Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-0068/2023 от 28.08.2023

Мировой судья фио

Дело №11-68/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2023 года адрес

Троицкий районный суд в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Красичкова Е.В. на решение мирового судьи судебного участка №437 адрес и Троицк адрес от 02.06.2023 по гражданскому делу № 2-972/2023 ООО УК «Стелла» к Красичкову Владимиру Васильевичу, Красичкову Евгению Владимировичу, Красичковой Нине Ивановне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, которым постановлено:

Исковые требования ООО УК «Стелла» к Красичкову Владимиру Васильевичу, Красичкову Евгению Владимировичу, Красичковой Нине Ивановне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Красичкова Владимира Васильевича, Красичкова Евгения Владимировича, Красичковой Нины Ивановны в пользу ООО УК «Стелла» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 22 февраля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Стелла» обратилось в суд с иском к ответчикам Красичкову В.В., Красичкову Е.В., Красичковой Н.И., мотивируя свои требования тем, что истец являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, на основании Распоряжения Мосжилинспекции «О внесении изменений в реестр лицензий адрес» от 22 ноября 2021г. № 10971-PJI. Истец исключен из реестра лицензий 23.02.2023 года на основании Распоряжения Мосжилинспекции от 22.02.2023 года № 13723-РП. Ответчик Красичков Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес. Ответчики Красичков В.В., фио являются членами семьи собственника и несут с собственником солидарно обязанности по оплате за содержание и коммунальные услуги. Ответчики в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг. За период с 01 декабря 2022 года по 22 февраля 2023 года задолженность составляет сумма Истец просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 22 февраля 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Красичков Е.В. по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения исходя из следующего.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных нарушений, при рассмотрении настоящего дела мировым судьёй допущено не было.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 п.5, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Также, согласно ч.7 п.2 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из материалов дела, Красичков Е.В. является собственником нежилого помещения № 15, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, кв. 44, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2000 года (л.д. 30). Красичков В.В. и фио является членом семьи собственника.

Отсутствие между ООО «УК «Стелла» и ответчиками подписанного письменного договора об оказании услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Право собственности у ответчика зарегистрировано 10.05.2016.

Кроме того, доводы ответчиков, что истец не поставляет жилищные и коммунальные услуги и начисленная сумма за содержание жилого помещения и коммунальные услуги являются вымышленными, суд не может принять во внимание, поскольку общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. К общему имуществу МКД относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. То, что собственник нежилого помещения не предпринял действий по договора с управляющей организацией для исполнения обязанности по несению расходов на общее имущество, не освобождает его от обязанности вносить соответствующую плату.

Доводы истца о том, что истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, ничем объективно не опровергнуты, сведений об оспаривании качества оказанных услуг в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

Из искового заявления, материалов дела усматривается, что ответчики не в полном объеме исполнили свои обязательства по внесению по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 декабря 2022 года по 22 февраля 2023 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

Оснований не доверять представленному расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет задолженности не оспорен, контр. расчет не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет суммы пени мировым судьей проверен и правомерно признан правильным.

Таким образом, мировой судья при рассмотрении дела правомерно пришел к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в вышеуказанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика судом апелляционной инстанции не могут являться основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку они не обоснованы, какими-либо доказательствами не подтверждены, основаны на неверном толковании закона.

Довод заявителя жалобы, приведенные им в качестве оснований, по которым он считает решение мирового судьи подлежащим отмене, суд апелляционной инстанции не может принять во внимание, поскольку он ничем объективно не подтверждены.

Каких-либо иных доводов ответчика о незаконности решения мирового судьи в части взыскания вышеуказанной задолженности суду апелляционной инстанции не представлено.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривает.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной суд апелляционной инстанции не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №437 адрес и Троицк адрес от 02.06.2023 по гражданскому делу № 2-972/2023 ООО УК «Стелла» к Красичкову Владимиру Васильевичу, Красичкову Евгению Владимировичу, Красичковой Нине Ивановне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья Е.А. Решетова