Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2011 ~ М-1408/2011 от 27.07.2011

Дело № 2-1823/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Назаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Доверие» к Парыгиной Наталье Ильиничне, Сабуровой Надежде Сергеевне, Парыгину Алексею Сергеевича, Мартиросян Армену Шаликовичу, Мартиросян Саяату Шаликовичу, Овечкину Олегу Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Доверие» обратилось в суд с иском к Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгину А.С., Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш., Овечкину О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Парыгина Н.И., Сабурова Н.С., Парыгин А.С., Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш., Овечкин О.В. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. # кв. #. Согласно протоколу № # от # г. общего собрания собственников, многоквартирный жилой дом № # по ул. # г. Ижевска в период с # года по # г. находился в управлении управляющей организации ООО «ЖРП Райжилуправление». С # г. по настоящее время управление по указанному дому осуществляет управляющая организация ООО «УК Доверие». Выбор ООО «УК Доверие» в качестве управляющей организации подтверждается решением общего собрания, оформленного в виде протокола № # от # г. По инициативе собственников и лиц, зарегистрированных по указанному адресу, также в соответствии со ст. 249 ГК РФ лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. #, по оплате жилищно-коммунальных услуг разделен на три счета: 1) # - ФИО8; 2) # - Мартиросян С.Ш.; 3) # - Овечкин О.В.

По состоянию на # г. задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК Доверие» составляет:

·        по счету № # ФИО8 перед ЖРП «Райжилуправление» за период с # г. по # г. в размере # руб., перед ООО «УК Доверие» за период с # г. по # г. в размере # руб., общая сумма задолженности # руб.;

·        по счету № # Мартиросян С.Ш. – перед ООО «УК Доверие» за период с # года по # года в размере # руб. # коп., общая сумма задолженности # руб. # коп.; по счету 3) # Овечкин О.В. - перед ЖРП «Райжилуправление» за период с # года по # года в размере # руб. # коп., перед ООО «УК Доверие» за период с # года по # года в размере # руб. # коп., общая сумма задолженности # руб. # коп. Общая сумма задолженности по трем счетам составила # руб. # коп.

Просит взыскать с ответчиков:

·        по лицевому счету № # долг за жилье и коммунальные услуги в размере # руб.;

·        по лицевому счету № # долг за жилье и коммунальные услуги в размере # руб.;

·        по лицевому счету № # долг за жилье и коммунальные услуги в размере # руб.

В судебном заседании представитель истца Богомолова Е.В., действующая по доверенности от # года (сроком на # год), доводы, приведенные в исковом заявлении подтвердила, исковые требования поддержала с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать в пользу истца с ответчиков:

·        с Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгина А.С. солидарно задолженность за период с # г. по # г. в размере # руб.; пени в размере # руб.;

·        солидарно с Мартиросян А.Ш. и Мартиросян С.Ш. задолженность за период с # г. по # г. в размере # руб.; пени в размере # руб.;

·        с Овечкина О.В. задолженность за период с # г. по # г. в размере # руб.; пени в размере # руб.

Ответчик Парыгина Н.И. в судебном заседании исковые требования признаёт в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 165, 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Сабурова Н.С., Парыгин А.С., Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш., Овечкин О.В., извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков Сабуровой Н.С., Парыгина А.С., Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш., Овечкина О.В.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Парыгину Н.И., исследовав материалы дела, установил следующее.

Овечкин О.В. является собственником жилого помещения – одной комнаты площадью # м² в квартире, состоящей из четырех комнат общей площадью # м², в том числе жилой # м², по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. #, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № # от # г.

Мартиросян А.Ш. и Мартиросян С.Ш. являются собственниками по # доли в праве жилого помещения – одной комнаты площадью # м² в квартире, состоящей из четырех комнат общей площадью # м², в том числе жилой # м², по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. #, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № # от # г.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. #, в указанном жилом помещении (две комнаты указанного жилого помещения общей площадью # м²) зарегистрированы: Парыгина Н.И., Сабурова Н.С., Парыгин А.С. и несовершеннолетние ФИО10 и ФИО12

В соответствии со ст. 249 ГК РФ лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. # кв. # по оплате жилищно-коммунальных услуг разделен на три счета: №№ # Парыгина Н.И.; # Мартиросян С.Ш.; # Овечкин О.В.

Способом управления многоквартирным домом # по ул. # г. Ижевска общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома № # по ул. # г. Ижевска выбрано управление управляющей организацией, в качестве которой избрано ООО «УК Доверие» (протокол от # г. № #).

С # г. по # г. указанный дом находился под управлением управляющей организации ООО «ЖРП «Райжилуправление» (протокол от # г. № #).

Согласно договору уступки прав (цессии) № # от # г. ООО «ЖРП Райжилуправление» уступило ООО «УК Доверие» право (требование) к Парыгиной Н.И. и лицам, зарегистрированным по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. # кв. #, по дебиторской задолженности за коммунальные услуги в размере # руб.

Согласно договору уступки прав (цессии) № # от # г. ООО «ЖРП Райжилуправление» уступило ООО «УК Доверие» право (требование) к Овечкину О.В., зарегистрированному по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. # кв. #, по дебиторской задолженности за коммунальные услуги в размере # руб.

Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг, что подтверждается договором теплоснабжения № # от # г., заключенного между ООО «Удмуртские коммунальные системы» и ООО «УК Доверие»; договором на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ № # от # г., заключенного между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ООО «УК Доверие».

Надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по счету № # Парыгина Н.И. прекратилось в # г.; по счету № # Мартиросян С.Ш. прекратилось в # г.; по счету № # Овечкин О.В. прекратилось в # г.

В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность.

По состоянию на # г. задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК Доверие» составляет:

·        по счету № # ФИО8 за период с # г. по # г. в размере # руб. основной долг;

·        по счету № # Мартиросян С.Ш. за период с # г. по # г. в размере # руб. основной долг;

·        по счету № # Овечкин О.В. за период с # г. по # г. в размере # руб. основной долг;

что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями, справками о начислении платежей за ЖКУ.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

Данные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от # г., расчёта сумм задолженности.

Ответчики Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш., Овечкин О.В., Парыгин А.С. и Сабурова Н.С. не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Парыгина Н.И. признала исковые требования ООО «УК Доверие» в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными.

При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным.

Кроме того, по состоянию на # г. с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени) по счету:

·        № # ФИО8 в размере # руб.;

·        № # Мартиросян С.Ш. в размере # руб.;

·        № # Овечкин О.В. в размере # руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по счету:

·        № # за период с # г. по # г. в размере # руб. - основной долг, # руб. - пени;

·        № # за период с # г. по # г. в размере # руб. - основной долг, # руб. - пени;

·        № # за период с # г. по # г. в размере # руб. - основной долг, # руб. - пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ООО «УК Доверие» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере # руб., что подтверждается платежным поручением № # от # г.

Кроме того, истец понес расходы по оплате сведений Управления Росреестра по УР о собственнике жилого помещения в размере # руб. (квитанции №№ #, # от # г.)

Учитывая, что исковые требования ООО «УК Доверие» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков понесенные им судебные расходы в виде государственной пошлины с Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгина А.С. в размере по # руб. с каждого; с Мартиросян А.Ш. и Мартиросян С.Ш. в размере по # руб. с каждого; с Овечкина О.В. в размере # руб. и расходы в виде оплаты услуг Управления Росреестра по УР с Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш. солидарно в размере # руб., с Овечкина О.В. в размере # руб., которые являются в силу ст. 94 ГПК РФ судебными издержками.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя: с Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгина А.С. солидарно в размере # руб.; с Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш. солидарно в размере # руб.; с Овечкина О.В. в размере # руб.

Согласно договору на оказание юридических услуг № # от # г. ООО «УК Доверие» поручило, а ООО «Ижавтопласт-строй» приняло на себя обязательство оказать заказчику юридическую помощь по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Мартиросяна А.Ш., Мартиросяна С.Ш., Овечкина О.В., Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгина А.С.

Из приказа № # от # г. следует, что Богомолова Е.В. принята на работу в ООО «Ижавтопласт-строй» на должность юрисконсульта. Представитель истца Богомолова Е.В. участвовала в судебном заседании по настоящему делу, расходы по оплате услуг представителя реально понесены истцом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № # от # г.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая категорию дела, степень сложности настоящего спора, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя: с Парыгиной Н.И., Сабуровой Н.С., Парыгина А.С. солидарно в размере # руб.; с Мартиросян А.Ш., Мартиросян С.Ш. солидарно в размере # руб.; с Овечкина О.В. в размере # руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░»:

·        ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ # ░. ░░ # ░. ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░ ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ # (#) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.) ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░»:

·        ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ # ░. ░░ # ░. ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░ ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ # (#) ░░░.

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ # (#) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.) ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░»:

·        ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ # ░. ░░ # ░. ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░ ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.);

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ # (#) ░░░.;

·        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ # ░░░. (# ░░░. # ░░░.)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2011 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░