Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1423/2014 (2-10371/2013;) от 09.12.2013

№ 2-1423/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2014 г.                                     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьева Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева ФИО к Малышевой ФИО, Малышеву ФИО, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Малышева ФИО к Малышеву ФИО о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Малышев ФИО обратился в суд с иском к Малышевой ФИО., Малышеву ФИО., УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ г., определением Ленинского районного суда г. Тюмени по гражданскому делу № по иску Малышева ФИО к Малышевой ФИО о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение, согласно которому за Малышевым ФИО признано право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ., истец получил свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица до расторжения брака проживала в указанной выше квартире, поэтому до настоящего времени в ней зарегистрирована. По мировому соглашению, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Тюмени за Малышевой ФИО признано право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес> В квартире, расположенной по <адрес>, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, однако с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают его право, как собственника квартиры. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>. Обязать отдел УФМНС России в Ленинском АО г. Тюмени снять с регистрационного учета.

Малышев ФИО. обратился в суд с встречным иском к Малышеву ФИО. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой № по <адрес>. Требования мотивировал тем, что приобрел право пользования квартирой по <адрес>. Его матери - Малышевой ФИО в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Малышев ФИО и Малышев ФИО были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи Малышевой ФИО В соответствии с договором передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом имущественных отношений г. Тюмени, квартира по <адрес>, была передана в долевую собственность в равных долях ему и его отцу Малышеву ФИО ДД.ММ.ГГГГ г., квартира по <адрес>, была продана ФИО по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка. На момент продажи квартиры Малышев ФИО являлся несовершеннолетним. В соответствии с Приказом Управления по образованию администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении совершения сделки купли-продажи <адрес>» разрешение на совершение сделки было дано с учетом включения несовершеннолетнего Малышева ФИО в число дольщиков по договору № долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ и предоставления ему права пользования и проживания по <адрес>. В качестве условия предоставления разрешения на совершение сделки было указано включение Малышева ФИО. в число собственников однокомнатной <адрес> (по проекту) по <адрес>. Однако, право собственности ни на указанную квартиру, ни на какое-либо иное жилое помещение Малышев ФИО так и не приобрел. До ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по <адрес>, являлась его мать. В указанную квартиру Малышев ФИО был вселен в качестве ее сына, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака родителей Малышева ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Малышев ФИО вместе с родителями проживал в квартире по <адрес>. После развода Малышев ФИО переехал из квартиры с <адрес> в квартиру, расположенную по <адрес> А Малышева ФИО и Малышев ФИО остались проживать в квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ., на основании утвержденного судом мирового соглашения Малышев ФИО приобрел право собственности на квартиру по <адрес>. К этому времени Малышева ФИО выехала из квартиры, а Малышев ФИО остался в ней, поскольку своего жилья у него нет, прав на какое-либо иное недвижимое имущество он не имеет. Малышев ФИО стал чинить препятствия в пользовании квартирой. Сменил замки на дверях квартиры, не пускает его в квартиру, пустил жить туда квартирантов. В связи с тем, что он приобрел право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <адрес>. взамен права проживания и пользования в приватизированном жилом помещении по адресу: <адрес>, его право на помещение по <адрес> не может быть прекращено.

Истец Малышев ФИО (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, об отложении дела не просил. Суду представил письменные объяснения.

Представитель истца Круглова ФИО. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, просила признать Малышеву ФИО., Малышева ФИО. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>. Обязать отдел УФМНС России в Ленинском АО г. Тюмени снять с регистрационного учета Малышеву ФИО, Малышева ФИО из жилого помещения - <адрес>. Встречные требования не признала, суду пояснила, что Малышев ФИО и Малышев ФИО не являются членами семьи, не ведут общее хозяйство, не могут проживать совместно, так как Малышев ФИО регулярно употребляет спиртные напитки, дебоширит, неоднократно привлекался к административной ответственности. Их совместное проживание не возможно. Тем более у его матери есть однокомнатная квартира по <адрес>, поэтому он может проживать с матерью. Квартира по <адрес>, досталась Малышеву ФИО при разделе совместно нажитого имущества. При этом при заключении мирового соглашения подразумевалось, что при получении Малышевым ФИО этой квартиры, его бывшая жена и сын освободят квартиру и квартира будет свободна от третьих лиц. Малышев ФИО добровольно выехал из квартиры, утратил право пользования.

Ответчик Малышев ФИО (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Малышева ФИО действующая в своих интересах и в интересах Малышева ФИО на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала. Суду показала, что добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, и не чинит препятствия в пользовании указанной квартирой. Встречные исковые требования Малышева ФИО поддержала, просила удовлетворить. Указала, что у ее сына возникло право пользования квартирой по <адрес>, и он имеет право там проживать.

Представитель ответчиков Попова ФИО в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении иска просила отказать. Встречные исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Возражений на исковое заявление не представил.

