Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7267/2015 ~ М-6410/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-7267/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Кармолина Е.А.

При секретаре М.Е.А.

30 октября 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Полякова С.А. к Баландину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поляков С.А. обратился в суд с иском к Баландину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>, в обоснование указав, что он является нанимателем спорного жилого помещения, в котором кроме него с "дата" зарегистрирован Баландин А.А. Ответчик с момента регистрации по вышеуказанному адресу не вселялся, вещей в квартире ответчик не имеет, до настоящего времени в спорной квартире не появлялся, обязанности по оплате коммунальных платежей за содержание жилого помещения не исполняет, в связи с чем, просит суд признать Баландина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, просит суд признать Баландина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Истец – Поляков С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Баландин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, конверты возвращены в суд «за истечением сроков хранения».

Представитель третьего лица – администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем письменном заявлении просили рассмотреть данное дело без их участия, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду ответчик не представил.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от "дата" №... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку его неявка затягивает рассмотрение спора по существу в установленные законом сроки.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от "дата" №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "дата", предусмотрено, что факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения №... от "дата", заключенного между Управлением муниципальным жилищным фондом и Поляковым С.А., наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Баландин А.А.

Спорное жилое помещение было передано нанимателю Полякову С.А., что подтверждается копией акта передачи жилого помещения от "дата".

Согласно справке МАУ «МФЦ» от "дата" в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с "дата" Поляков С.А., с "дата" Баландин А.А.

Согласно акта ООО «ЭНЕРГО - ИНВЕСТ» от "дата" в <адрес> по адресу: <адрес> Баландин А.А. не проживает с "дата" по настоящее время.

Из объяснений истца Полякова С.А. следует, что ответчик Баландин А.А. с момента регистрации по вышеуказанному адресу не вселялся, вещей в квартире ответчик не имеет, до настоящего времени в спорной квартире не появлялся, обязанности по оплате коммунальных платежей за содержание жилого помещения не исполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседаний свидетелей З.Т.И. и К.Н.П., которые пояснили, что проживают по соседству с Поляковым С.А. и подтвердили, что он проживает один, а ответчика они никогда не видели по спорному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик по спорному адресу длительное время не проживает, в связи с чем, считает необходимым признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "дата" №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: