Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2278/2020 ~ М-1187/2020 от 20.05.2020

Дело № 2-2278/20

№

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.,

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барминой Т.Ю. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бармина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировали тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по .... В указанном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебное заседание не явились стороны, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истец Бармина Т.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ...1.

В жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно<данные изъяты>

Согласно Акту освидетельствования от -Дата-, составленному ООО «Максим-Инвест», гидроизоляция пола санузла в квартире по адресу ..., выполнена в соответствии с нормативными требованиями.

Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности, Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО «Народное».

Заместителем Главы Администрации Индустриального района г.Ижевска по благоустройству и ЖКХ ФИО1 истцу дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе, экспликациями к плану помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата-.

Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых и подсобных помещений, и переустройство, произведенные в жилом помещении по адресу ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барминой Т.Ю. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации жилого помещения по состоянию на -Дата-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                    В.Ю. Суворова