Заслушав мнение участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Малышевой ФИО в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по <адрес>, что подтверждается ордером на жилую площадь № от ДД.ММ.ГГГГ. Малышев ФИО и Малышев ФИО были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи Малышевой ФИО

На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом имущественных отношений г. Тюмени, квартира по <адрес>, была передана в долевую собственность в равных долях Малышеву ФИО и Малышеву ФИО. Малышева ФИО отказалась от участия в приватизации указанной квартиры, что подтверждается заявлением Малышевой ФИО от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>, была продана ФИО по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка. На момент продажи квартиры Малышев ФИО являлся несовершеннолетним.

В соответствии с Приказом Управления по образованию администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении совершения сделки купли-продажи <адрес>» разрешение на совершение сделки было дано с учетом включения несовершеннолетнего Малышева ФИО в число дольщиков по договору № долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ и предоставления ему права пользования и проживания по <адрес>. В качестве условия предоставления разрешения на совершение сделки было указано включение Малышева ФИО в число собственников однокомнатной квартиры № (по проекту) по <адрес>. По Договору № долевого участия Участниками долевого строительства являлись Малышев ФИО и Малышев ФИО

Однако, как установлено в судебном заседании право собственности ни на указанную квартиру, ни на какое-либо иное жилое помещение Малышев ФИО так и не приобрел.

Таким образом, условия, при которых Управлением по образованию администрации города Тюмени было дано разрешение на продажу квартиры по <адрес>, собственником которой являлся несовершеннолетний Малышев ФИО, не были соблюдены, чем были нарушены его права.

До ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по <адрес>, являлась Малышева ФИО.

В указанную квартиру Малышев ФИО был вселен в качестве сына Малышевой ФИО., зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копиями поквартирной карточки.

До расторжения брака родителей, Малышев ФИО., проживал вместе с родителями в квартире по <адрес>, являлся членом семьи, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени по гражданскому делу № по иску Малышева ФИО к Малышевой ФИО. о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение, согласно которому за Малышевым ФИО признано право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. За Малышевой ФИО признано право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

На основании утвержденного судом мирового соглашения Малышев ФИО приобрел право собственности на квартиру по <адрес>, а Малышева ФИО - право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Однако, при рассмотрении гражданского дела иску Малышева ФИО к Малышевой ФИО о разделе совместно нажитого имущества вопрос о месте жительства Малышева ФИО не разрешался.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Однако, Малышев ФИО является сыном Малышева ФИО., поэтому как до приобретения в собственность Малышевым ФИО. квартиры по <адрес> собственность так и после приобретения является членом семьи Малышева ФИО А значит с переходом права собственности к новому собственнику не утратил право пользования квартирой по <адрес>.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.1. и 4.4. ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения носятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, судам следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами. представленными сторонами по делу.

Доводы истца Малышева ФИО о том, что в связи с разделом имущества и приобретением им права собственности на квартиру по <адрес>, Малышев ФИО утратил право пользование указанной квартирой, так как перестал членом его семьи, суд находит несостоятельными.

Доводы истца о том, что Малышев ФИО должен проживать с матерью в однокомнатной квартире по <адрес>, не основаны на законе. Согласно Семейного кодекса РФ, родители несут равные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании из показаний свидетеля ФИО, ответчика Малышевой ФИО постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, Малышев ФИО чинит препятствия Малышеву ФИО в пользовании указанной квартирой. Не пускает туда сына, не желает поддерживать с ним родственные отношения.

При этом, Малышев ФИО является родным сыном Малышева ФИО поэтому в силу ЖК РФ и СК РФ не может быть признан бывшим членом семьи Малышева ФИО Семейные отношения между родителями и детьми, основанные на факте родства, сохраняются на протяжении всей жизни.

Кроме того, согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» «действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором».

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что Малышев ФИО приобрел право пользования и проживания в жилом помещении по <адрес>. Иного жилья в <адрес> не имеет. В связи с чем, отказывает в удовлетворении требований о признании Малышева ФИО утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. И удовлетворяет встречные исковые требования о вселении Малышева ФИО в <адрес>, и обязывает Малышева ФИО не чинить Малышеву ФИО препятствий в пользовании жилым помещением квартирой № по <адрес>.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований Малышева ФИО к Малышевой ФИО о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, так как в судебном заседании установлено, что Малышева ФИО добровольно исполнила заявленные требования, сама снялась с регистрационного учета, что подтверждается копией поквартирной карточки и не чинит Малышеву ФИО препятствий в пользовании квартирой по <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Малышева ФИО к Малышевой ФИО, Малышеву ФИО, УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– оставить без удовлетворения.

Встречный иск Малышева ФИО - удовлетворить.

Признать за Малышевым ФИО право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>.

Вселить Малышева ФИО в <адрес>.

Обязать Малышева ФИО не чинить Малышеву ФИО препятствий в пользовании жилым помещением квартирой № по <адрес>.

Взыскать с Малышева ФИО в пользу Малышева ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Подлинник решения, постановления, определения

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2014

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу «__» _______ 201__ г.

Судья                            Л.П. Григорьева

Секретарь                         О.А.Зимина

Мотивированного решение изготовлено 30 мая 2014 г.