Решения по делу № 2-2971/2016 ~ М-2603/2016 от 24.08.2016

Дело №2-2971/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 27 октября 2016 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Смирновой С.А.,

с участием истца Иванян Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванян Л. П. к Неумейкову В. П. о нечинении препятствий по подключению к канализационному колодцу, демонтажу части забора,

УСТАНОВИЛ:

Иванян Л.П. обратилась в суд с иском к Неумейкову В.П., с учетом уточнения, о нечинении препятствий в производстве работ по подключению к канализационному колодцу, демонтажу части забора, необходимой для подключения к канализационному колодцу.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от <дата> ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке, на основании разрешения администрации города Коврова от <дата>, она возводит жилой дом. <дата> МУП города Коврова «Водоканал» выдало ей технические условия для присоединения инженерной сети водоотведения строящегося жилого <адрес> к сетям водоотведения – к канализационному колодцу на дворовой канализационной линии по <адрес> в районе жилого <адрес> основании полученных технических условий она разработала проектную документацию, согласованную со всеми необходимыми организациями. Однако, один из собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> Неумейков В.П. чинит ей препятствия по подключению к канализационному колодцу, возражает против проведения указанных работ. Придомовая территория <адрес> огорожена деревянным забором, часть которого на время проведения работ необходимо демонтировать. В связи с этим, просит обязать Неумейкова В.П. не чинить ей препятствий в проведении работ по подключению инженерной сети водоотведения от стоящегося жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, к канализационному колодцу, находящемуся во дворе <адрес>, и демонтажу части забора, ограждающего придомовую территорию <адрес>, необходимой для проведения работ по подключению к канализационному колодцу.

Ответчик Неумейков В.П., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, по телефону ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании <дата> против требований Иванян Л.П. возражал, указывая на то, что канализационный колодец является собственностью собственников помещений многоквартирного <адрес>, в связи с чем полагал, что подключение к нему может быть произведено только с согласия собственников. Также указывал на неисправность канализационного колодца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Ковалев Д.В., представители третьих лиц – администрации города Коврова, МУП города Коврова «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

МУП города Коврова «Водоканал» в письменном отзыве от <дата> сообщило о том, что инженерная сеть водоотведения от жилого <адрес> <адрес> находится на балансе МУП «Водоканал» и обслуживается работниками данного предприятия. Она находится в исправном состоянии и работает в штатном режиме. Также подтвердило, что <дата> Иванян Л.П. были выданы технические условия на подключение инженерной сети водоотведения строящегося жилого <адрес> к канализационному колодцу, расположенному у <адрес>. Ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо Ковалев Д.В. также по телефону просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка надлежащим образом извещенных участников процесса препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие не является.

Суд, изучив материалы дела, материал проверки КУСП <№> от <дата> и <№> от <дата>, выслушав истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе обременять его.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванян Л.П., на основании договора купли-продажи от <дата>, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 538 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании разрешения администрации города Коврова от <дата>, на указанном земельном участке Иванян Л.П. осуществляет строительство индивидуального жилого дома.

<дата> МУП города Коврова «Водоканал» выдало Иванян Л.П. технические условия на присоединение строящегося жилого <адрес> к инженерным системам водоотведения, в соответствии с которыми точкой подключения является канализационный колодец на дворовой канализационной линии <адрес> по <адрес> <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;

Под канализационной сетью понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод ( п.9 ст.2 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 10 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации Постановлением N 83 от 13 февраля 2006 года утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Данные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.

На основании полученных технических условий истец разработала проектную документацию, в том числе план с сетями водопровода и канализации, согласованный с Управлением городского хозяйства администрации города Коврова, МУП города Коврова «Водоканал», филиалом АО «Газпром газораспределение Владимир» в г. Коврове, РЭС г. Коврова, филиалом во Владимирской и Ивановской областях ПАО «Ростелеком».

<дата> управлением городского хозяйства администрации города Коврова истцу выдан ордер <№> на право производства земляных работ в срок до <дата> при условии проведения работ методом прокола, без разрушения асфальтобетонного покрытия проезжей части, восстановления благоустройства территории.

Однако, как следует из показаний истца, представленного суду ММ ОМВД РФ «Ковровский» материала проверки КУСП <№> от <дата> и <№> от <дата> от <дата>, проведенной по заявлениям Иванян Л.П. и Неумейкова В.П., проведению работ по подключению принадлежащего истцу строящегося жилого <адрес> к инженерным системам водоотведения препятствует Неумейков В.П., отказывается допускать истца и ее работников с необходимой техникой во двор <адрес>, где находится точка подключения -канализационный колодец, демонтировать для этого часть забора, ограждающего придомовую территорию дома.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> жилой <адрес> в <адрес> является многоквартирным жилым домом. Квартира <№> на праве собственности принадлежит Неумейкову В.П. (<данные изъяты> доли в праве общей собственности), и Курковой И.Л. (<данные изъяты> доли), <адрес> принадлежит Ковалеву Д.В. Им же на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по этому же адресу.

Схема расположения данного земельного участка утверждена постановлением администрации города Коврова от <дата> <№>, согласно которому вышеуказанный земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для содержания и обслуживания сетей, правами третьих лиц для беспрепятственного прохода и проезда.

В соответствии с письмом МП «Водоканал» от <дата> <№> инженерная сеть водоотведения от жилых домов №<№> числится на балансе МУП «Водоканал» и обслуживается данным предприятием. Данный факт также подтверждается техническим паспортом на сооружения канализации при домовладениях жилищной конторы управления домами Ковровского управления коммунального хозяйства, инв. <№>, дата записи <дата>, составленным Ковровским бюро технической инвентаризации, и журналом регистрации принимаемых на баланс управления сетей водопровода и канализации от организаций и предприятий города. Инженерная сеть водоотведения от жилых домов находится в исправном состоянии и работает в штатном режиме.

Таким образом, находящийся во дворе многоквартирного жилого <адрес> канализационный колодец относится к городским системам водоотведения и является муниципальной собственностью, а земельный участок по данному адресу обременен правами владельцев указанной инженерной коммуникации.

К этому канализационному колодцу его балансодержателем МУП «Водоканал» разрешено подключить инженерные сети водоотведения от строящегося жилого <адрес>, принадлежащего истцу. Выданные МУП «Водоканал» технические условия для присоединения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения никем не оспорены и недействительными не признаны. В связи с этим, правовых оснований для воспрепятствования истцу проводить разрешенные ей работы по подключению к канализационному колодцу у ответчика не имеется. Поскольку придомовая территория многоквартирного <адрес> его собственниками огорожена деревянным забором, на время производства работ по подключению системы водоотведения, часть указанного забора, необходимая для выполнения работ, подлежит демонтажу.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Иванян Л.П.к Неумейкову В.П. о возложении обязанности не чинить препятствий в проведении работ по подключению инженерной сети водоотведения от стоящегося жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, к канализационному колодцу, находящемуся во дворе <адрес>, и демонтажу части забора, ограждающего придомовую территорию <адрес>, необходимого для проведения работ по подключению к канализационному колодцу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванян Л. П. удовлетворить.

Обязать Неумейкова В. П. не чинить Иванян Л. П. препятствий в проведении работ по подключению инженерной сети водоотведения от стоящегося жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, к канализационному колодцу, находящемуся во дворе <адрес>, и демонтажу части забора, ограждающего придомовую территорию <адрес>, необходимого для проведения работ по подключению к канализационному колодцу.

Взыскать с Неумейкова В. П. в пользу Иванян Л. П. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 27.10.2016 года, мотивированное решение составлено 31.10.2016 года.