адресу: ..., с 07.12.2012 подтверждается адресной справкой и копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: ... (л.д. 7-11).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик Шевченко К.Ю. на момент регистрации являлся племянником собственника жилого дома по адресу: ..., - Шевченко А.А., над которым истцом была учреждена опека, проживал в жилом доме непродолжительное время с 2012 до 2015, с 2015 г. в доме не проживает, выехал добровольно, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащего ему имущества в данном жилом доме нет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком Шевченко К.Ю. имеются какие-либо обязательства, судом не установлено. Заключать соглашение о пользовании спорной жилой площадью истец не намерен, поскольку ответчиком нарушается его право владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а именно истец Шевченко А.А. не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью, так как в ней зарегистрирован и имеет право пользования ответчик Шевченко К.Ю. В связи с чем, истец просит признать Шевченко К.Ю. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: ....

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за Шевченко К.Ю. права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права Шевченко А.А., как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования Шевченко А.А. обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать Шевченко К.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу Шевченко А.А.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ст.292 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -.-, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -.-.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ -.-, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 26.04.2019.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░