Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2013 (2-4868/2012;) ~ М-4013/2012 от 03.09.2012

№ 2-256/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района, Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Москалева А.В., обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района, о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1226 кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2011 г. ей принадлежит 48/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку, с 1956 года ее семья пользуется земельным участком, прилегающим к указанному дому, истица просит суд признать за ней право собственности на 1226 кв.м указанного земельного участка.

В судебном заседании истец Москалева А.В., исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она является собственником 48\100 доли жилого дома после смерти своего супруга ФИО10, другим сособственником жилого дома является Архипенко В.А., которому принадлежит 18\100 доли в праве. Собственников оставшейся части жилого дома не имеется, поскольку, бывшие сособственники жилого дома ФИО12 владелица 7\100 доли в праве и ФИО13 владелец 7\100 доли в праве на жилой дом умерли, а в права наследования после их смерти никто не вступал, наследники ФИО14 ей также не известны, поскольку, в доме проживает только она и Архипенко В.А.

Представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен, представил суду отзыв на исковое заявление (л.д.66).

3-е лицо Архипенко В.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствие с п.9-1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.    

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части имущества, соответствующей его доле, а также, означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как усматривается из инвентарно – правового дела на жилой дом по адресу: <адрес>, строение находится в общей долевой собственности следующих лиц: истицы Москалевой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2011 г. принадлежат 48/100 доли дома; Архипенко В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 18\100 доли дома, остальными сособственниками являются ФИО12 – 7\100 доли в праве, ФИО13. -1\100 доли в праве и ФИО14 – 20\100 доли в праве (л.д. 11,55, 83,101,211-212).

По документам БТИ 1971 года за домовладением числится земельный участок площадью 1500 кв.м.. Решением исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов от 18.10.1977 года №№ «О закреплении в постоянное пользование излишков земельного участка при домовладении № по <адрес> в <адрес>» за домовладением закрепили в постоянное пользование дополнительный земельный участок площадью 576 кв.м.. Таким образом, за домовладением закреплен земельный участок площадью 2076 кв.м., что подтверждается Справкой бюро технической инвентаризации от 31.10.1977 года № (л.д.41-43,66,69,70).

Исходя из изложенного, судом установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок площадью 1226 кв.м. является составляющим единого целого земельного участка площадью 2076 кв.м закрепленного за домовладением, границы общего земельного участка в установленном порядке не сформированы.

Поскольку, до настоящего времени жилой дом согласно техническому паспорту значится объектом права общей долевой собственности, то без его реального раздела или выдела из него доли невозможно производить выдел одному сособственнику жилого дома земельного участка при нем.

Кроме этого, истицей не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что испрашиваемая площадь земельного участка соответствует площади жилого дома, принадлежащей ей в соответствии с долями в праве на жилой дом.

Исходя из изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Москалевой ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района, Московской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская